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不動産情報サイトRealtor.comによると、住宅市場が買い手有利に傾く中、第1四半期の頭金支払額は2021年以来の最低水準に達した。

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ニューズ・コーポレーション（NWS、NWSA）傘下のRealtor.comは火曜日、米国の住宅市場が徐々に買い手有利な状況へと移行する中、第1四半期の頭金が2021年以来の最低水準に達したと発表した。 オンライン不動産ポータルサイトによると、3月期の平均頭金は前年同期比19%減の23,400ドルとなり、4四半期連続の減少、そして2021年以来の最低水準となった。 Realtor.comのシニアエコノミスト、ハンナ・ジョーンズ氏は、「住宅市場が徐々に買い手有利に傾くにつれ、頭金は減少している」と述べた。「高価格と高金利は依然として住宅購入能力を圧迫しており、状況は改善しているものの、市場に復帰する買い手の中には、頭金要件が低い政府支援プログラムを利用している人もいる」と付け加えた。 米国の主要地域別に見ると、頭金の減少は在庫回復が最も進み、住宅価格の下落が最も顕著な地域で見られ、特に南部と西部で大幅な減少が見られた。報告書によると、北東部は依然として最も競争の激しい市場である。 米国の頭金は、長年にわたる住宅価格の高騰と激しい競争を経て、2024年第2四半期に32,700ドルでピークに達したが、パンデミック時代の高水準は現在、徐々に緩和している。報告書によると、頭金は2025年第1四半期に中央値28,900ドル、購入価格の平均14%でピークに達した後、徐々に減少した。 報告書によると、住宅購入能力のわずかな改善に伴い、購入者層は拡大しているものの、多くの人が資金繰りに苦労し、取引を完了させるために政府系ローンプログラムへの依存度を高めている。 Realtor.comによると、連邦住宅局（FHA）と退役軍人省（VA）のローンは、現在、住宅購入ローン全体の3分の1以上を占めている。 ジョーンズ氏は、「政府系プログラムは重要な安全弁として機能し、そうでなければ住宅購入の扉が完全に閉ざされてしまう可能性のある購入者にとって、住宅所有への道を開き続けている」と述べた。 「FHAローンやVAローンへの依存度が高まっていることは、十分な現金準備を持たない購入者にとって、従来の住宅購入への道がどれほど狭まっているかを反映している。」

Price: $30.22, Change: $-0.01, Percent Change: -0.03%

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US Markets

トランプ大統領がイラン攻撃計画を中止したことを受け、株式市場はまちまちの動きとなった。

ドナルド・トランプ大統領が火曜日に予定されていたイラン攻撃計画を延期すると発表したことを受け、月曜日の米国株式市場はまちまちの展開で取引を終えた。 ナスダック総合指数は0.5%安の26,090.7、ダウ工業株30種平均は0.3%高の49,686.1で引けた。S&P500種指数は0.1%安の7,403.1で取引を終えた。エネルギーセクターを中心にほとんどのセクターが上昇したが、テクノロジーセクターは大きく下落した。 トランプ大統領は月曜日のソーシャルメディアへの投稿で、火曜日に予定されていたイランへの軍事攻撃を延期すると述べた。 トランプ大統領は、サウジアラビアのムハンマド・ビン・サルマン皇太子を含む中東の指導者らが、ワシントンとテヘランの対立終結に向けた「真剣な」交渉が継続中であることから、攻撃の中止を要請したと述べた。 しかしトランプ大統領は、合意に至らなければ「イランに対する全面的かつ大規模な攻撃に踏み切る」と警告した。 月曜午後遅くの取引で、北海ブレント原油は0.4%下落し1バレル108.85ドルとなった一方、ウエスト・テキサス・インターミディエイト（WTI）原油は0.9%上昇し1バレル106.34ドルとなった。 トランプ大統領のこの発言は、イランが戦争終結に向けた合意案の改訂版を提示したとの報道を受けてのものだ。ホワイトハウスは、この提案は以前の提案から意味のある改善を示すものではないと示唆したと、米政府高官と関係筋の話として、月曜日にアクシオスが報じた。 世界で最も重要な原油輸送の要衝であるホルムズ海峡は、米国とイランの緊張が続き、終結の見通しが立たない中、依然としてほぼ閉鎖状態にある。 「米イラン和平協議の進展は依然として乏しく、両国とも協議が決裂すれば公然とした敵対行為を再開する用意があると表明している」と、チューダー・ピッカリング・ホルトのアナリスト、マット・ポルティージョ氏は同日発表のメモで述べた。 月曜午後遅くの取引で、米国債利回りはほぼ横ばいで推移し、10年債利回りは4.59%、2年債利回りは4.07%だった。 NVIDIA（NVDA）の株価は1.3%下落し、ダウ平均株価構成銘柄の中で2番目に悪いパフォーマンスとなった。ウェドブッシュ証券によると、この半導体大手は好調な経済指標を受け、ウォール街の第1四半期決算予想を上回り、市場コンセンサスを上回る業績見通しを示すと予想されている。 NVIDIAは水曜日の市場取引終了後に最新の四半期決算を発表する予定だ。 小売大手ウォルマート（WMT）、ホーム・デポ（HD）、TJX（TJX）、ロウズ（LOW）、ターゲット（TGT）も今週決算発表を予定している。オッペンハイマーのレポートによると、ホーム・デポとロウズは消費者心理の低迷による圧力に直面しており、通期業績見通しを引き下げる可能性が高いという。 ネクステラ・エナジー（NEE）とドミニオン・エナジー（D）は、株式交換による合併で合意し、世界最大の規制対象電力会社が誕生する。ドミニオン株は9.4%上昇し、S&P500種株価指数構成銘柄の中で2番目に大きな上昇率を記録した一方、ネクステラ株は4.6%下落した。 経済ニュースでは、全米住宅建設業者協会（NAHB）とウェルズ・ファーゴのデータによると、住宅ローン金利の高騰、マクロ経済の不確実性、住宅購入能力の課題が続くにもかかわらず、今月の米国の住宅建設業者の景況感は予想外に上昇した。 「住宅建設業者の景況感の低迷は、住宅着工件数が今後数四半期はほぼ横ばいで推移し、年末頃にはわずかに上昇に転じるという当社の見方と一致しています。年末には、連邦準備制度理事会（FRB）が予想する2回の利下げのうち最初の利下げを実施し、住宅ローン金利が低下すると見込んでいます」と、オックスフォード・エコノミクスはレポートで述べています。 月曜午後の取引終盤、金価格は0.1%上昇し、1トロイオンスあたり4,564.40ドル、銀価格は0.3%上昇し、1オンスあたり77.80ドルとなりました。

