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20 条提及 ZG 的新闻刚刚更新

按时间倒序展示所有提及 ZG 的 FINWIRES 报道。

分析师如何看待 ZG？

FINWIRES 报道中提及的近期券商动作。根据通讯社标题汇编，不构成投资建议。

ZG 最新消息有哪些？

Zillow表示，住宅建筑许可证数量下降，引发库存短缺担忧，同时住房负担能力也面临挑战。

Zillow Group (Z, ZG) 周一表示，截至7月份的一年中，美国住宅建筑许可发放速度进一步低于疫情前的平均水平，引发了人们对住房短缺加剧的担忧，而住房负担能力持续面临挑战。据房地产市场数据显示，截至7月份的12个月内，全美共发放了超过142万份建筑许可，同比下降1.7%，比新冠疫情前的平均水平低了创纪录的19.4%。报告显示，德克萨斯州奥斯汀的许可发放量在过去一年中暴跌了25%，是美国主要市场中降幅最大的。而加利福尼亚州圣何塞的许可发放量则增长了一倍多。报告还指出，预计到2025年，美国将建造约81.7万套独立式单户住宅，同比下降2.5%，连续第三年下降。 Zillow表示：“由于审批数量处于疫情后低位，导致当前住房可负担性危机根源的住房短缺问题可能会进一步加剧。” Zillow高级经济学家Kara Ng表示，房屋建筑商正在加快项目完工速度，并倾向于建造面积较小、价格更实惠的房屋。在建筑商此前建造房屋最多的市场，这种情况尤为明显。 Ng补充道：“这是对当前形势的一种可以理解的反应，但推动房屋建造热潮的住房短缺问题依然存在。令人担忧的是，当市场环境好转、购房者回归时，供应紧张的房屋供应可能导致市场更加紧缩，从而推高房价。” 上周，美国房地产经纪人协会发布的一份报告显示，受持续的住房可负担性挑战影响，美国8月份成屋销售量跌至2025年6月以来的最低水平。Zillow也表示，由于高抵押贷款利率抑制了购房需求，并将更多潜在购房者推向了租赁市场，上个月房屋销售量同比下降。Price: $33.17, Change: $+0.67, Percent Change: +2.06%

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Wire3天前

加拿大皇家银行表示，尽管宏观经济环境不利，但Zillow管理层在盈利势头方面依然保持积极态度。

加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）周五在一份研究报告中指出，尽管宏观经济环境略显不利，但Zillow (ZG) 管理层对新兴的Preferred市场货币化势头以及稳健的租赁业务增值销售路径（预计持续到2027年）总体持乐观态度。分析师在报告中写道，该公司暗示，Preferred会员的渗透率有望在年底达到75%至80%，并在明年第二季度实现全面渗透。Zillow Preferred是面向房地产专业人士的基于绩效的合作项目，取代了之前的Flex模式。尽管宏观经济环境略有恶化，利率持续走低且流量略有下降，但该经纪公司表示，从长远来看，该公司货币化增长速度领先于市场，因此其估值被低估。报告指出，该公司尚未看到人工智能阻碍业务发展的实质性证据，并认为中西部房地产数据公司（Midwest Real Estate Data）和Compass (COMP) 的反垄断诉讼带来的法律和竞争压力不会产生系统性影响。该券商表示，重申对该股的“跑赢大盘”评级和每股55美元的目标价。Price: $33.14, Change: $+1.26, Percent Change: +3.95%

