CIBC 将 Dream Office REIT 的评级上调至“跑赢大盘”。
加拿大帝国商业银行资本市场将Dream Office REIT (D-UN.TO)的评级从“中性”上调至“跑赢大盘”。 分析师Tal Wooley在Dream Office REIT公布季度业绩后,将其目标股价从19加元上调至21加元。 Wooley在致客户的报告中表示:“我们调整了对Dream Office REIT的看法,主要基于以下几点:1)按当前价格计算,Dream Office REIT的隐含每平方英尺价值远低于其自身及其他交易价格,这为投资者提供了较低的入场门槛(相对于近期多伦多的交易价格)和充足的安全边际;2)预计到2026年底,入住率将大幅上升,尤其是在多伦多,目前已承诺入住率接近90%;3)如果多伦多市场持续趋紧,考虑到办公REIT模式的高运营杠杆以及Dream Office REIT资产负债表上的高财务杠杆(随着净营业收入的改善和Dream Office REIT进行选择性资产处置,财务杠杆应会继续下降),我们的预测可能较为保守。”