多倫多地區房地產委員會(TRREB)週三表示,大多倫多地區(GTA)二手房市場5月較去年同期趨緊,銷售量較去年同期成長,而同期新增掛牌量下降。 TRREB報告稱,5月份房屋銷售量為6,583套,較2025年5月增長6.3%。 5月MLS房屋價格指數(HPI)綜合基準年減6.7%。平均售價1,069,700加元,較2025年5月下降4.6%。 TRREB首席資訊長傑森·默瑟表示:“過去一年庫存水平呈下降趨勢,但買家在整個春季仍然擁有相當大的議價能力,這有助於提高房屋的可負擔性。” “展望未來,如果銷售量相對於掛牌量進一步走強,那麼到2027年,房價將趨於穩定,甚至開始上漲。” 多倫多地區房地產委員會(TRREB)補充道,新增掛牌量總計17,698套,較去年同期下降18.9%。
相關文章
加拿大國家銀行認為,加拿大經濟疲軟的局面在不久的將來仍將持續。
加拿大國家銀行表示,由於市場對中東達成永久和平協議的希望以及加拿大經濟數據持續疲軟,自上次升息拍賣以來,市場對加拿大央行升息的預期已顯著降低。 該行指出,尤其值得注意的是,上周公布的國內生產毛額(GDP)報告令人大跌眼鏡,顯示加拿大經濟在年初陷入「技術性衰退」。 儘管加拿大國家銀行不認同「衰退」的說法,但顯然加拿大經濟存在閒置產能,預計這種情況在短期內仍將持續。 該行表示,疲軟的國內經濟環境將繼續抑制整體通膨飆升,並應能緩解加拿大央行對能源通膨可能「蔓延」至其他商品和服務價格的擔憂。 加拿大國家銀行預計,加拿大央行將在下週的政策決定中重申其耐心立場,並仍然認為加拿大央行將在年底前保持觀望態度。 然而,該銀行預計市場對加拿大央行收緊政策的預期不會被完全消化,因為風險狀況仍然偏向於升息而不是降息。
德國商業銀行在隔夜新聞中
德國商業銀行週三發布的《歐洲日出》報告重點指出: 市場:美國公債依然疲軟,亞洲短期殖利率持續攀升。股市漲跌互現,美股收盤接近歷史高點,日經指數上漲近3%,香港股市下跌,美國股指期貨持平。布蘭特原油價格上漲至每桶97美元。日本公債殖利率曲線趨於平緩。 聯準會:新任聯準會主席凱文沃什聘請保守派政策分析師擔任顧問。 美國:川普政府提議對歐盟及其他國家的商品加徵10%的新關稅,先前一項關於強迫勞動的調查已經展開。中國、印度等國將面臨12.5%的關稅。 伊朗戰爭:伊朗襲擊了包括沙烏地阿拉伯和杜拜在內的中東多個目標;美國對格甚姆島發動了空襲。美國國務卿馬可·盧比奧表示,伊朗最高領袖正透過書面和中間人與美國溝通。 ==歐洲: 歐洲央行:歐洲央行管理委員會成員皮埃爾溫施表示,伊朗和平協議不會阻止升息。另一位管理委員會成員奧拉夫·斯萊彭表示,歐洲央行需要確定能源價格飆升是否會引發更廣泛的物價上漲。 英國央行:英國央行行長安德魯貝利暗示,政府公債的出售可能會持續一到兩年。政策制定者梅根·格林表示,隨著伊朗戰爭的持續,升息可能是必要的。 歐盟:一項200億歐元的人工智慧投資計畫因需求不明朗而面臨延遲(彭博社消息)。 ==亞洲: 日本批准了3.1兆日圓的刺激計劃,以緩解不斷上漲的大宗商品價格。