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US Markets4天前

受住房负担能力持续低迷的影响，8月份成屋销售量创14个月新低。

美国全国房地产经纪人协会（NAR）周四表示，受持续的购房能力挑战影响，美国8月份成屋销售量跌至2025年6月以来的最低水平。 8月份成屋销售量环比下降2%，经季节性调整后的年化销售量为398万套，创14个月以来新低。彭博社汇总的一项调查显示，市场普遍预期8月份成屋销售量将下降1.7%。 8月份成屋销售价格中位数同比上涨1.6%至42.91万美元，连续第38个月实现年度增长。NAR援引房地美（Freddie Mac）的数据称，8月份30年期固定抵押贷款平均利率升至6.67%，高于前一个月的6.54%和去年同期的6.59%。道明银行经济部经济学家阿德米尔·科拉伊（Admir Kolaj）在一份报告中指出：“总体而言，市场格局变化不大，由于高企的借贷成本和房价持续限制购买力，市场活动仍低于历史平均水平。” 美国房地产经纪人协会（NAR）数据显示，8月份独栋住宅销量环比下降1.9%，至362万套；公寓和合作公寓销量环比下降2.7%，至36万套。报告指出，从地区来看，东北部、中西部和南部地区的销量均有所下降，而西部地区的销量则保持稳定。 NAR首席经济学家劳伦斯·云表示：“抵押贷款利率和房屋销售走势相反，因此，由于抵押贷款利率高企，购房活动略有下降并不令人意外。” 云指出，按照目前的销售速度，售罄所有房屋所需的时间已增至4.9个月，创下十多年来的最高水平。“市场上充足的待售房屋为购房者提供了更好的议价机会。” 然而，近期融资环境正在收紧，30年期固定抵押贷款利率的日均值已接近7%，据道明经济研究所（TD Economics）称，这可能会进一步削弱住房可负担性并抑制购房需求。 “劳动力市场继续提供一定支撑，但家庭正面临来自其他方面成本上涨的额外压力，例如燃油价格上涨，这些成本正在蚕食可支配收入，”科拉伊（Kolaj）表示。“在此背景下，二手房销售在今年剩余时间内可能仍将保持低迷。” 周三，Redfin表示，8月份美国新房挂牌量达到四年多来的最高水平，推动待售房屋总库存达到2020年以来的最高水平。本周早些时候，Zillow Group（Z，ZG）表示，由于高抵押贷款利率抑制了购房需求，并将更多潜在购房者推向了日益强劲的租赁市场，美国上月房屋销售同比下降。Price: $31.52, Change: $-0.62, Percent Change: -1.93%

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Wire32天前

Zillow称，住房短缺导致美国有子女家庭受租金压力更大。

Zillow集团（Z，ZG）周四援引美国人口普查局数据的最新分析称，有子女的美国家庭比没有子女的家庭面临更高的租金负担风险。据这家在线房地产平台称，约三分之一的美国有子女家庭是租房户，其中54%的家庭被认为是租金负担过重，这意味着他们将超过30%的收入用于支付房租。 Zillow表示，美国面临470万套住房的缺口，这持续推高了需要多卧室住房的家庭的租金成本。 Zillow高级经济学家肯尼·李表示：“随着租房者平均年龄的增长，如今超过三分之一的租房者有子女，但在大多数市场，他们能够负担得起的家庭公寓选择仍然有限。这加剧了住房竞争，推高了住房成本，最终导致更多家庭不得不合住或继续住在早已不再适合他们居住的房子里。” 上个月，Zillow 平台上所有出租房源中，仅有 37% 提供两间卧室，而 24% 提供三间或更多卧室。尽管家庭收入通常高于非家庭，但在高消费市场，住房负担能力依然面临挑战。Zillow 表示，在迈阿密，42% 的家庭租房，其中 67% 的租房者面临租金负担过重的问题。 Zillow 还指出，在西雅图和纽约等高消费的沿海市场，寻找经济适用房最为困难，这些地区只有不到一半的出租房源提供至少两间卧室。Price: $36.07, Change: $+2.81, Percent Change: +8.45%

