Zillow集團（Z，ZG）週四表示，受抵押貸款利率高企的影響，5月美國新房掛牌量和銷量年減，市場復甦動能受阻。 根據房地產市場數據顯示，上月新掛牌房源數量較去年同期下降4.1%至422,956套，銷量較去年同期下降2.9%至341,929套。 儘管新掛牌量歷來在5月或6月達到峰值，但上月賣家有所回落。雖然5月銷量較上月成長，但仍偏離了歷史趨勢線。 Zillow表示，抵押貸款利率已升至6.5%以上。 Zillow首席經濟學家米莎·費舍爾表示：“對於那些仍然希望今年房屋銷售強勁增長的人來說，5月份的房地產市場表現令人失望。” 報告顯示，5月份典型房屋的抵押貸款月供年減3.1%至1861美元，而房屋價值則是環比上漲0.8%至368720美元。 Zillow表示，上月活躍庫存年增1%，連續30個月實現年度成長，但成長放緩。 “庫存正在上升，但每週數據顯示，未來四周庫存量可能趨於平穩。”費舍爾表示，“如果6月份購房者可選擇的房源數量達到峰值，那將是提前到來，這可能預示著下半年銷售速度將放緩。” 週三，抵押貸款銀行家協會（MBA）發布的一份報告顯示，截至5月29日當週，美國抵押貸款申請量有所下降。 MBA副首席經濟學家喬爾·坎當時表示：“鑑於中東局勢的變化，能源價格有望回落，這導致上週抵押貸款利率略有下降。” “然而，利率的下降並沒有導致抵押貸款申請數量的增加。”
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