美國房地產市場長期面臨供應短缺,Zillow集團(Z,ZG)週二表示,在待售空地上建造房屋可能是縮小這一缺口的一種方法。 根據房地產市場數據,6月Zillow平台上掛牌出售的空地超過30萬塊,面積小於5英畝,佔全美待售地塊總數的17.4%。 Zillow表示,如果每塊空地上都建造一棟房屋,美國的住房缺口將減少6.3%,達到約444萬套。 Zillow高級經濟學家Kara Ng表示,這項方案是解決過去二十年來不斷加劇的供應危機的「最容易實現的辦法」。 Ng補充道:“真正的挑戰在於如何讓建造變得切實可行。” “放寬分區規劃規定、簡化審批流程並擴大融資渠道,將降低阻礙建設的成本和不確定性,使空置地塊轉化為急需的住房。” 佛羅裡達州、德克薩斯州和加利福尼亞州位列空置地塊數量最多的州之列。報告顯示,在北達科他州、南達科他州和阿拉斯加州,空置地塊佔所有待售地塊的三分之一以上。 Zillow 表示,與郊區和城市地區相比,農村地區的空置地塊最為集中,且每英畝價格最低。
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