FINWIRES · TerminalLIVE
FINWIRES

英國全國房價指數:5月英國房價年增率上漲1.7%

作者

根據英國全國房屋互助協會(Nationwide Building Society)週一公佈的數據,英國5月房價年增率從上月的3%放緩至1.7%。 平均房價為278,024英鎊,低於上月的278,880英鎊。 經季節性調整後,5月房價季減0.6%,低於先前公佈的0.4%的漲幅和預期的0.1%的降幅。

相關文章

International

Cotality表示,受供需平衡變化的影響,澳洲房屋拍賣市場在5月底降溫。

根據Cotality週一發布的報告顯示,截至5月31日的一周,澳洲房屋拍賣市場降溫,各首府城市整體初步成交率跌至週期性新低。 這家數據分析公司表示,當週各首府城市綜合初步成交率從前一周的58.2%降至54.5%,創下自2020年4月以來的最低紀錄。 雪梨的初步成交率從前一週的近57%降至51.8%,墨爾本的初步成交率則從60.2%降至略高於58%。墨爾本的拍賣活動最為活躍,在截至5月31日的一周內,共有1264套房屋被送上拍賣台,佔當週2681套房屋拍賣總數的近一半。 雪梨的初步成交率是該市2026年至今第二低的,僅次於聯邦預算公佈當週的49.2%。剔除此結果,雪梨的房屋清盤率自2020年4月以來從未如此低。 Cotality表示:“成交量上升而初步清盤率下降,表明自去年春季以來,全國供需平衡發生了顯著變化。需求面臨諸多不利因素,包括購房能力受限、三次加息以及消費者信心下降,更不用說聯邦預算中的政策變化將抑制投資者購買現有房產的意願。”

$^AXJO
International

匯豐印度製造業採購經理人指數5月上升

標普全球週一表示,印度製造商5月的產出有所改善。 經季節性調整後的最新匯豐印度製造業採購經理人指數(PMI)5月為55.0,高於4月的54.7和Investing.com的普遍預期54.3。 標普將活動回升歸因於採購水準、新訂單和產量較4月更快成長,同時庫存也有所增加。

$^BSE$^NSEI
International

Cotality表示,隨著市場不利因素加劇,澳洲5月房價維持穩定。

澳洲房地產市場監管機構Cotality週一發布的報告顯示,5月份澳洲全國房價基本上持平,大部分市場的房地產週期持續疲軟,其中雪梨和墨爾本的跌幅最為顯著。 Cotality的全國房價指數在5月份保持不變,不利因素包括利率上升和稅收政策的轉變導致需求疲軟。 雪梨和墨爾本的房價在5月分別下跌了0.9%和0.8%,比2025年11月的週期性高點分別低約2%和3%。報告指出,澳洲首都領地(ACT)的房價也有所下跌,但跌幅相對較小。 Cotality表示,雖然其他州首府的房價持續上漲,例如珀斯和達爾文分別上漲了1.5%,但成長勢頭明顯減弱。 Cotality研究總監蒂姆·勞利斯表示:“儘管不同城市的房價變化速度差異很大,但趨勢卻越來越趨於一致,隨著需求側阻力加劇,大多數市場的增長勢頭正在減弱。” 報告指出,住房需求放緩也反映在房屋銷售數據中。過去三個月的全國房屋銷售量估計比去年同期下降了2%以上,比五年平均值低約4%。

$^AXJO