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11 条提及 NWSA 的新闻

按时间倒序展示所有提及 NWSA 的 FINWIRES 报道。

US Markets

Redfin表示，受购房市场利好影响，3月份房屋首付价格下降。

Redfin周二发布的一份报告显示，由于市场对购房者有利，3月份美国房屋首付金额有所下降，潜在购房者支付更高首付的压力也随之减轻。 这家在线房地产经纪公司的数据显示，3月份典型购房者的首付同比下降1.5%，至6.4万美元。按百分比计算，首付比例从去年同期的16.1%降至15%。 Redfin表示：“购房者支付更少的首付，是因为房价增长放缓、低首付贷款产品增多，以及竞价压力减轻。对购房者有利的市场降低了购房者支付高额首付以增强竞价竞争力的压力。” 报告显示，由于房价上涨，购房者更加谨慎，并将原本用于支付首付的资金用于支付交易费用或用于支付月供。 报告显示，就主要都市区而言，加州圣何塞、旧金山和阿纳海姆的首付比例最高，均为25%，而弗吉尼亚海滩和底特律等房价相对较低的地区的首付比例分别为2%和5%。 以美元计算，纳什维尔的首付下降了27%，亚特兰大下降了25.3%，而克利夫兰的首付同比涨幅最大，达到20.5%。 报告指出，由于房价飙升，自2019年以来，首付金额（以美元计算）几乎翻了一番。 Redfin表示：“以百分比计算，在2020年之前，典型的首付比例为10%，但在疫情期间的购房热潮中大幅上涨，此后一直保持在较高水平。” 上个月，新闻集团（NWS，NWSA）旗下的房地产网站 Realtor.com 发布的一份报告显示，随着房地产市场逐渐向更有利于购房者的状况转变，美国第一季度的首付水平达到了 2021 年以来的最低水平。Price: $30.02, Change: $-0.66, Percent Change: -2.15%

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Wire

摩根大通将目标股价从35美元上调至36美元，维持“增持”评级。

根据FactSet调查的分析师数据，News（NWSA）的平均评级为“买入”，平均目标价为35.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $25.88, Change: $-0.02, Percent Change: -0.06%

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US Markets

据房地产网站Realtor.com报道，由于房地产市场向买家倾斜，第一季度首付金额降至2021年以来的最低水平。

新闻集团旗下房地产网站Realtor.com周二表示，随着房地产市场逐渐向更有利于购房者的方向转变，美国第一季度首付水平降至2021年以来的最低水平。 据该在线房地产门户网站称，今年3月季度，美国典型首付同比下降19%至23,400美元，这是连续第四个季度下降，也是自2021年以来的最低水平。 Realtor.com高级经济学家汉娜·琼斯表示：“随着房地产市场逐渐向购房者倾斜，首付水平正在下降。高房价和高借贷成本持续考验着购房者的承受能力，尽管市场状况正在改善，但一些重返市场的购房者是通过政府支持的项目进入市场的，这些项目的首付要求较低。” 就美国主要地区而言，首付水平下降幅度最大的地区是库存恢复最充分、房价降温幅度最大的地区，其中南部和西部地区的降幅最大。报告显示，美国东北部仍然是竞争最激烈的市场。 在经历了多年的房价飙升和激烈的市场竞争之后，美国房屋首付在2024年第二季度达到峰值32,700美元，但疫情期间的高位目前正在稳步回落。报告显示，首付在2025年第一季度达到峰值，中位数为28,900美元，平均占购房价格的14%，之后开始稳步下降。 报告指出，购房者群体正在扩大，购房能力略有提高，但许多人仍在透支自己的财务，并越来越依赖政府支持的贷款项目来完成交易。 Realtor.com网站表示，联邦住房管理局（FHA）和退伍军人事务部（VA）的贷款合计占所有购房抵押贷款的三分之一以上。 琼斯表示：“政府支持的贷款项目发挥了至关重要的压力调节作用，为那些原本可能完全被拒之门外的购房者敞开了拥有住房的大门。” “对联邦住房管理局 (FHA) 和退伍军人事务部 (VA) 贷款的日益依赖也反映出，对于没有大量现金储备的购房者来说，传统的购房途径已经变得多么狭窄。”Price: $30.22, Change: $-0.01, Percent Change: -0.03%

