加拿大帝國商業銀行資本市場(CIBC Capital Markets)將Choice Properties REIT (CHP-UN.TO)的評級上調至“跑贏大盤”,並維持16.50加元的目標價。 分析師Tal Woolley寫道,自從大約兩週前宣布收購First Capital REIT (FCR-UN.TO)價值50億加元的資產以來,Choice的股價下跌了6%,而同期零售REITs上漲了2%,所有REITs則持平。 他補充說:「雖然這筆交易會使年度化FFO/u(單位FFO)稀釋3%,但合併後的投資組合品質更高,預計整體有機成長率也將有所提高,因此相對於同業而言,股價的回調幅度似乎過大。」他也指出,Choice的獲利能力仍然可預測。 收購First Capital會提高槓桿率,但槓桿率可以降低,而且Choice Properties在降低槓桿方面有著成功的記錄。因此,Woolley認為,略微提高市盈率,即使盈利略微下降,也是合理的。 「預計總回報率約為15%,已從我們零售房地產投資信託基金覆蓋範圍的平均水平躍升至高端(範圍:0%-15%,平均8%),因此我們上調了評級。” 16.50美元的目標價是基於2027年預期FFO/單位15.1倍(此前為14.5倍),相當於一年後淨資產值估值的10%溢價(此前為8%)。 “這在其同業公司中處於高端水平,但我們認為,鑑於CHP較低的槓桿率、可觀的增長和穩定的運營業績,這一估值是合理的。” 加拿大帝國商業銀行(CIBC)預計First Capital的收購交易將於第四季完成。
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永明金融與大都會人壽達成原則性和解,解決集體訴訟;AM Best確認信用評等
永明金融(Sun Life Financial,股票代碼:SLF.TO)週四盤後宣布,已就一項涉及大都會人壽(MetLife)在上世紀八九十年代銷售和簽發的個人壽險保單的集體訴訟達成原則性和解。這些保單是永明金融透過收購繼承的。 該公司表示,此事不涉及永明金融銷售的任何保單或產品。 如果獲得批准,永明金融將向符合資格的保單持有人支付高達2.135億美元的和解金,預計將導致其2026年第一季報告的淨利潤增加約1.45億美元。 該訴訟涉及對保單條款的解釋,這些保單受大都會人壽的賠償保證約束。永明金融確認,如果和解獲得批准,將根據賠償保證向大都會人壽尋求全額賠償。 此外,AM Best確認了Sun Life Financial旗下核心保險子公司——加拿大永明人壽保險公司(Sun Life Assurance Company of Canada)和美國永明人壽健康保險公司(Sun Life and Health Insurance Company (U.S.))的財務實力評級(FSR)為A+(優秀),長期發行人信用評級(Long-Term ICR)為「aa」(優秀)。 AM Best同時確認了SLF的長期發行人信用評等(Long-Term ICR)為「a」(優),長期發行人信用評等(Long-Term IR)。這些評級的展望均為穩定。 這些評級反映了Sun Life集團強勁的資產負債表實力(AM Best評估為最強)、穩健的經營業績、良好的業務狀況以及非常強大的企業風險管理能力。 Sun Life Financial的股價在美國盤後交易中持平於72.08美元。該股在多倫多證券交易所收盤上漲1.30美元,報97.87美元。
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