日本都市基金將以61億日圓的價格出售大阪零售物業

日本都市基金投資公司（東京證券交易所代碼：8953）已同意以61億日圓的價格將位於大阪市浪速區的零售用地LIFE Shimodera（附帶租賃權益）出售給一位未公開身分的買家。 此次出售預計將產生43億日圓的收益，並將於2027年8月和2028年2月結束的兩個財年內全額返還給股東。 根據週四提交給東京證券交易所的文件，此次出售價格是其24.3億日圓評估價值的2.5倍以上，也遠高於其17.2億日圓的帳面價值。 該合約將於2026年9月18日生效，資產處分將分50%進行，並於2027年8月31日至9月30日期間完成。 自上次發布財報以來，該房地產投資信託基金已透過資產處置獲得55億日圓收益，其他已簽署意向書的處置項目也正在推進中。