-- 獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：我們維持對NNN未來12個月的目標價不變，仍為47美元，相當於2026年FFO（營運資金）預估值的13.1倍，高於三年平均（12.7倍），這主要得益於NNN近期收購的物業表現良好。我們維持對NNN 2026年和2027年FFO預估值不變，分別為3.58美元和3.77美元。管理階層持續表示，日益激烈的市場競爭導致資本化率下降15-25個基點，我們認為這將是長期的不利因素。 NNN的收購項目儲備依然強勁，但我們不確定第一季1.45億美元、7.5%的資本化率是否可持續，並認為今年的初始資本化率可能會下降。管理層指出，隨著企業尋求替代融資和資產負債表管理方案，售後回租交易日益增多，這為 NNN 提供了大量基於關係的交易機會。我們認為，與 2024 年和 2025 年相比，租戶信用風險正在降低，因為管理層近年來積極尋找更具韌性、不易受電子商務成長影響的租戶。
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Insider Trading
根據最近提交給美國證券交易委員會（SEC）的文件顯示，Viavi Solutions的一名內部人士出售了價值445,935美元的股票。
2026年5月4日，高級副總裁、總法律顧問兼秘書凱文·克里斯托弗·西伯特(Kevin Christopher Siebert)出售了Viavi Solutions (VIAV)的8,255股股票，套現445,935美元。根據向美國證券交易委員會(SEC)提交的4號表格文件，西伯特目前控制該公司共計20,129股普通股，其中20,129股為直接持有。 SEC文件連結： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/912093/000091209326000040/xslF345X05/form4.xmlPrice: $53.38, Change: $-1.95, Percent Change: -3.52%
$VIAV
Sectors
產業動態：消費者
週一下午晚些時候，消費性股票走低，道富消費必需品精選行業SPDR ETF (XLP)下跌1.1%，道富非必需消費品精選行業SPDR ETF (XLY)下跌0.8%。 公司新聞方面，亞馬遜(AMZN)週一宣布推出亞馬遜供應鏈服務，向企業開放其物流網絡。亞馬遜股價上漲1.2%，而聯邦快遞(FDX)和聯合包裹服務公司(UPS)分別下跌9.8%和10%。
$AMZN$FDX$UPS
Commodities
加拿大皇家銀行稱，隨著二疊紀盆地鑽井活動放緩，美國陸上鑽井平台數量下滑。
加拿大皇家銀行資本市場（RBC Capital Markets）策略師週日在一份報告中指出，受石油鑽井活動減少的影響，美國陸上鑽機數量連續第二週下滑。 RBC分析師引述貝克休斯（Baker Hughes）的數據稱，美國陸上鑽機總數較上月減少6台，至525台。此次下降主要由石油鑽井活動導致，該領域有6台鑽機停工，總數降至389台。天然氣鑽井活動維持穩定，為129台。 美國最大的頁岩油產區二疊紀盆地的鑽井活動略為下降，鑽機數量減少1台，至241台。 RBC表示，二疊紀盆地繼續主導美國鑽井活動，約占美國本土48州石油鑽機總數的62%，佔陸上鑽機總數的47%。 在二疊紀盆地，最活躍的鑽井公司是Helmerich & Payne (HP)，擁有88台鑽孔機；其次是Patterson-UTI Energy (PTEN)，擁有32台鑽機；以及Nabors Industries (NBR)，擁有29台鑽機。埃克森美孚 (XOM) 以34台鑽機位居營運商之首，其次是西方石油 (OXY)，擁有20台鑽機；康菲石油 (COP) 擁有17台鑽機。 鷹灘盆地的鑽機數量增加了一台，達到43台；而威利斯頓盆地的鑽機數量保持不變，為28台。天然氣開採區域表現溫和，海恩斯維爾頁岩的鑽機數量增加了兩台，達到58台；而阿巴拉契亞盆地的鑽機數量則保持不變，為37台。 加拿大皇家銀行 (RBC) 表示，儘管私人業者在某些地區的作業份額有所下降，但他們在關鍵盆地仍發揮重要作用。在二疊紀盆地，私人公司佔活躍鑽井平台總數的39%，低於去年同期的43%；而在鷹灘頁岩油氣田，其份額則從46%降至37%。 相較之下，私營業者仍主導海恩斯維爾頁岩油氣田，約佔鑽井平台總數的72%，與去年持平。Price: $124.79, Change: $+1.60, Percent Change: +1.30%
$COP$OXY$PTEN$XOM