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根據週五提交給澳洲證券交易所的文件，Scentre Group（ASX：SCG）已完成對2030年到期的不可贖回次級債券的13.1億澳元要約收購，其中約11.7億澳元成功投標。 結算日期定於5月5日，之後公司計劃以面額贖回剩餘債券。根據文件，贖回後預計流動資金約32億澳元。 文件也補充道，公司維持其2026年營運資金目標，即每份債券至少0.2373澳元，相當於至少4%的年增長率；同時預計分紅將增長4%，達到每份債券0.1843澳元。
週二午盤交易中，房地產股上漲0.2%，而幾乎所有其他板塊均因油價持續上漲和美伊緊張局勢持續而下跌。 古德曼集團（ASX：GMG）上漲近1%，Scentre集團（ASX：SCG）小幅上漲。 同時，公用事業板塊表現最差，跌幅超過3%。 Origin Energy（ASX：ORG）週一公佈其3月季度產量從去年同期的167.1拍焦耳降至164.5拍焦耳後，股價下跌超過5%。
傑富瑞（Jefferies）週四在一份報告中指出，Scentre Group（ASX：SCG）對其所有未償還的13億澳元2030年到期次級不可贖回債券的要約收購，可能帶來「顯著的潛在盈利增長」。報告還補充道，贖回高成本的混合債務也將消除該股面臨的一個關鍵不利因素。 儘管這些債券目前的交易價格略高於面額，但傑富瑞估計，前期補償成本將略低於今年稍早預測的約20%的水平。 這家股票研究公司表示：“通過補償剩餘的次級混合債券所節省的年化利息成本，將足以抵消贖回這些債券的前期成本。” 傑富瑞計算得出，透過資本再利用，這筆約18億澳元的債務可節省400個基點的利潤率，這將使其2026財年每股營運資金預測值年化增長約5%。 Jefferies維持對Scentre的買入評級，目標價為4澳元。
傑富瑞（Jefferies）週三在一份報告中指出，Scentre Group（ASX：SCG）在高通膨環境下佔據有利地位，這得益於其租賃結構，其中約80%的專業租賃與消費者物價指數掛鉤。 該公司近期公佈，截至3月31日的三個月內，其投資組合中所有業務合作夥伴的總銷售額年增5%，達到70億澳元，主要得益於專業銷售額5.3%的成長。 截至3月31日，其投資組合的入住率為99.8%，較去年同期成長20個基點。 該公司重申了本財年營運資金目標，即每股至少0.2373澳元。這一目標基於其第一季的營運業績，相當於至少4%的成長。傑富瑞表示，考慮到今年諸多獲利挑戰，這項業績「值得稱讚」。 這家金融服務公司表示，不利因素包括：2025財年部分出售Chermside和雪梨購物中心的股份導致股權稀釋；Westfield Bondi耗資2.4億澳元的重建項目；以及自今年起，由於Bondi項目為全資所有，預計項目收入將有所下降。 傑富瑞將Scentre Group的評級從“持有”上調至“買入”，並維持4澳元的目標價。 Scentre Group股價週四午盤上漲1%。
根據週四提交給澳洲證券交易所的文件顯示，Scentre Group（ASX：SCG）發起了一項「全部或部分」要約收購，擬回購其全部13.1億澳元的2030年到期不可贖回次級債券。 文件還補充道，該公司計劃透過其現有高級銀行貸款為此次債券回購提供資金。
根據週三提交給澳洲證券交易所的文件顯示，Scentre Group（ASX：SCG）截至3月31日的三個月內，旗下所有業務合作夥伴的總銷售額同比增長5%，達到70億澳元，主要得益於專業銷售5.3%的增長。 該公司先前提交的文件顯示，截至2025年3月31日的三個月內，旗下所有業務合作夥伴的總銷售額為67億澳元。 截至3月31日，其所有業務合作夥伴的入住率達99.8%，較去年同期成長20個基點。 今年年初至4月19日，該公司旗下42家Westfield購物中心的客流量達到1.6億人次，較去年同期成長3.1%。 根據第一季的營運業績，該公司維持其 2026 年每份證券營運資金至少為 0.2,373 澳元的目標，這意味著全年至少成長 4%。