新闻集团（NWS，NWSA）旗下房地产网站Realtor.com周二表示，随着疫情期间住房保护计划的结束，大量房产涌入市场，美国法拍房挂牌数量攀升至六年来的最高水平。 这家在线房地产门户网站的报告显示，4月份法拍房占所有待售房屋的1.3%，高于近期低点，接近2020年4月的1.7%。 Realtor.com高级经济学家乔尔·伯纳表示：“法拍房数量正在恢复正常，而不是加速演变成危机。此次增长的原因是疫情期间的延期还款和暂停还款计划已于2024年全面结束，而受影响最大的是那些在房价高峰期购房，如今却面临着不断上涨的保险、税收和浮动利率还款压力的房主。” 法拍是指贷款人在借款人未能履行还款义务后，终止房主对其房产所有权的过程。贷款机构收回房产并将其出售以偿还未偿贷款余额。 4月份，法拍房的中位售价比其估价低27%。 “在购房能力仍然是主要挑战的市场环境下，法拍房提供了一条获得显著折扣的途径，”伯纳补充道。“这个过程需要耐心，但对于那些做好准备并能应对购买此类房屋挑战的买家来说，节省的费用是实实在在的。” Realtor.com的数据显示，今年上半年，法拍房的页面浏览量比普通房源高出27%，但平均上市时间却长了11天。 Realtor.com上周公布的数据显示，由于卖家不断降价以吸引买家，美国房屋要价在6月份经历了自2017年以来最大的年度跌幅。
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