8 則提及 ASX:REA 的新聞
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（更新新增股票代碼） 以下是周五在澳洲證券交易所（ASX）跌幅最大的幾家公司： 澳洲能源資源公司 (ASX:ERA)：-20%，0.002 澳元 聯合海外澳洲公司 (ASX:UOS)：-6%，0.68 澳元 坦博蘭資源公司 (ASX:TBN)：-7%，0.22 澳元 REA 集團 (ASX:REA)：-4%，141.51 澳元 新聞集團 (ASX:NWS)：-4%，42.45 澳元 維瓦能源集團 (ASX:VEA)：-4%，2.24 澳元 DigiCo 基礎設施房地產投資信託基金 (ASX:DGT)：-4%，2.43 澳元 Tuas (ASX:TUA)：-3%，2.62 澳元 Anteris Technologies Global (ASX:AVR)：-3% 13.08澳元 Beach Energy（澳交所代號：BPT）：下跌2%，1.06澳元
根據《澳洲金融評論報》週五報道，花旗分析師西拉傑·艾哈邁德(Siraj Ahmed)將REA集團(ASX:REA) 2027財年的淨利潤預期下調了6%。艾哈邁德指出，澳洲政府擬議的負扣稅和資本利得稅改革將對該公司近期的獲利產生影響。 艾哈邁德維持對REA集團的「買入」評級，但將目標價下調10%至181.15澳元。此前，自聯邦預算公佈以來，REA集團股價已下跌15%，市場反應「過度」。 花旗認為，這項改革的影響預計主要為一次性影響，主要表現為正扣稅投資者和自住業主交易量的增加。 該公司預計，由於負扣稅房地產投資者的持有期延長，2027財年的房屋掛牌量將下降5%。這類投資者約佔澳洲330萬套投資性房產的40%。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊據信來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
REA集團（ASX：REA）週三發布聲明稱，已與Raine & Horne達成合作，共同開發一項用於核心房地產運營的技術，該技術將充分利用REA的用戶群體、經紀人工作流程工具以及數據和洞察。 REA的經紀人工作流程工具Realtair將為Raine & Horne旗下各機構提供技術升級支援。 從8月起，Raine & Horne在澳洲的200多家住宅地產辦事處也將可使用REA面向代理商的專業訂閱服務。 Raine & Horne商業房地產網路將獲得一個商業房地產提案平台。該平台將在Arealytics主導、Raine & Horne和REA共同支援的迭代開發流程後部署。
根據Jarden週五發布的報告，澳洲Seek（ASX：SEK）4月就業指數經季節性調整後下降2.8%，此前3月下降2.6%。截至目前，2026財年下半年累計下降2.1%。如果潛在趨勢維持在當前水平，則意味著2026財年澳洲的上市量將下降2.5%。 紐西蘭4月Seek就業指數經季節性調整後年增9.5%，前3月年增11.6%。截至目前，下半年累計上漲11.5%。該指數4月季減0.7%。 如果4月份的趨勢維持在目前水平，這意味著2026財年紐西蘭的上市量將成長9%。 CAR集團（ASX：CAR）的數據顯示，4月澳洲新車銷量較3月份的4.6%成長了11.3%。截至2026財年下半年，銷售量年增5.1%。 REA集團（ASX：REA）的第三財季最新數據顯示，其全國上市量下降了19.4%，Proptrack的數據也反映了這一情況。然而，4月所有主要市場的新上市量均表現強勁。該公司預計本財年上市量將下降1%至3%。 評級機構給予CAR集團「增持」評級，目標價為每股29.50澳元；給予SEEK「買入」評級，目標價為每股23.50澳元；給予REA集團「中性」評級，目標價為每股178澳元。
據傑富瑞（Jefferies）週五發布的報告顯示，REA集團（ASX：REA）住宅購買收益率的成長在市場環境依然低迷的情況下成為其第三財季業績的主要驅動力。 REA在澳洲的住宅收入成長了12%，幾乎完全得益於收益率的提升，因為全國範圍內的房源掛牌量僅增長了1%。購買收益率成長了14%。 由於價格上漲和專案開工量增加，商業房地產和新房業務實現了兩位數的成長。 自由現金流為1.35億澳元，基本上持平，這可能表明該季度存在一些「波動性」的資本支出。 傑富瑞維持對REA的「買入」評級，目標價為每股192澳元。
根據Jarden週五發布的報告，REA集團（ASX：REA）第三財季的息稅折舊攤提前利潤（EBITDA）比Jarden的預期低5%，其中收入遞延可能是造成這一差距的主要原因。 Jarden在其預測中估計，住宅收益率的下降導致了三分之一的收入預期偏差。 REA集團下調了2026財年的成本成長預期，並對第四財季的殖利率提出了質疑。目前預計其成本將成長“低至中等個位數百分比”，而先前的預期為“中等個位數百分比”。 Jarden給予REA集團「中性」評級，目標價為每股176澳元。
REA集團（ASX：REA）週五公佈，截至3月31日的第三財季，息稅折舊攤提前利潤（EBITDA）為2.2億澳元，高於去年同期的1.99億澳元。 該季度營收為3.98億澳元，高於去年同期的3.74億澳元。 該公司表示，目前預計2026財年營運成本成長率將處於個位數低至中等水平，較先前預期有所改善。 對於2026財年，該公司維持先前對全國住宅購買掛牌量下降1%至3%的預期，並預期住宅購買收益率將成長約13%。
傑富瑞週一發布的一份報告指出，Seek（ASX：SEK）面臨短期和長期風險，一旦出售其持有的Employment Hero全部股份，可能會面臨更激烈的競爭。 Employment Hero在其求職入口網站和應用程式上擁有30萬中小企業客戶。 這家股票研究公司表示，人工智慧可能會為Seek帶來多種結果，因為招聘廣告以文字形式呈現，而其他平台（例如應徵者追蹤系統）也可以將求職者與空缺職位進行配對。 報告指出，Seek的招聘廣告指數在本財年迄今下降了約2.5%，而該公司先前預測的廣告量將保持相對穩定。 CAR集團（ASX：CAR）仍然是傑富瑞在分類廣告行業的首選股，其穩健且多元化的盈利能力使其即使在宏觀經濟疲軟的情況下也能表現良好。傑富瑞表示，該公司憑藉其市場領導地位和豐富的數據集，能夠有效抵禦人工智慧帶來的衝擊；同時，其對人工智慧中心的投資將有助於其應對任何原生人工智慧領域的挑戰者。 同時，REA集團（ASX：REA）在房地產分類廣告市場幾乎不受Domain的競爭威脅。傑富瑞認為，“鑑於REA的元數據優勢、產品創新以及與經紀人工作流程的整合，其面臨人工智能驅動的去中介化風險較低。” 這家股票研究公司將Seek的評級從“買入”下調至“持有”，並將目標價從24.80澳元下調至15.90澳元。傑富瑞維持對CAR集團和REA集團的「買入」評級，但將CAR的目標價從38.50澳元下調至33澳元，並將REA集團的目標價從203澳元下調至192澳元。 這些調整是產業估值標準化進程的一部分。 Seek 的股票在周二的交易中下跌了近 3%，CAR 集團的股票上漲了約 1%，REA 集團的股票上漲了近 2%。