オーストラリアの住宅市場の低迷は比較的短期間で終わる可能性が高い、とウェストパック銀行は述べている。

オーストラリアの金利低下傾向と、今年以降の利下げ時期の早期化により、住宅市場の低迷は比較的短期間にとどまり、本格的な暴落には至らない可能性が高いと、ウェストパック銀行は金曜日のレポートで述べた。 最近の利上げと連邦予算における税制変更は、住宅取引量と価格に明らかに重くのしかかり、買い手と売り手の双方にとって不確実性を高めている。 しかし、住宅価格を目標とすることはオーストラリア準備銀行（RBA）の責務ではなく、中央銀行は「過去10年間で4度目となる住宅市場の低迷に過剰反応する可能性は低い」とウェストパック銀行は述べ、住宅市場の軟調の大部分は通常の政策伝達として捉えられるだろうと付け加えた。 ウェストパック銀行は、RBAが今月の会合で政策金利を据え置くと予想している。 一方、最近の様々な指標は、ウェストパック銀行が6月下旬に発表した基本シナリオ予測よりも、短期的な価格見通しが弱いことを示唆している。同行によると、シドニーとメルボルンではオークションの落札率が過去のサイクルで最低水準まで低下し、ほとんどの地域で取引高が大幅に減少、新規物件の掲載数も減少傾向にあるという。 また、住宅ローンの供給は直接的な影響を受けておらず、需要は低迷しているものの、依然として容易に利用できると付け加えた。