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据房地产网站Realtor.com报道，年租金连续第34个月下降。

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新闻集团（NWS，NWSA）旗下房地产网站Realtor.com周二表示，美国5月份的要价租金连续第34个月同比下降，由于多户住宅建设激增，这一趋势可能还会持续。 这家在线房地产门户网站的报告显示，上个月美国50个最大都市区两居室及以下房产的要价租金中位数同比下降1.5%，至1686美元。 虽然租金中位数比2019年5月高出17%，但比2022年8月的峰值下降了4.4%。 Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔和经济学家徐嘉怡表示：“这种持续的疲软正日益转化为租房者的实际节省，让他们能够在这个曾经遥不可及的市场中找到合适的房源。” 报告预测，夏季期间，租金中位数可能会逐月小幅上涨。 “然而，鉴于过去几年多户住宅建设的激增，我们预计同比下降的趋势将持续，”Hale 和 Xu 写道。 拉斯维加斯在第一季度最受当地居民欢迎的租赁市场榜首。 其他上榜市场包括德克萨斯州的奥斯汀、圣安东尼奥和休斯顿，以及加利福尼亚州的圣地亚哥。 “除了温暖的气候吸引外，租金走软和当地稳定的就业市场共同作用，形成了强大的吸引力——使得这些市场的居民几乎没有理由考虑其他地方，”Hale 和 Xu 表示。 美国人口普查局和住房与城市发展部周二表示，由于多户住宅项目下降了 42%，美国 5 月份新屋开工量环比下降 15%，降至 2020 年以来的最低水平。

Price: $29.50, Change: $+0.25, Percent Change: +0.85%

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受芯片价格飙升影响，韩国5月份出口价格增速加快

根据韩国央行周二公布的初步数据，韩国5月份出口价格指数（以韩元计）同比飙升46.9%，较4月份修正后的41.3%的涨幅大幅扩大。 半导体相关产品价格的上涨推动该指数创下自1998年3月以来的最大涨幅。 环比来看，出口价格指数小幅上涨0.3%，低于4月份7.5%的涨幅，表明月度涨幅趋于稳定。 进口方面，价格同比上涨24.8%，也高于4月份修正后的20.5%的涨幅。虽然价格环比下降0.3%，但降幅较4月份2.1%的月度跌幅有所收窄。 进口价格持续环比下降，加上出口价格涨幅扩大，推动韩国净易货贸易条件指数（NBTT）同比上涨18.7%。 最新数据显示，该指数较4月份的14.3%有所上升，延续了韩国出口商购买力持续改善的趋势。 NBTT衡量的是相对于2020年基准年，每单位出口可购买的进口数量。 出口价格加速上涨主要得益于农产品、林产品、海产品以及制造业产品出口价格的两位数增长。 在制造业领域，受半导体产品热潮的推动，5月份计算机、电子和光学设备的出口价格同比飙升104%。该类别占出口总价格的29%。 韩国近期公布的数据显示，5月份贸易顺差创历史新高，这主要得益于强劲的芯片出口，推动整体出货量实现了40年来最快的增速。 仅半导体出口一项，当月就飙升169%，达到372亿美元，主要得益于美国科技公司的资本投资。荷兰国际集团（ING）指出，芯片出口占韩国5月份整体出口的42.3%。 近期强劲的芯片需求转化为韩国科技巨头股价的飙升，SK海力士（KRX:000660）与竞争对手三星电子（KRX:005930）一同首次跻身市值1万亿美元的行列。 彭博社近期援引法国巴黎银行经济学家尹智浩（Jeeho Yoon）的话说：“市场情绪似乎正在转向认为半导体行业的上升周期将比此前预期的持续更长时间。”

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KeyBanc表示，太空板块的抛售“毫无根据”，其长期增长前景依然稳固。

KeyBanc Capital Markets周一在一份电子邮件报告中指出，随着SpaceX（SPCX）即将上市，太空板块近期的抛售“毫无道理”，因为该行业的长期增长前景依然强劲。 SpaceX——埃隆·马斯克的火箭和卫星公司——周一股价飙升20%，此前该公司上周五上市首日收盘上涨19%。 火箭实验室（RKLB）、萤火虫航天（FLY）和直觉机器（LUNR）等太空公司上周五股价暴跌。KeyBanc表示，在SpaceX纳斯达克上市前的几周，该板块股价大幅下跌。 KeyBanc分析师迈克尔·莱肖克表示：“我们认为此次抛售毫无道理，而且很大程度上是系统性的，因为资金正在为这家太空巨头腾出空间。” “过去两年推动航天领域增长的宏观驱动因素只会加速发展，而且与SpaceX是否上市无关。” 该券商表示，该行业的增长前景得益于诸多因素，包括火箭数量不足以满足航天器和卫星的入轨需求。 与此同时，莱肖克表示，美国2027年的国防预算提案中包含560亿美元的航天系统拨款，这将比2026年的拨款额几乎翻一番。 莱肖克说：“美国政府正在大力推进其在太空领域的能力建设。近年来，包括中国和俄罗斯在内的美国对手都展示了先进的在轨能力，这迫使美国继续加大对这些领域的投资。” 报告指出，其他增长因素还包括美国国家航空航天局（NASA）建设月球基地的计划以及一波行业整合浪潮。 KeyBanc 将 Rocket Lab 和 Firefly Aerospace 的评级从“持股观望”上调至“增持”，并分别设定了 135 美元和 50 美元的目标价。 “我们看到这两家公司都拥有独特的（长期）增长前景，”莱肖克写道。 Rocket Lab 的股价周一上涨 6.7%，今年迄今已累计上涨近 57%。Firefly 的股价上涨 4.7%，今年迄今累计涨幅达 49%。 该券商补充道，Rocket Lab 有能力最终建立自己的卫星星座，并在未来获得高利润的订阅式收入来源。 “（Rocket Lab）显然是（SpaceX）之后的第二大公司，并且随着时间的推移，其增长轨迹可能与（SpaceX）类似，”莱肖克写道。 莱肖克表示，Firefly 是参与 NASA 登月计划的顶级商业航天公司之一。

