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LXP工業信託同意以52億美元的價格完成私有化收購

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LXP Industrial Trust (LXP) 已同意被 Brookfield Asset Management (BAM) 和加拿大退休金計畫投資委員會 (CPP Investments) 收購並私有化，交易總額約為 52 億美元，其中包括淨債務和優先股。 兩家公司週一在聯合聲明中表示，LXP Industrial 的股東將獲得每股 61.20 美元的現金，較截至上週五該房地產投資信託基金的 30 天平均價格溢價約 12%。 LXP Industrial 的股價週一上漲 4%，今年迄今的漲幅達到 22%。 LXP Industrial 執行長 Thomas Eglin Jr. 在聲明中表示：「此交易標誌著 LXP 團隊成功執行了將 LXP 轉型為純粹工業房地產投資信託基金的策略計畫。LXP 董事會一致認為，與 Brookfield 和 CPP Investments 的這項交易將最大限度地提升股東價值。」 LXP Industrial 擁有倉庫和物流設施，旗下物業共 108 處，分佈於陽光地帶和中西部地區的工業市場。該公司表示，該投資組合“位置優越”，能夠充分受益於物流房地產的需求。 加拿大退休基金投資公司 (CPP Investments) 董事總經理兼房地產主管 Sophie van Oosterom 表示：“工業領域，尤其是在美國，持續提供極具吸引力的長期投資機會，這得益於國內製造業、不斷發展的全球供應鏈以及陽光地帶主要市場的人口增長等結構性需求驅動因素。” 該交易尚需獲得 LXP Industrial 股東的批准，預計將於第四季度完成。交易完成後，該公司股票將不再在紐約證券交易所交易。 Brookfield Real Estate 執行長 Lowell Baron 表示：“LXP 已建立了一個高品質的工業地產投資組合，旗下擁有位於極具吸引力市場的現代化物流資產。此次收購符合我們投資高品質房地產的策略，即投資於現金流穩定且具有透過積極的資產管理創造價值的機會。” 該協議允許LXP在8月28日之前考慮其他收購方案。 LXP Industrial暫停派發股息，直至交易完成或取消。 今年4月，該公司公佈第一季調整後每股收益為0.80美元，高於去年同期的0.78美元。總收入從去年同期的8,890萬美元降至8,590萬美元。

Price: $60.83, Change: $+2.32, Percent Change: +3.97%

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