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US Markets39天前

Zillow表示，7月份房屋销售创下2026年以来最强劲的年度增长，但可能标志着年内销售高峰。

Zillow集团（Z，ZG）周四表示，美国7月份房屋销售创下年内最大年度增幅，但一些关键指标表明下半年增速可能放缓。上月房屋销售量同比增长7%，达到382,898套。房地产市场称，新挂牌待售房屋数量是未来成交量的领先指标，7月份新挂牌待售房屋数量同比增长0.3%，但环比下降7.7%。最新的销售数据反映的是几周前签署的合同，当时抵押贷款利率徘徊在6.5%左右。Zillow表示，上个月由于美伊冲突再度升级，油价飙升，推高了抵押贷款利率，预计这促使许多购房者暂停了购房计划。 Zillow首席经济学家米沙·费舍尔表示：“7月份二手房销售强劲，但不幸的是，这可能代表了今年剩余时间销售的峰值。” “7月份的成交量主要反映了6月份已接受的报价，当时潜在的住房需求被压抑，加上利率环境的改善，推动了强劲的市场活动。” 报告显示，上个月美国待售房屋数量为141万套，活跃库存较去年同期增长1.5%。房价上涨了1.1%。 Zillow表示：“在令人失望的购房季中，房价可负担性优势一直是唯一的亮点，但这种优势可能在未来几个月消失。除非他们改变策略，否则8月份的抵押贷款利率将高于去年同期水平，这很可能足以推高平均抵押贷款月供，使其高于去年同期水平。” 上周，标普全球（SPGI）旗下的标普道琼斯指数公司表示，尽管受持续的购房压力影响，美国房价实际价格连续第12个月下跌，但5月份美国房价同比增速加快。Price: $32.82, Change: $-3.28, Percent Change: -9.09%

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Wire39天前

加拿大皇家银行表示，Zillow偏好模式的转变将加剧其短期压力。

加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）周四发布的一份报告称，Zillow集团（ZG）加速向“后付费优选模式”转型预计将对近期住宅收入和利润率造成压力，尽管管理层表示，这一转变有望在2027年以后推动更强劲的增长。报告指出，该模式会延迟抵押贷款收入的确认，加剧季节性波动，并将部分高利润率的广告收入替换为低利润率的抵押贷款收入。RBC表示，这些变化使Zillow的业绩更加“复杂”，并可能导致投资者将该公司视为一家“周期性”经纪公司。报告称，优选连接占总连接数的61%，预计到第四季度将超过75%。Zillow预计，这些连接将促进抵押贷款、“Follow Up Boss”、Showcase和其他服务的更广泛使用，最终抵消“联合营销收入的损失”。 Zillow表示，乐观的观点认为，该公司目前正在消化当前的冲击，以便在2027年下半年实现更正常的、高于市场平均水平的增长。然而，报告指出，利率上升、收入延迟以及长期利润率目标的不确定性等短期不利因素可能会使投资者保持谨慎。加拿大皇家银行维持对Zillow的“跑赢大盘”评级，并将目标价从70美元下调至55美元。Price: $31.92, Change: $-4.97, Percent Change: -13.47%

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Wire48天前

加拿大皇家银行表示，Zillow第二季度业绩或将“表现良好”，但行业数据显示第三季度增速将放缓。

加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）周二发布的研究报告指出，Zillow (ZG) 第二季度业绩可能表现“良好”，但第三季度行业趋势显示增速放缓，尽管华尔街预期其环比增长将保持稳定。报告称，渠道调查显示，第二季度Zillow的业务摩擦持续存在，其中Zillow房屋贷款业务的反馈褒贬不一。该公司将于8月5日公布第二季度业绩。分析师指出，Zillow被指控参与一项计划，该计划旨在将购房者引荐给向其支付推荐费的经纪人，并引导购房者使用Zillow房屋贷款，从而抬高房价。此次诉讼的驳回对该公司而言是一个更大的结构性利好。分析师指出，该公司允许经纪人从非公司来源的潜在客户中获得预审批信用，这起到了一定的作用，但经纪人重视Flex线索，却仍然难以将其融入到自身的工作流程中，这方面仍然存在矛盾。该券商重申了对Zillow股票的“跑赢大盘”评级和每股70美元的目标价。Price: $33.51, Change: $+1.52, Percent Change: +4.74%

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US Markets55天前

Zillow表示，在空地上建造房屋可以缓解美国住房短缺问题。

美国房地产市场长期面临供应短缺，Zillow集团（Z，ZG）周二表示，在待售空地上建造房屋可能是缩小这一缺口的一种方法。据房地产市场数据，6月份Zillow平台上挂牌出售的空地超过30万块，面积小于5英亩，占全美待售地块总数的17.4%。 Zillow表示，如果每块空地上都建造一栋房屋，美国的住房缺口将减少6.3%，达到约444万套。 Zillow高级经济学家Kara Ng表示，这一方案是解决过去二十年来不断加剧的供应危机的“最容易实现的办法”。 Ng补充道：“真正的挑战在于如何让建造变得切实可行。” “放宽分区规划规定、简化审批流程并扩大融资渠道，将降低阻碍建设的成本和不确定性，使空置地块转化为急需的住房。” 佛罗里达州、德克萨斯州和加利福尼亚州位列空置地块数量最多的州之列。报告显示，在北达科他州、南达科他州和阿拉斯加州，空置地块占所有待售地块的三分之一以上。 Zillow 表示，与郊区和城市地区相比，农村地区的空置地块最为集中，且每英亩价格最低。Price: $32.20, Change: $-0.84, Percent Change: -2.53%

