研究快訊：Host Hotels & Resorts Inc. 第一季業績指引上調，每間可供出租客房收入成長動能持續

-- 獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：HST公佈2026年第一季營收為16億美元（年成長3.2%），超出市場預期4,900萬美元；每股FFO為0.67美元（年成長4.7%），超出市場預期0.06美元。可比總RevPAR年增4.6%至418.20美元，飯店EBITDA利潤率提升70個基點至32.7%，入住率提升40個基點至70.3%，主要得益於邁阿密（+14.9%）、舊金山/聖荷西（+25.6%）及傑克森維爾（+16.1%）的表現強勁表現。我們相信，HST與凱悅和萬豪的策略性翻新項目，包括預計於2026年獲得的1,900萬美元營運擔保，將有助於提升長期資產價值和競爭優勢。管理層上調了2026財年業績預期，預計每股FFO為2.10-2.16美元，同店RevPAR成長率為3.5%-5.0%。我們預計，FIFA世界盃賽事和特別活動將持續推動團體預訂量小幅成長。 HST擁有穩健的資產負債表，總流動資金達34億美元，其中包括17億美元現金，為1.75億至2.1億美元的轉型資本投資提供了靈活性。