オーストラリアの住宅オークション市場は、5月31日までの週に冷え込み、主要都市の暫定落札率は過去最低を記録したと、コタリティ社が月曜日に発表した報告書で明らかにした。 データ分析会社コタリティによると、主要都市全体の暫定落札率は前週の58.2%から54.5%に低下し、2020年4月以来の最低水準となった。 シドニーの暫定落札率は前週の約57%から51.8%に低下し、メルボルンも60.2%から58%強に低下した。メルボルンはオークションにかけられた住宅2,681戸のうち1,264戸を占め、最も多くの取引が行われた。 シドニーの落札率は、2026年に入ってから2番目に低い暫定値であり、連邦予算発表週に記録された49.2%に次ぐ低水準となった。この結果を除けば、シドニーの成約率は2020年4月以来の低水準となっている。 「取引量の増加と暫定成約率の低下という状況は、昨春以降、全国的に需給バランスが大きく変化したことを示唆している。需要は、住宅価格の高騰、3度の利上げ、消費者心理の悪化といった逆風に直面しており、さらに連邦予算における政策変更によって投資家による既存物件の購入意欲が減退するだろう」と、コタリティ社は述べている。
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HSBCインド製造業PMI、5月に上昇
S&Pグローバルは月曜日、インドの製造業は5月に生産量が改善したと発表した。 最新の季節調整済みHSBCインド製造業購買担当者景気指数（PMI）は5月に55.0となり、4月の54.7、Investing.comの市場予想54.3を上回った。 S&Pは、この活動の活発化は、4月と比較して購買水準、新規受注、生産量の増加ペースが加速したこと、そして在庫の増加によるものだと分析している。
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オーストラリアの住宅価格は5月も横ばい、市場の逆風が強まる、とコタリティ社が発表
オーストラリアの住宅価格は5月、ほとんどの市場で住宅サイクルが軟化を続け、シドニーとメルボルンが下落を主導したため、横ばいとなったと、コタリティ社が月曜日に発表した報告書で述べた。 コタリティ社の全国住宅価格指数は5月も横ばいだった。金利上昇や、需要低迷を助長する税制変更といった逆風が影響している。 シドニーとメルボルンの住宅価格は5月にそれぞれ0.9%と0.8%下落し、2025年11月に記録した景気循環のピークを約2%と3%下回った。オーストラリア首都特別地域（ACT）でも価格は下落したが、下落率は比較的緩やかだったと報告書は述べている。 パースやダーウィンなど他の州都では価格が上昇を続けているものの、その勢いは明らかに鈍化しているとコタリティ社は指摘している。 「都市によって価格変動のスピードは依然として大きく異なるものの、その方向性はより一貫してきており、需要側の逆風が強まるにつれて、ほとんどの市場で勢いが鈍化している」と、コタリティ社のリサーチディレクター、ティム・ローレス氏は述べた。 同レポートは、住宅需要の減速が住宅販売データにも表れていると指摘している。過去3か月間の全国の住宅販売件数は、前年同期比で2%以上減少し、過去5年間の平均を約4%下回っていると推定されている。
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市場の動向：日本は過去1ヶ月間で過去最高の11兆7300億円を為替介入に費やした
ブルームバーグ通信は土曜日、財務省のデータを引用し、日本政府が5月27日までの4週間で、円が1ドル＝160円を突破したことを受け、円安誘導のため過去最高額となる11兆7300億円規模の市場介入を実施したと報じた。 同通信によると、この総額は中央銀行の資金フローデータに基づく市場予想を上回り、政府による介入としては2024年以来初めてとなる。 SMBC日興証券のストラテジストは、介入内容が公表されていないにもかかわらず、円安が続けば、一方的な介入の限界を指摘する議論が強まる可能性があると指摘した。 同報道によると、各介入の時期と規模に関するより詳細な情報は、財務省が第2四半期の統計を発表する8月初旬に明らかになる見込みだ。 来週発表される外貨準備高データでは、日本が外貨購入資金を捻出するために米国債を売却したかどうかが明らかになる可能性がある。もし売却されれば、米国債利回りの上昇圧力につながる可能性があるため、スコット・ベッセント米財務長官は懸念を抱くかもしれないとブルームバーグは付け加えた。 （マーケットチャッターのニュースは、世界中の市場専門家との会話から得られた情報に基づいています。この情報は信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれている可能性があります。正確性は保証されません。）
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