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Wire68天前

市场动态：Zillow和Redfin将因公寓房源合作案面临联邦贸易委员会审判

据彭博社周三报道，美国弗吉尼亚州东区地方法院驳回了政府提前裁决的请求，Zillow集团（Z，ZG）和Rocket公司（RKT）旗下的Redfin将因联邦贸易委员会（FTC）对其公寓租赁信息合作的挑战而于8月开庭审理。报道称，美国地区法官安东尼·特伦加在亚历山大市举行的听证会上表示，此案涉及的争议太多，无法在开庭审理前做出裁决。庭审定于8月24日开始，持续两周。报道还指出，在周三的听证会上，FTC律师艾莉森·马尔塔斯表示，Zillow和Redfin的合作削弱了互联网公寓租赁信息服务的竞争。 Zillow周三在一份声明中表示：“联邦贸易委员会（FTC）要求法院在Zillow有机会在庭审中提交全部证据之前，对此案进行部分裁决。这些证据将证明此次合作对租房者和住房提供商的促进竞争效应。我们对法院今天的裁决感到满意，并期待下个月在庭审中提交全部案卷。” Rocket Companies尚未回复的置评请求。（市场闲谈新闻来源于与全球市场专业人士的对话。这些信息被认为是来自可靠来源，但可能包含传闻和猜测。准确性无法保证。）Price: $31.66, Change: $-1.13, Percent Change: -3.43%

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Research94天前

研究快讯：CFRA维持对Zillow集团股票的买入评级。

独立研究机构CFRA向提供了以下研究警示。CFRA分析师的观点总结如下： 2026年6月11日，谷歌（GOOG 357 ****）和HouseCanary宣布将其房屋列表合作扩展至全美范围，将MLS房源广告直接引入谷歌搜索结果，导致ZG股价下跌约3.1%。我们认为此次扩展值得关注，而非构成威胁。我们注意到，此次扩展目前仅限于谷歌移动应用，这限制了其潜在的颠覆性影响。消费者在进行大额消费时，倾向于通过电脑浏览器进行搜索，因此移动端搜索对ZG的核心交易渠道构成的威胁有限。基于浏览器的扩展面临着诸多法律和监管方面的障碍（例如可能违反IDX数据许可规则、NAR和MLS广告许可政策以及经纪人授权权）。ZG拥有强大的品牌护城河：直接流量。此外，在美国消费者心中，ZG 几乎已成为家庭购物的代名词，这种品牌资产水平是移动广告形式无法快速或轻易取代的。

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Wire96天前

加拿大皇家银行表示，尽管业务风险有限，但Zillow仍面临人工智能相关估值过高的问题。

加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）表示，尽管Zillow（ZG）的基本业务风险有限，但其股价仍面临持续的人工智能相关风险。这家投资公司在周二的一份报告中指出，LLM产品创新，以及Alphabet（GOOG，GOOGL）旗下谷歌日益复杂的代理聚合能力，在可预见的未来很可能继续对数字市场构成压力。 RBC表示，这种压力对Zillow流量的影响较低，实际业务影响则更低。假设间接流量占比在15%至20%之间，RBC估计，即使在最坏的情况下，利润风险也仅为1%至4%。然而，RBC指出，有必要对人工智能可能对互联网市场造成的通缩效应进行更合理的折现。分析师表示，这种压力降低了投资者对那些依赖横向用户获取的互联网公司愿意支付的价格上限。 RBC维持对Zillow股票的“跑赢大盘”评级，并将目标价从95美元下调至70美元。周三交易中，Zillow股价下跌近2%。Price: $35.15, Change: $-0.68, Percent Change: -1.90%

