不動産情報サイトZillow Group（Z、ZG）は木曜日、住宅ローン金利の高騰を背景に、5月の米国の新規住宅物件登録件数と販売件数が前年同月比で減少し、市場回復の兆しが止まったと発表した。 Zillowによると、新規物件登録件数は前年同月比4.1%減の42万2956戸、販売件数は同2.9%減の34万1929戸となった。 新規物件登録件数は例年5月か6月にピークを迎えるが、先月は売り手が販売を控えた。販売件数は前月比では増加したものの、過去の傾向線からは外れた。住宅ローン金利は6.5%を超えたとZillowは述べている。 Zillowのチーフエコノミスト、ミシャ・フィッシャー氏は「5月の住宅市場の結果は、販売の好転を期待していた人々にとって失望を招くものだった」と述べた。 報告書によると、一般的な住宅の住宅ローン返済額は5月に前年同月比3.1%減の1,861ドルに低下した一方、住宅価格は前月比0.8%上昇し、368,720ドルとなった。 Zillowによると、先月の在庫物件数は前年同月比1%増加し、30ヶ月連続の増加となったものの、増加率は鈍化した。 「在庫は増加しているが、週次データによると、今後4週間で横ばいになる可能性がある」とフィッシャー氏は述べた。「住宅購入者が選択できる物件数が6月にピークを迎えるのは早い時期であり、下半期の販売鈍化を予兆する可能性がある」。 水曜日、住宅ローン銀行協会（MBA）の報告書によると、5月29日までの1週間の米国の住宅ローン申請件数は減少した。 MBAの副チーフエコノミスト、ジョエル・カン氏は当時、「中東情勢の変化に伴うエネルギー価格の緩和見通しにより、先週の住宅ローン金利は若干低下した」と述べた。しかし、金利の低下は住宅ローン申請件数の増加にはつながらなかった。
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