ニューズ・コーポレーション（NWS、NWSA）傘下のRealtor.comが木曜日に発表したレポートによると、米国の住宅費高騰により、2025年には過去最多の若年層が親と同居できなくなる見込みだという。 オンライン不動産ポータルサイトRealtor.comによると、昨年、35歳未満の成人の2520万人が親と同居しており、これは新型コロナウイルス感染症のパンデミック時のピークをも上回る数字だ。この年齢層の成人の3人に1人が親と同居しており、同居率は33%に達する。これは2020年の過去最高値33.6%とほぼ同水準だ。 Realtor.comのシニアエコノミスト、ハンナ・ジョーンズ氏は、「現在親と同居している成人の多くは就業しており、大学卒の人も多い」と述べ、「彼らを阻んでいるのは資格不足ではなく、少なくとも部分的には、実際に購入できる住宅の不足だ」と指摘した。 報告書によると、全米の住宅販売価格の中央値は43万ドルで、2019年の水準を34%上回っており、家賃の中央値は1,673ドルで、パンデミック前の水準を18%近く上回っているため、住宅購入の負担能力に問題が生じている。 「親と同居している成人は2,500万人おり、これは市場が吸収しきれていない潜在的な需要世代を表している」とジョーンズ氏は述べた。「これは供給の問題であり、雇用の問題ではない」。 米国では約400万戸の住宅不足に直面しており、この不足は2008年の金融危機後の建設減速以降拡大している。報告書によると、2000年代初頭の同居パターンが維持されていたとすれば、親と同居する若者は486万人少なかったはずだ。 「子供部屋で暮らしている成人は、世帯が形成されていない、賃貸契約が結ばれていない、初めてのマイホームを購入していない、ということだ」とジョーンズ氏は述べた。 「初めて住宅を購入する人の典型的な年齢は現在40歳だ。これは偶然ではなく、住宅供給が不足している市場の現状を反映した計算結果だ。」
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