Truist在周四發布的研究報告中指出,Mid-America Apartment Communities (MAA) 的近期前景相對黯淡,但應該會比過去幾年,目前來看上漲的可能性大於下跌的可能性。 儘管過去幾季整體就業成長趨勢疲軟且令人失望,但Truist表示,公寓產業的利多因素包括新增供應速度放緩。利率上升也可能導致待售房屋價格上漲,以及出租房屋和獨棟住宅的建設成本上升。 Truist將MAA 2026年的FFO(營運資金)預期從每股8.58美元下調至8.56美元,並將2027年的預期從每股8.60美元下調至8.42美元。 這家投資公司表示,MAA強勁的資產負債表和相對於淨資產值的顯著折價是維持其評級的理由。 Truist將MAA的目標股價從146美元下調至132美元,並維持其「買入」評級。
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