米国の住宅市場は長期にわたる供給不足に直面しており、売りに出されている空き地に住宅を建設することが、そのギャップを縮小する一つの方法になり得ると、不動産情報サイトZillow Group（Z、ZG）が火曜日に発表した。 Zillowによると、6月時点で5エーカー未満の空き地が30万件以上売りに出されており、これは全米の売り出し物件の17.4%に相当する。 Zillowによれば、これらの空き地それぞれに住宅を1戸ずつ建設すれば、米国の住宅不足は6.3%減少し、約444万戸にまで縮小する見込みだという。 Zillowのシニアエコノミスト、カラ・ング氏は、この解決策は過去20年間で深刻化した供給危機への対策として「最も容易に実現できる方法」だと述べた。 ング氏はさらに、「課題は、建設をいかに実現可能にするかだ」と付け加えた。 「ゾーニング規制の緩和、許可手続きの簡素化、資金調達へのアクセス拡大は、建設を阻害するコストと不確実性を軽減し、空き地を切実に必要とされている住宅へと変えるだろう。」 フロリダ州、テキサス州、カリフォルニア州は、空き地の数が最も多い州の上位を占めている。報告書によると、ノースダコタ州、サウスダコタ州、アラスカ州では、売り出し中の物件の3分の1以上が空き地である。 Zillowによると、郊外や都市部と比較して、農村部は空き地の集中度が最も高く、1エーカーあたりの価格も最も安い。
Price: $32.20, Change: $-0.84, Percent Change: -2.53%