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US Markets

Realtor.com称，由于运营成本降低，新房买家十年内可节省2.5万美元以上。

新闻集团旗下房地产网站Realtor.com周四发布的一份报告显示，与购买二手房的买家相比，购买美国新建房屋的买家在拥有房屋的前十年内可获得经济优势，因为新建房屋的能源效率更高，维护成本更低，有助于减少开支。 与购买一套20年房龄的房屋的买家相比，购买一套普通新建房屋的买家在拥有房屋的前十年内预计可节省25,335美元。这家在线房地产门户网站的报告指出，新建房屋的节省主要源于更少的重大维修和更低的能源账单。 Realtor.com高级经济学家乔尔·伯纳表示：“拥有房屋并非一次性支出，而新建房屋的优势恰恰体现在持续的房屋维护成本上。” 报告显示，在美国排名前300位的大都市区中，有16个大都市区在十年内购买新建房屋所节省的成本超过了新建房屋中位价与二手房中位价之间的差额。伯纳表示：“这些节省金额的估算实际上比较保守。建筑商的保修通常涵盖早期阶段的供暖、通风和空调（HVAC）维修，这意味着新房买家通常无需自掏腰包支付任何费用。” 报告指出，马萨诸塞州在新房节能方面遥遥领先，十年内可节省 38,927 美元。新英格兰地区严格的建筑规范和严寒的冬季使其在能源效率方面优于南方市场。 伯纳还表示，考虑到建筑商提供的抵押贷款利率优惠——这在十年内可节省约 30,000 美元——购买新房的总体财务优势将“更加显著”。Price: $29.97, Change: $-0.72, Percent Change: -2.33%

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International

据房地产网站Realtor.com报道，租金连续第33个月同比下降，租房者可能还将获得更多优惠。

新闻集团旗下房地产网站Realtor.com周三表示，4月份美国房屋租金要价连续第33个月同比下降，新建多户住宅的强劲增长预示着租房者未来将持续受益。 据该在线房地产门户网站发布的报告显示，上月美国50个最大都市区的平均要价租金同比下降1.7%至1673美元，这是单间至两居室房产租金连续第33个月同比下降。 Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔表示：“过去近三年，许多租房者都感受到了租金的显著下降。尽管竣工速度有所放缓，但前瞻性指标对租房者有利。” 第一季度，新建多户住宅的开工量激增近20%。黑尔指出，如今开工的房屋通常会在一到两年内投入市场。 “因此，目前的市场趋势表明，租金下行压力将持续到2027年，”黑尔表示。 报告显示，在美国主要地区中，东北地区第一季度新建多户住宅的数量几乎翻了一番，而新竣工的多户住宅数量飙升了42%，增幅位居各地区之首。 西部地区的新建多户住宅数量跌至至少自2017年以来的最低水平，而新竣工的多户住宅数量则暴跌了38%。Realtor.com指出，这使得西部成为唯一一个竣工量低于疫情前水平的地区。 “随着春夏季租赁旺季的到来，我们预计租金中位数将按月小幅上涨，这是典型的季节性规律，”Realtor.com经济学家徐嘉怡表示。 “但鉴于多户住宅建设持续保持远高于疫情前水平，同比下降的趋势可能会持续到2026年。对大多数租房者而言，租金小幅下降仍然是主要因素。” Realtor.com表示，鉴于新建多户住宅的持续强劲势头，预计未来几年租房供应的缓解将持续。Price: $30.62, Change: $+0.20, Percent Change: +0.67%

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速报

古根海姆将目标股价从 41 美元上调至 43 美元。

根据FactSet调查的分析师数据，News（股票代码：NWS，NWSA）的平均评级为“买入”，平均目标价为35.20美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $30.55, Change: $+0.14, Percent Change: +0.46%

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速报

更新：摩根士丹利将新闻集团的目标股价从32.40美元上调至34美元，维持“增持”评级

（已更新，包含摩根士丹利的评论） 在News（NWSA，NWS）公布第三财季财报后，摩根士丹利将其目标股价从32.40美元上调至34美元。 该券商表示，他们对REA/Move和道琼斯指数的看涨程度高于市场普遍预期，季度业绩也印证了他们的观点。 据该券商称，持续的营收增长、订阅和数字收入占集团总收入比例的上升以及稳健的资产负债表为News提供了更多选择。 根据FactSet调查的分析师数据，News的平均评级为“买入”，平均目标股价为35.20美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $26.59, Change: $-0.43, Percent Change: -1.59%

