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根據房地產網站Realtor.com報導，由於房地產市場向買家傾斜，第一季首付金額降至2021年以來的最低水準。

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新聞集團旗下房地產網站Realtor.com週二表示，隨著房地產市場逐漸向更有利於購屋者的方向轉變，美國第一季首付水準降至2021年以來的最低水準。 據該線上房地產入口網站稱，今年3月季度，美國典型首付年減19%至23,400美元，這是連續第四季度下降，也是自2021年以來的最低水準。 Realtor.com高級經濟學家漢娜瓊斯表示：「隨著房地產市場逐漸向購房者傾斜，首付水平正在下降。高房價和高借貸成本持續考驗著購房者的承受能力，儘管市場狀況正在改善，但一些重返市場的購房者是通過政府支持的項目進入市場的，這些項目的首付要求較低。” 就美國主要地區而言，首付水準下降幅度最大的地區是庫存恢復最充分、房價降溫幅度最大的地區，其中南部和西部地區的降幅最大。報告顯示，美國東北部仍是競爭最激烈的市場。 在經歷了多年的房價飆升和激烈的市場競爭之後，美國房屋首付在2024年第二季度達到峰值32,700美元，但疫情期間的高位目前正在穩步回落。報告顯示，首付在2025年第一季達到峰值，中位數為28,900美元，平均佔購屋價格的14%，之後開始穩定下降。 報告指出，購屋者群體正在擴大，購屋能力略有提高，但許多人仍在透支自己的財務，並越來越依賴政府支持的貸款項目來完成交易。 Realtor.com網站表示，聯邦住房管理局（FHA）和退伍軍人事務部（VA）的貸款總計佔所有購屋抵押貸款的三分之一以上。 瓊斯表示：「政府支持的貸款項目發揮了至關重要的壓力調節作用，為那些原本可能完全被拒之門外的購房者敞開了擁有住房的大門。」 “對聯邦住房管理局 (FHA) 和退伍軍人事務部 (VA) 貸款的日益依賴也反映出，對於沒有大量現金儲備的購房者來說，傳統的購房途徑已經變得多麼狹窄。”

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川普放棄攻擊伊朗計劃，股市漲跌互現。

週一，美國股市收盤漲跌互現，此前美國總統川普宣布美國將推遲原定於週二對伊朗發動的軍事打擊。 那斯達克指數下跌0.5%，收26,090.7點；道瓊工業指數上漲0.3%，收在49,686.1點；標準普爾500指數下跌0.1%，收在7,403.1點。多數板塊上漲，能源板塊領漲，科技板塊跌幅最大。 川普週一在社群媒體上發文稱，美國將推遲原定於週二對伊朗發動的軍事打擊。 川普表示，包括沙烏地阿拉伯王儲穆罕默德·本·薩勒曼在內的中東領導人已要求美國總統取消此次襲擊，目前華盛頓和德黑蘭之間正在進行「嚴肅的」談判，以結束衝突。 然而，川普警告稱，如果未能達成協議，美國將「對伊朗發動全面、大規模的軍事打擊」。 週一下午交易時段，布蘭特原油下跌0.4%，至每桶108.85美元；西德州中質原油上漲0.9%，至每桶106.34美元。 先前有報導稱，伊朗已提出更新的結束戰爭的協議方案。川普的最新言論正是在此背景下發表的。根據Axios週一報道，白宮表示，該方案與先前的提議相比並無實質改進。報道引述了一位美國高級官員和一位知情人士的話。 霍爾木茲海峽——全球最重要的原油運輸咽喉要道——仍然基本上處於關閉狀態，美伊緊張局勢持續，看不到結束的跡象。 都鐸·皮克林·霍爾特公司分析師馬特·波蒂略在當天早些時候的一份報告中表示：“美伊和平談判的進展仍然微乎其微，雙方都表示，如果談判失敗，他們願意恢復公開的敵對行動。” 週一下午晚些時候，美國公債殖利率變動不大，10年期公債殖利率報4.59%，2年期公債殖利率報4.07%。 英偉達（NVDA）股價下跌1.3%，成為道瓊指數中表現第二差的股票。韋德布希證券表示，受利好數據提振，這家晶片巨頭預計將超越華爾街第一季的預期，並高於市場普遍預期。 英偉達將於週三收盤後發布最新季度業績。 零售巨頭沃爾瑪（WMT）、家得寶（HD）、TJX（TJX）、勞氏（LOW）和塔吉特（TGT）預計也將在本週發布財報。奧本海默在一份報告中指出，由於消費者信心疲軟，家得寶和勞氏可能會下調全年業績預期。 NextEra Energy (NEE) 和 Dominion Energy (D) 同意以全股票交易方式合併，從而打造全球最大的受監管電力公司。 Dominion 股價上漲 9.4%，成為標普 500 指數中漲幅第二大的股票，而 NextEra 股價下跌 4.6%。 經濟新聞方面，儘管抵押貸款利率高企、宏觀經濟形勢不明朗且住房負擔能力持續面臨挑戰，但美國房屋建築商信心本月意外上升。這是美國全美住宅建築商協會 (NAHB) 和富國銀行 (Wells Fargo) 的數據顯示的結果。 牛津經濟研究院 (Oxford Economics) 在一份報告中指出：「房屋建築商信心疲軟與我們先前的觀點一致，即未來幾個季度房屋開工量將基本保持橫盤整理，然後在年底前後開始小幅回升。我們預計，隨著美聯儲實施我們預期中的兩次降息中的第一次，抵押貸款利率將會下降。」 週一下午晚些時候的交易中，黃金上漲0.1%，至每盎司4,564.40美元，而白銀上漲0.3%，至每盎司77.80美元。