$FLY$LUNR$RKLB$SPCX
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最新消息：道琼斯指数攀升至历史新高，油价暴跌，此前美伊框架协议达成。

（每日收盘后更新市场动态。） 周一，道琼斯工业平均指数创下历史新高，原因是美伊就重新开放至关重要的霍尔木兹海峡达成框架协议，导致油价暴跌。 道琼斯指数上涨0.9%，收于51,671点，超过了6月4日创下的前一个收盘高点。纳斯达克综合指数上涨3.1%，收于26,683.9点；标普500指数上涨1.7%，收于7,554.3点——两大指数连续第三个交易日上涨。 多数板块上涨，其中科技板块领涨，涨幅达3.4%，而能源板块跌幅最大。 美国股市将于周五因六月节（Juneteenth）美国国庆日休市。 在持续三个多月的冲突扰乱了地区稳定和全球航运路线后，美国和伊朗达成协议，结束战争并重新开放霍尔木兹海峡。 霍尔木兹海峡是全球原油运输最重要的咽喉要道，自2月底美以与伊朗开战以来，该海峡实际上一直处于关闭状态。 周一下午交易时段，西德克萨斯中质原油价格下跌4.1%，至每桶81.39美元；布伦特原油价格下跌4.1%，至每桶83.73美元。 据追踪美国燃油价格的旅游机构AAA的数据显示，周一美国汽油均价为每加仑4.065美元，低于一周前的4.164美元和一个月前的4.528美元。 尽管美伊协议提振了市场情绪，但分析师也指出该协议可能存在执行风险。 美国国债收益率走低，两年期国债收益率下跌1.4个基点至4.08%，十年期国债收益率下跌1.1个基点至4.48%。 美联储将于周二召开为期两天的货币政策会议，主席凯文·沃什将首次主持会议。据芝加哥商品交易所（CME）的FedWatch工具显示，市场普遍预期美联储将在周三维持基准贷款利率不变，这将是美联储连续第四次暂停加息。 “我们预计沃什领导下的美联储在利率问题上行动会比较缓慢，尤其是在市场预期战争即将结束的情况下，”D.A.戴维森表示。“然而，美联储可能会放弃宽松倾向（即认为中期内利率将走低）。” 瑞银证券表示，美联储所谓的“点阵图”可能预示着2028年之前不会降息。瑞银还指出，鉴于中东冲突引发的能源价格冲击，美联储有可能收紧货币政策。 经济新闻方面，美联储数据显示，5月份美国工业生产增幅低于预期，非耐用品制造业下滑，而矿业产出增长。 全美住宅建筑商协会和富国银行表示，由于材料成本上涨和高抵押贷款利率加剧了购房能力方面的担忧，美国房屋建筑商信心本月下降。 SpaceX (SPCX) 股价飙升20%，此前这家由埃隆·马斯克领导的公司周五首日交易收盘上涨19%。 英伟达 (NVDA) 股价上涨3.5%，成为道琼斯指数中涨幅第二大的股票。彭博社援引知情人士消息称，英伟达计划自2021年以来首次发行公司债券，目标是筹集至少200亿美元。 加拿大皇家银行资本市场表示，在人工智能需求和行业供应紧张的推动下，内存周期走强，美光科技 (MU) 的股票估值理应更高。该券商将美光科技的目标股价从525美元上调至1200美元，并维持“跑赢大盘”评级。 美光科技股价上涨11%。 公司新闻方面，福克斯(FOX, FOXA)同意以现金加股票的方式收购Roku(ROKU)，该交易对这家电视流媒体平台的估值约为220亿美元，将打造一家拥有美国最大流媒体业务之一的媒体和科技公司。 福克斯A类股和B类股分别下跌约17%和15%，成为标普500指数中表现最差的股票，而Roku股价下跌1.9%。 Payoneer(PAYO)同意被加拿大Nuvei以全现金方式收购，交易价值约为27.5亿美元，将打造一个面向本地和跨境电商的全球平台。Payoneer股价上涨4.2%。 埃森哲 (ACN)、捷普 (JBL) 和克罗格 (KR) 预计将于本周晚些时候公布最新季度财务业绩。 黄金价格最新上涨 2.5%，至每盎司 4,342.80 美元；白银价格上涨 3.4%，至每盎司 70.29 美元。

Dow JonesNasdaq CompositeS&P 500$ACN$FOX$FOXA$JBL$KR$MU$NVDA$PAYO$ROKU$SPCX