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Research

研究快讯：CFRA重申对新闻集团股票的买入评级

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价上调2美元至31美元，相当于2027财年（截至6月）每股收益预期值的26倍（市盈率不变）。我们将2026财年每股收益预期值从0.99美元上调至1.03美元，并将2027财年每股收益预期值从1.13美元上调至1.19美元。在第三季度（截至3月）业绩公布后，我们重申“买入”评级。道琼斯公司的业绩令人鼓舞，其风险与合规（同比增长19%）和能源（同比增长12%）产品的收入增长正在加速。尽管订阅价格上涨，但道琼斯旗下《华尔街日报》的订阅量仍达到470万份（同比增长8%），展现了其定价能力。尽管新房和二手房销售持续低迷，但该公司数字房地产服务业务的收入仍实现了增长（同比增长8%，不计汇率影响）。自Foxtel分拆以来，调整后EBITDA利润率已连续八个季度扩大，推动了自由现金流的改善和股票回购的加速。目前该股的市盈率为26倍（基于我们对2027财年的预期），低于五年平均水平的29倍，因此存在折价交易的可能，随着运营势头的持续，该股有望获得重新估值。

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Research

麦格理将新闻集团的评级从“中性”上调至“跑赢大盘”，并将目标价从27美元上调至29.40美元。

据FactSet调查的分析师报告，新闻集团(NWSA)的平均评级为“买入”，平均目标价为35.20美元。 (报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us)

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Research

研究快讯：Nwsa：道琼斯和数字房地产服务推动 Mar-q 业绩超预期

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师总结如下：新闻集团2026财年第三季度业绩超出预期，营收达21.9亿美元（同比增长9%，高于市场普遍预期的21.1亿美元），EBITDA达3.43亿美元（同比增长18%，高于市场普遍预期的3.3亿美元）。调整后每股收益为0.21美元，高于市场普遍预期的0.20美元，而上年同期为0.17美元。这些业绩进一步巩固了新闻集团向高利润率、经常性数字收入来源转型的利好观点，而这一转型将主要得益于道琼斯和数字房地产服务业务的强劲表现。管理层重申了五年内实现道琼斯年度EBITDA达到10亿美元的目标，这意味着从6.4亿美元的年化增长率开始，复合年增长率将达到15%左右。我们认为本季度业绩支持了我们的观点，即道琼斯和数字房地产业务能够维持两位数中段的EBITDA增长，这将支撑目前的估值。公司继续加速股票回购，管理层预计全年自由现金流将强劲增长，而与Meta和OpenAI的AI内容授权交易的具体金额尚未确定。然而，我们认为新闻媒体的衰落和AI商业化的不确定性值得密切关注。

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US Markets

Realtor.com 表示，近半数潜在房屋卖家对获得要价持乐观态度。

新闻集团（News Corp.，NWS，NWSA）旗下房地产网站Realtor.com周二表示，近半数的潜在房屋卖家有信心在今年春季以理想的价格售出房屋。 这家在线房地产门户网站的调查显示，46%的潜在卖家预计买家会以他们的要价出价。约37%的卖家预计会获得更高的价格。 Realtor.com表示，超过三分之二（74%）的卖家认为，在房价坚挺、房源有限且利率趋于稳定的背景下，现在是出售房屋的好时机。 Realtor.com研究与洞察副总裁劳拉·埃迪（Laura Eddy）表示：“今年春季的卖家们对市场形势有着清醒的认识。他们明白自己的房子有价值，并且有出售的意愿，但他们也更加清楚地意识到，买家已经有所回暖。” 据 Realtor.com 的报告显示，调查显示，75% 的潜在卖家预计房屋将在四个月内售出，其中 27% 的卖家乐观地认为一到两个月内就能售出。房屋平均上市时间为 57 天。 Realtor.com 高级经济研究分析师汉娜·琼斯表示：“然而，在这份自信背后，隐藏着更为复杂的情况：卖家对让步的预期正在上升，而且卖家对市场状况的判断因地区而异。春季售房窗口已经开启，但卖家的体验很大程度上取决于房屋的挂牌地点和定价方式。”Price: $28.90, Change: $+0.07, Percent Change: +0.23%

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