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US Markets

ウェドブッシュ証券は、Nvidiaの業績は予想を上回り、力強い業績見通しを示す可能性が高いと述べている。

ウェドブッシュ証券は月曜日の顧客向けレポートで、NVIDIA（NVDA）は好調なデータを受けて、ウォール街の第1四半期決算予想を上回り、市場コンセンサスを上回るガイダンスを発表すると予想していると述べた。 同証券は、このテクノロジー大手企業の1株当たり利益（EPS）が1.80ドルを超え、自社予想の1.74ドルを上回ると予想している。売上高は、ウェドブッシュの第1四半期予想である780億1000万ドルを少なくとも20億ドル上回ると見込んでいる。 ウェドブッシュは、第2四半期のEPSを1.84ドル、売上高を821億2000万ドルと予想している。NVIDIAは水曜日に最新の四半期決算を発表する予定だ。 ウェドブッシュのアナリスト、マット・ブライソン氏とアントワーヌ・ルゴー氏は、「（人工知能）向け半導体の大手サプライヤーであるNVIDIAは、（暦年第1四半期を通して）好調なデータが継続していることから、再び市場予想を上回り、市場コンセンサスを上回るガイダンスを発表すると確信している」と述べた。 証券会社は、AIインフラへの健全な投資が2027年まで継続すると予測している。 「業界全体に潜在的な障害（中東情勢の混乱、中国における将来の事業機会の不確実性など）は依然として存在するものの、これらの問題の解決は、むしろ将来の投資増加の起爆剤となるだろう」と、ブライソン氏とルゴー氏は付け加えた。 RBCキャピタル・マーケッツは先週、堅調なコンピューティング需要を背景に、NVIDIAが再び好調な四半期業績を達成し、現在進行中の3ヶ月間の売上高見通しを楽観的に発表すると予測した。 ウェドブッシュ証券は、高度なロジック、メモリ、光トランシーバー、ハードディスクドライブといった分野における業界全体のボトルネックの中で、NVIDIAのサプライチェーンの回復力を指摘した。 「様々なサプライチェーン関係者との対話の中で、AIエコシステムにおける様々な特定の参加者の製造と展開を阻害（あるいは阻害する恐れ）する数多くのボトルネックに遭遇した」と、ブライソン氏は記している。しかしながら、（NVIDIAは）今のところサプライチェーンの問題に苦しんでいる企業の中には含まれていない。 ウェドブッシュ証券はNVIDIA株の投資判断を「アウトパフォーム」に据え置き、目標株価を300ドルに維持した。Price: $222.05, Change: $-3.27, Percent Change: -1.45%

$NVDA
US Markets

米イラン間の膠着状態が続く中、原油価格が上昇

米イラン和平協議の進展が見られないことを受け、原油価格は月曜日に上昇した。 ブレント原油は1.4%上昇し1バレル＝110.80ドル、WTI原油先物は1.6%上昇し107.06ドルとなった。ブレント原油は先週7.9%上昇、WTI原油は約10%上昇した。 イランは戦争終結に向けた新たな提案を提出したが、ホワイトハウスは前回の提案に比べて実質的な改善が見られないと見ていると、米高官と関係筋の話としてアクシオスが月曜日に報じた。 この膠着状態は軍事衝突への懸念を再燃させており、ドナルド・トランプ大統領は火曜日に国家安全保障担当高官らとの会合を招集する予定だと報じられている。 イラン国営メディアは以前、ワシントンが一部の石油制裁を免除することに合意したと報じていた。しかし、アクシオスによると、米高官はこの報道を否定した。 ワシントンとテヘラン間の脆弱な停戦は維持されているように見えるものの、両国は一連の協議にもかかわらず、紛争終結に向けた枠組みを最終決定するには至っていない。 週末、アラブ首長国連邦（UAE）のバラカ原子力発電所付近でドローン攻撃が発生し、火災が発生した。アルジャジーラが月曜日に報じたところによると、この施設は湾岸諸国の電力需要の4分の1を賄うことができる。 チューダー・ピッカリング・ホルトのアナリスト、マット・ポルティージョ氏はメモの中で、「米イラン和平協議の進展は依然として乏しく、両国は協議が失敗に終われば公然とした敵対行為を再開する用意があると表明している」と述べた。 先週行われたトランプ大統領と中国の習近平国家主席の会談も、米イラン合意の見通しを改善するには至らなかった。 「中国がテヘランに対する影響力を行使して、米国とイランの膠着状態を打開できるという期待（おそらく見当違いだっただろう）があった」と、INGの商品戦略責任者ウォーレン・パターソン氏は月曜日のレポートで述べた。「むしろ、再エスカレーションのリスクは高まっている」。