-- 獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下： AMH公佈2025年第四季每股FFO為0.47美元，與市場預期一致；儘管租金上漲推動營收成長4.2%，但4.55億美元的營收仍低於預期。平均入住率下降30個基點至95.0%，綜合租金成長率從第三季的3.6%放緩至2.8%，顯示在充滿挑戰的租賃市場中，其定價能力有所減弱。管理階層大幅下調了2026年核心NOI成長預期，僅1.0%-3.0%，低於2025年初的預期，理由是經濟情勢不明朗。該信託基金維持穩健的資產負債表，總債務為52億美元，2028年之前無到期債務，平均到期期限為8.5年。 AMH計劃在2026年投資5億至6億美元用於物業收購，並投資1.5億至2.5億美元用於開發，同時也將回購1.15億美元的股票。我們認為，令人失望的業績指引和租賃成長放緩表明公司營運面臨越來越大的阻力，但其穩健的資產負債表和審慎的資本配置在短期內提供了一定的穩定性。
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