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US Markets102天前

Zillow表示，5月份房屋市场复苏停滞，新挂牌房源和销售量同比下降。

Zillow集团（Z，ZG）周四表示，受抵押贷款利率高企的影响，5月份美国新房挂牌量和销量同比下降，市场复苏势头受阻。据房地产市场数据显示，上月新挂牌房源数量同比下降4.1%至422,956套，销量同比下降2.9%至341,929套。尽管新挂牌量历来在5月或6月达到峰值，但上月卖家有所回落。虽然5月份销量环比增长，但仍偏离了历史趋势线。Zillow表示，抵押贷款利率已升至6.5%以上。 Zillow首席经济学家米莎·费舍尔表示：“对于那些仍然希望今年房屋销售强劲增长的人来说，5月份的房地产市场表现令人失望。” 报告显示，5月份典型房屋的抵押贷款月供同比下降3.1%至1861美元，而房屋价值环比上涨0.8%至368720美元。 Zillow表示，上月活跃库存同比增长1%，连续30个月实现年度增长，但增速有所放缓。 “库存正在上升，但每周数据显示，未来四周库存量可能趋于平稳。”费舍尔表示，“如果6月份购房者可选择的房源数量达到峰值，那将是提前到来，这可能预示着下半年销售速度将放缓。” 周三，抵押贷款银行家协会（MBA）发布的一份报告显示，截至5月29日当周，美国抵押贷款申请量有所下降。 MBA副首席经济学家乔尔·坎当时表示：“鉴于中东局势的变化，能源价格有望回落，这导致上周抵押贷款利率略有下降。” “然而，利率的下降并没有导致抵押贷款申请数量的增加。”Price: $35.63, Change: $+0.12, Percent Change: +0.32%

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速报116天前

加拿大皇家银行表示，Zillow面临房源分散化和新的竞争风险。

加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）表示，Zillow Group (ZG, Z) 正面临严峻的市场环境，房地产信息供应分散，竞争格局不断变化，该公司可能需要更强劲的流量和其他关键业绩指标才能提升其股票估值倍数。周三发布的报告指出，Alphabet (GOOG, GOOGL) 旗下的谷歌已更直接地重返房地产信息搜索领域，并在近期举行的 Google I/O 大会上展示了其代理聚合功能。与此同时，芝加哥最大的房源共享平台 MRED 宣布，在 Zillow 起诉其和 Compass 串通隐藏房源后，MRED 将停止向其展示 Zillow 的房源信息。 RBC 表示，MRED 的房源信息约占美国房源总数的 1.5% 至 2%，经纪人自行将房源上传至 Zillow 可能会部分抵消这一损失，因此对 Zillow 的根本性影响应该微乎其微。分析师表示，Zillow在在线房地产搜索领域的领先地位依然稳固，但近期的发展趋势也给公司带来了更大的挑战。加拿大皇家银行(RBC)对Zillow股票的评级为“跑赢大盘”，目标价为95美元。 Zillow股价周四下跌2.3%。Price: $36.07, Change: $-0.85, Percent Change: -2.30%

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Research130天前

研究快讯：CFRA 将 Zillow Group, Inc. 股票评级从“持有”上调至“买入”。

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们重申对ZG未来12个月的目标价为50美元，相当于我们2026年每股收益预期值的22倍。我们的估值倍数低于ZG过去三年的平均估值倍数40倍，我们认为这恰当地反映了美国联邦贸易委员会（FTC）反垄断调查带来的不利影响。然而，我们的每股收益预期模型显示，ZG的战略执行依然强劲。我们预测，在市场份额增长和租赁业务强劲势头的推动下，ZG 2026年营收将达到29.81亿美元（同比增长15.4%）。我们预测，ZG 2026年EBITDA利润率将达到25.3%，较上半年增长130个基点，这一增长主要集中在下半年，因为上半年的大量法律和市场营销投资将逐渐减少。我们将ZG 2026年的每股收益预期从2.00美元上调至2.27美元，2027年的每股收益预期从2.50美元上调至3.00美元。最终，ZG目前的估值较预期低50%，提供了一个极具吸引力的买入时机。我们认为，市场过度关注短期诉讼和宏观经济逆风，而低估了随着房地产市场逐步恢复正常，ZG在人工智能驱动下持续发展所带来的盈利潜力。

