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Realtor.com报告称，大型数据中心附近的房屋销售份额预计将会扩大。

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新闻集团（News Corp，NWS，NWSA）旗下房地产网站Realtor.com周二表示，自2018年以来，美国大型数据中心附近地区的房屋销售份额已增长超过一倍，并且随着基础设施的快速建设，这一比例可能还会进一步增长。 容量至少为50兆瓦的数据中心五英里范围内的房屋销售份额已从八年前的0.67%上升至今年的1.5%。据该在线房地产门户网站预测，到明年，这一份额预计将增长至2.3%。 报告显示，在此期间，美国运营的大型数据中心数量已从49个增至347个。 Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）表示：“数据中心的建设发展迅速，随着其扩张和加速，引发了政策、社区和住房市场方面的诸多问题。” 对人工智能和云计算服务的强劲需求促使亚马逊 (AMZN)、Meta Platforms (META)、微软 (MSFT) 和 Alphabet (GOOG, GOOGL) 等美国科技巨头继续扩大其在美国乃至全球的数据中心规模。 “我们目前的分析结果令人安心：在我们研究的社区中，附近新建数据中心并未导致房价出现显著的上涨或下跌，与没有新建数据中心的类似社区相比，房价并没有明显升高或下跌，”Hale 表示。“但接下来上线的数据中心规模更大、位置更偏远，而且选址在缺乏工业区邻里管理经验的社区，因此以往的经验可能无法指导未来的发展。” Realtor.com 的报告发现，与几年前数据中心主要集中在城市的情况不同，如今数据中心的建设已集中在人口密度较低、家庭收入低于中位数的地区。 “下一波数据中心涌入的地区与上一波数据中心涌入的地区截然不同，”房地产网站Realtor.com的经济学家实习生格伦·摩根斯坦（Glen Morgenstern）表示。“这些地区往往收入较低、人口密度较低，而且距离市中心较远，这通常也意味着可用资源较少——律师较少、公民参与度较低，以及房地产市场对新信息的反应较为迟缓。” 摩根斯坦认为，这表明这些社区“如果数据中心最终成为一个棘手的邻居，可能更难应对”。 2018年启动的大型数据中心平均耗电量约为24兆瓦，预计到2026年将攀升至60兆瓦。报告指出，电力和用水量也正成为“更加明显的压力点”，尤其是在已经面临水资源问题的阳光地带市场。 上个月，Redfin.com的一项调查显示，尽管人工智能数据中心项目具有经济效益，但大多数美国居民反对在自家附近建设此类数据中心。

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韩华集团拟以至多12亿美元收购澳斯达美国公司

澳大利亚造船企业澳斯达（Austal，ASX：ASB）收到韩国韩华集团旗下子公司提出的不具约束力的有条件收购要约，拟以最高12亿美元的企业价值收购其美国业务。 根据周二发布的新闻稿，韩华防务美国公司（Hanwha Defence USA）已提出以10.5亿美元至12亿美元的价格收购澳斯达美国公司（Austal USA）的相关实体和业务。 该要约仍需韩华完成尽职调查、获得监管部门批准并签署最终交易文件方可生效。 根据该要约，韩华将收购澳斯达美国公司相关控股实体100%的股份，或采用双方可能商定的其他交易结构。 澳斯达表示，该要约不包括公司在澳大利亚、菲律宾和越南等地的核心澳大拉西亚业务的任何公开交易股份。 根据与澳大利亚联邦政府的战略协议，Austal在澳大利亚的自主造船业务将保持不变，不受该提案的影响。 Austal董事会及其顾问已对该提案进行评估，并认为值得进一步评估。 韩华将在收到所需的尽职调查信息后，有四周的时间审查Austal USA的业务和合同，与美国政府主要对口部门接洽，并推进交易文件的准备工作。 Austal表示：“如果收到韩华提出的更明确的提案，Austal董事会将根据Austal USA的内在价值，并以所有Austal股东的最佳利益为出发点，对该提案进行评估。” 该提案不附加融资条件。然而，Austal表示，无法确定韩华是否会提交进一步的提案，也无法确定任何提案最终能否达成最终协议。

ASX:ASB
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CESC旗下子公司将以486亿印度卢比的价格从ReNew手中收购1.4吉瓦太阳能资产

印度电力分销商CESC（NSE：CESC，BOM：500084）通过其可再生能源子公司Purvah Green Power签署了一项股份购买协议，将以486亿印度卢比的企业价值收购ReNew Solar Power旗下六家子公司100%的股权，这些子公司总装机容量为1.41吉瓦。 根据周一提交给印度国家证券交易所的文件，该企业价值不包括约23亿卢比的或有付款，该款项仅在因法律变更索赔而获得额外收益时支付。 交割时需支付的现金对价为158亿卢比，其中包括58.9亿卢比的股本以及用于偿还目标公司现有发起人债务的99.3亿卢比无担保发起人债务。 此次收购的六家目标公司——ReNew Hans Urja、ReNew Solar Photovoltaic、ReNew Wind Energy (Karnataka 3)、ReNew Wind Energy (MP Four)、ReNew Wind Energy (Karnataka 4) 和 ReNew Agni Power——分别由位于拉贾斯坦邦和卡纳塔克邦的项目特殊目的公司持有。 CESC表示，收购容量的90%以上已与印度国有太阳能公司（Solar Energy Corp. of India）签订了为期25年的购电协议，剩余部分则与卡纳塔克邦的配电公司挂钩。 此次交易无需政府或监管机构批准，由母公司出资，预计将于10月31日前完成。 交易完成后，这六家公司将成为CESC的下级子公司。 此次交易将Purvah的已签约可再生能源总装机容量从约3.4吉瓦峰值提升至4.8吉瓦峰值，该公司旨在实现10吉瓦的可再生能源装机容量目标。 Purvah 成立于 2023 年 12 月，在印度各地开发和运营公用事业规模的太阳能、风能和混合可再生能源资产。

BOM:500084NSE:CESC
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最新消息：标普500指数从历史高位回落，霍尔木兹港重新开放的希望破灭，油价飙升。

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