美国房地产市场长期面临供应短缺,Zillow集团(Z,ZG)周二表示,在待售空地上建造房屋可能是缩小这一缺口的一种方法。 据房地产市场数据,6月份Zillow平台上挂牌出售的空地超过30万块,面积小于5英亩,占全美待售地块总数的17.4%。 Zillow表示,如果每块空地上都建造一栋房屋,美国的住房缺口将减少6.3%,达到约444万套。 Zillow高级经济学家Kara Ng表示,这一方案是解决过去二十年来不断加剧的供应危机的“最容易实现的办法”。 Ng补充道:“真正的挑战在于如何让建造变得切实可行。” “放宽分区规划规定、简化审批流程并扩大融资渠道,将降低阻碍建设的成本和不确定性,使空置地块转化为急需的住房。” 佛罗里达州、德克萨斯州和加利福尼亚州位列空置地块数量最多的州之列。报告显示,在北达科他州、南达科他州和阿拉斯加州,空置地块占所有待售地块的三分之一以上。 Zillow 表示,与郊区和城市地区相比,农村地区的空置地块最为集中,且每英亩价格最低。
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