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Wedbush 表示，英偉達業績預計將超越預期，並發布強勁的業績指引。

Wedbush Securities週一在一份客戶報告中表示，鑑於積極的數據點，預計英偉達(NVDA)第一季業績將超出華爾街預期，並高於市場普遍預期。 該券商預計，這家科技巨頭的每股盈餘將超過1.80美元，高於先前1.74美元的預期。 Wedbush也預計，英偉達第一季營收將至少超出先前預測的780.1億美元，超出幅度至少20億美元。 Wedbush預計英偉達第二季每股收益為1.84美元，營收為821.2億美元。該公司將於週三發布最新季度業績。 Wedbush分析師Matt Bryson和Antoine Legault表示：“鑑於英偉達在第一季度持續保持積極的數據點，我們完全預期這家領先的人工智能芯片供應商將再次超出預期，並高於華爾街的業績指引。” 該券商預計，人工智慧基礎設施領域的健康支出可能會持續到2027年。 「儘管行業範圍內仍存在一些潛在的障礙（例如中東戰亂中的計劃、中國未來機會的不確定性），但我們認為，這些問題的潛在/最終解決反而會促進未來支出的增長，」布萊森和勒戈補充道。 加拿大皇家銀行資本市場上週預測，在強勁的運算需求推動下，英偉達將再次實現強勁的季度業績，並對接下來三個月的營收給出了樂觀的預期。 韋德布希證券指出，儘管先進邏輯、記憶體、光收發器和硬碟等領域面臨業界普遍的瓶頸，英偉達的供應鏈依然保持了韌性。 「在與眾多供應鏈參與者的交流中，我們發現了許多瓶頸正在限制（或可能限制）人工智慧生態系統中各個特定參與者的生產和部署，」布萊森寫道。 “然而，迄今為止，英偉達並未受到供應鏈問題的困擾。” 韋德布希證券重申了對英偉達股票的「跑贏大盤」評級，並維持300美元的目標價。Price: $222.05, Change: $-3.27, Percent Change: -1.45%

$NVDA
US Markets

美伊僵局持續，油價上漲

週一，由於美伊和平談判缺乏進展，原油價格上漲。 布蘭特原油期貨上漲1.4%，至每桶110.80美元；西德州中質原油期貨上漲1.6%，至每桶107.06美元。布蘭特原油上週上漲7.9%，西德州中質原油上漲約10%。 根據Axios週一報道，伊朗已提交新的結束戰爭方案，但白宮認為該方案在上一方案的基礎上沒有做出實質改進。報道引述了一位美國高級官員和一位知情人士的話。 報道稱，這場僵局再次引發了對軍事衝突的擔憂，美國總統川普將於週二召集國家安全高級官員開會。 伊朗國家媒體先前聲稱，華盛頓已同意豁免部分石油製裁。但據Axios報道，這位美國官員否認了這類報道。 儘管華盛頓和德黑蘭之間舉行了一系列會談，但雙方仍未就結束衝突的框架達成最終協議，而脆弱的停火協議似乎仍在維持。 上週末，一架無人機襲擊導致阿聯酋巴拉卡核電廠附近發生火災。半島電視台週一報道稱，該核電廠可滿足這個海灣國家四分之一的電力需求。 都鐸·皮克林·霍爾特公司分析師馬特·波蒂略在一份報告中指出：“美伊和平談判進展甚微，雙方都表示，如果談判失敗，他們願意恢復公開的敵對行動。” 上週川普與中國國家主席習近平的會談也未能改善美伊協議的前景。 荷蘭國際集團大宗商品策略主管沃倫·帕特森週一在一份報告中表示：“人們曾希望（或許是錯位的）中國能夠利用其對德黑蘭的影響力打破美伊之間的僵局。如果說有什麼變化的話，那就是衝突再次升級的風險正在增加。”