日本都市基金收購17家西友門市的隱名合夥權益

日本都市基金投資公司（東京證券交易所代號：8953）已同意以87.9億日圓的價格收購Unicorn Godo Kaisha的隱名合夥權益。 根據週五提交給東京證券交易所的文件，Unicorn Godo Kaisha的資產包括17處土地租賃物業，目前在日本各地以SEIYU和TRIAL SEIYU門市的形式營運。 此房地產投資信託基金（REIT）與上述17處物業簽訂的租賃協議採用固定租金與基於收入的百分比租金相結合的方式，使其能夠從銷售增長和營運改善中獲益。 此次收購預計將於11月30日完成，並鞏固了該REIT與Trial（東京證券交易所代號：141A）的現有合作關係。 Trial已於2025年7月將SEIYU納入其子公司。 在另一份文件中，Trial已同意將所有SEIYU股份轉讓給Unicorn Godo Kaisha，而此次收購將透過吸收式公司分割和股份轉讓的方式實現SEIYU部分房地產資產的變現。