6 則提及 BXP 的新聞
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2026年6月9日，執行副總裁兼財務長麥可·E·拉貝爾(Michael E. Labelle)出售了26,113股BXP(BXP)股票，套現1,732,532美元。根據向美國證券交易委員會(SEC)提交的4號表格文件，拉貝爾目前控制該公司共5,839股普通股，其中5,839股為直接持有。 SEC文件連結： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1037540/000141904526000018/xslF345X05/wk-form4_1781101544.xmlPrice: $67.37, Change: $+0.76, Percent Change: +1.14%
2026年5月20日，執行副總裁Peter V Otteni賣出了4,863股BXP（股票代號：BXP）普通股，套現287,186美元。 美國證券交易委員會（SEC）文件： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1037540/000186292026000010/xslF345X05/wk-form4_1779292229.xmlPrice: $59.52, Change: $+0.85, Percent Change: +1.45%
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：由於入住率持續面臨挑戰，且公司計劃大幅增加資本支出以改善租賃情況，我們將目標股價下調10美元至51美元，相當於我們2026年FFO（營運資金）預期值的7.5倍。我們將2026年FFO預測值下調0.05美元至6.82美元，並將2027年FFO預測值下調0.22美元至7.03美元。 BXP第一季最令人擔憂的消息是，為推動2026年租賃而規劃的資本支出從2.2億至2.5億美元大幅增加至4億美元。我們認為，這顯示空置物業可能需要向租戶做出重大讓步，或者BXP需要投入大量資金進行重建，才能改善結構性受損的入住率。管理層認為BXP股票目前具有吸引力，但由於槓桿率過高而無法回購。鑑於租賃業務疲軟和轉租價差為負，我們認為這種情況令人擔憂。舊金山的租賃業務在第一季有所改善，但在波士頓/紐約（BXP最大的CBD市場）仍然為負。我們預計公司將在2026年進一步處置資產（今年將額外處置4億美元）並發行新股，以降低槓桿率。
根據FactSet調查的分析師報告，BXP (BXP) 的平均評級為“增持”，平均目標價為68.37美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $57.26, Change: $-1.90, Percent Change: -3.21%
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：BXP公佈第一季營收為8.72億美元，年增0.8%，超出市場預期1,800萬美元，但季減0.6%，反映出環比疲軟。該公司簽署了68份租賃合同，總面積達110萬平方英尺，加權平均租期為8.7年，環比租賃活動量大幅下降39%。租賃基本面仍嚴峻，第二代租賃的租金差額為負，本季總租金下降1.9%，淨租金下降3.2%。我們認為，持續的負租金差額和疲軟的環比租賃成長預示著近期營運表現令人擔憂。我們認為，租賃活動的大幅下滑以及租金的持續走低表明BXP的核心辦公市場將持續面臨不利因素。我們認為，儘管本季營收略微超出預期，但該公司仍將面臨來自充滿挑戰的市場動態的持續壓力，這種壓力可能會在短期內持續存在。
BXP公司（BXP）週二晚間公佈第一季營運資金（FFO）為每股稀釋收益1.59美元，低於去年同期的1.64美元。 FactSet調查的分析師先前預期為1.58美元。 截至3月31日的第一季度，公司營收增至8.721億美元，高於去年同期的8.652億美元。 FactSet調查的分析師先前預期為8.431億美元。 公司預計第二季FFO為每股1.69美元至1.71美元，全年為每股6.90美元至7.04美元，高於先前預測的每股6.88美元至7.04美元。 FactSet調查的分析師先前預期第二季為每股1.72美元，全年為每股6.95美元。 BXP股價在盤後交易下跌4.6%。