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Research130天前

研究快讯：CFRA 将 Zillow Group, Inc. 股票评级从“持有”上调至“买入”。

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Research130天前

研究快讯：Zg第一季度EBITDA超预期，但受法律和广告成本影响，预计第二季度盈利能力将下调。

独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下： ZG第一季度营收为7.08亿美元，超出市场预期，同比增长18%，主要得益于抵押贷款（+56%）和租赁（+42%）业务的强劲增长，而核心住宅业务仅增长8%。尽管法律费用导致利润率下降160个基点，但经调整后的EBITDA仍达到1.82亿美元，高于市场预期的1.6839亿美元，这得益于强劲的成本控制和经调整后自由现金流同比增长44%。然而，由于前期广告支出较高以及新增2000万美元的法律费用，第二季度经调整后的EBITDA预期为1.5亿至1.65亿美元，远低于市场预期的1.9055亿美元。管理层重申了全年营收和利润率将实现两位数增长和提升的目标，这意味着下半年将出现显著复苏。我们认为，法律风险造成了重大的不确定性，持续的诉讼压力与内部流量指标的放缓（月均用户数同比下降3%）以及现金储备从第四季度的13亿美元减少至7.88亿美元同时出现。我们认为，公司在充满挑战的环境中，既要应对法律方面的阻力，又要保持增长势头，因此面临着执行风险。

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US Markets131天前

Zillow称，2026年新房挂牌量增长将首次超过销售量。

Zillow集团（Z，ZG）周三表示，由于高企的抵押贷款利率阻碍了市场复苏，美国今年首次出现新房挂牌量同比增长超过销售量的情况。据房地产市场数据显示，4月份新挂牌量同比增长2.1%，达到426,356套，而销售量则同比下降0.4%，至323,631套。上月活跃库存量增长3.7%，使待售房屋总数达到130万套。 Zillow首席经济学家米莎·费舍尔表示：“我们年初预期的春季反弹，以及3月份强劲的销售数据，在4月份因利率上升而暂停。不过，那些在2025年观望市场状况好转的人，现在已经看到了这种好转。” 抵押贷款银行家协会周三发布的一份报告显示，上周，贷款余额不超过832,750美元的30年期固定抵押贷款的平均利率环比上升至6.45%，高于上月的6.37%。 Zillow表示，上个月美国典型住宅的月供同比下降3.4%至1,829美元，而房价上涨0.7%至366,712美元。 4月份降价房源占比为23.5%，同比下降1个百分点，环比上升0.9个百分点。 Zillow指出，尽管近期抵押贷款利率有所上涨，但那些等待2025年才入市的购房者今年春季的处境略好一些，他们拥有更多选择、更高的购房能力以及更长的决策时间。费舍尔表示：“由于可供选择的房屋更多，每月还款额也比一年前更低，即使目前可能感觉不到，但实际情况已经对购房者有利。如果利率配合，我们仍然有充分的理由乐观地认为市场会迅速反弹。” 周二公布的政府数据显示，受东北地区需求激增的推动，美国3月份新房销售量超过了华尔街的预期。Price: $44.82, Change: $+1.28, Percent Change: +2.94%

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速报139天前

加拿大皇家银行称，Zillow的线索分配策略效果不均衡

加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）周一发布的一份报告指出，Zillow集团（ZG）面临着业绩顶尖经纪人与苦苦挣扎的经纪人之间日益扩大的差距。 RBC发现，Zillow的线索分配系统越来越倾向于规模更大、经验更丰富的团队，整体买家活跃度持平或略有下降，而线索却不成比例地流向了业绩最强的经纪人。报告称，这种动态有利于那些业务量大的经纪人，尤其是那些使用Zillow Home Loans的经纪人，他们的预审批活动和线索转化率依然保持稳定。报告指出，一些经纪人仍然未能达到Zillow Home Loans的预审批基准，这会影响线索质量，并可能危及他们的Flex或Preferred会员资格。RBC表示，这些压力正在部分经纪人中引发“显著的”抵制情绪。 RBC指出，Zillow的策略虽然在技术上有效，但仍然不符合某些经纪人和客户的需求或运营模式。报告指出，行业趋势的变化，包括更多私人房源上市以及多重上市服务（MLS）规则的演变，似乎不太可能从根本上改变Zillow的竞争地位。报告称，鉴于宏观经济逆风，预计第二季度业绩指引将与市场预期持平或略低于预期。加拿大皇家银行（RBC）下调了第二季度EBITDA预期，但维持了下半年预期不变。 RBC给予Zillow股票“跑赢大盘”评级，目标价为95美元。第一季度业绩将于5月6日公布。Price: $44.83, Change: $-0.86, Percent Change: -1.88%

