Truist Securities週四發布的報告顯示,Prologis (PLD)第二季度核心FFO業績超出預期,並上調了全年業績指引,主要得益於創紀錄的租賃量,其簽約量超過了上一季。 這項業績延續了工業地產板塊近幾季的成長勢頭,業績指引的上調則與獎金支出減少以及入住率和租金成長預期的提高有關。 Truist上調了全年核心FFO預期,使其與Prologis更新後的預期範圍一致。 Truist指出,策略資本收入的增強以及合資企業帶來的額外FFO是本季業績優於先前預期模型的主要驅動因素。 此外,鑑於管理層更新了相關類別的業績指引,Truist也上調了對開發項目開工量、收購、合資企業出資額和物業銷售的預期。 Truist維持對Prologis股票的「買入」評級,目標價為154美元。
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