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US Markets158天前

Redfin表示，受高抵押贷款利率影响，待售房屋数量出现三个月来最大降幅。

据Redfin周四发布的数据显示，截至4月5日的四周内，美国待售房屋数量创下三个月来最大跌幅，原因是抵押贷款利率飙升至去年9月以来的最高水平。这家在线房地产经纪公司的数据显示，待售房屋数量同比下降2.4%至87,473套，周抵押贷款利率则跃升至6.46%。 Redfin数据记者达娜·安德森表示：“伊朗战争及其引发的市场动荡是导致抵押贷款利率上涨的原因。” “战争也加剧了经济的普遍不确定性，使许多潜在购房者望而却步。” “周二宣布的停火协议导致油价下跌，提振了市场，并可能有助于将抵押贷款利率降至6%左右的低位。” 罗德岛州普罗维登斯、休斯顿和纽约的房屋销售额均暴跌超过15%，而佛罗里达州西棕榈滩的销售额则领涨。在过去四周内，新增房源数量同比下降2.6%至101,059套，创下月度最大降幅。 “虽然新增房源数量增速放缓，但全国几乎所有地区仍然是强劲的买方市场，”安德森表示。 Zillow集团（Z，ZG）周一表示，尽管抵押贷款利率上升，但3月份新待售房源数量仍创下自2021年以来的单月最快增速。抵押贷款利率上升和房屋销售价格2.2%的年增长率——这是自……以来最大的涨幅根据 Redfin 的报告，一年内，每月抵押贷款还款额已增至 2750 美元，比一年前上涨了 0.2%。

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US Markets159天前

利率高企、经济形势不明朗，每周房贷申请量下降

美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三表示，受利率高企和宏观经济持续不确定性的影响，上周美国抵押贷款申请量有所下降。衡量贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后，截至上周五当周下降了0.8%。未经调整的指数环比下降了1%。 MBA副首席经济学家乔尔·坎表示：“上周，抵押贷款利率上升和持续的经济不确定性再次抑制了抵押贷款申请。过去一个月抵押贷款利率的急剧上涨，使许多潜在的再融资借款人望而却步。” 房地产交易平台Zillow Group（Z，ZG）本周早些时候援引房地美（Freddie Mac）的数据称，3月下旬抵押贷款利率从上月底的5.98%跃升至6.38%。周二晚些时候，美国和伊朗同意停火两周。这场始于二月底的战争蔓延至整个中东地区，并切断了至关重要的霍尔木兹海峡的运输，导致能源价格上涨。美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三报告称，贷款余额在832,750美元或以下的30年期固定抵押贷款的平均利率从一周前的6.57%降至6.51%。贷款余额高于该金额的，利率从6.59%降至6.54%。15年期贷款的利率则从5.89%小幅上升至5.90%。据Kan报道，再融资指数环比下降3%，再融资申请速度降至去年12月以来的最低水平。经季节性调整后的购房指数环比上涨1%。坎恩表示，未经调整，该指数环比上涨1%，但同比下降7%，这是自2025年1月以来的首次年度下降。坎恩还表示：“整体购房活动也受到当前形势的不利影响。然而，由于可调利率抵押贷款和联邦住房管理局（FHA）贷款的利率较低，以及部分地区住房库存增加，某些贷款类型和地域市场的情况优于其他领域。” 由FHA担保的30年期固定利率抵押贷款利率从前一周的6.25%降至6.22%。据抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，FHA贷款（通常用于首次购房者，首付比例较低）占总申请量的份额从19.5%小幅下降至19.3%。Price: $41.84, Change: $+1.05, Percent Change: +2.57%

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