研究快讯:CFRA维持对Host Hotels & Resorts, Inc.股票的持有评级。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下:我们将目标价上调2美元至23美元,基于2026年FFO(营运资金)预期,远期市盈率(P/FFO)为10.9倍,高于同行和HST三年远期平均水平(8.9倍)。这主要得益于2026年更强劲的旅游前景以及近期翻新的物业推动了今年平均每间可供出租客房收入(RevPAR)的增长。我们将2026年FFO预期上调0.05美元至2.11美元,并维持2027年预期不变,仍为2.15美元。旧金山旅游业在超级碗的推动下实现了显著复苏,商务旅行的加速增长也带动了复苏,而佛罗里达州/凤凰城的度假村在第一季度的业绩也优于往年同期水平。夏威夷和东海岸的天气相关干扰导致第一季度每间可供出租客房收入(RevPAR)下降了120个基点,而2026年下半年的增长预期意味着增速将放缓至1%-2%的区间。生产率的提高在一定程度上抵消了工资同比5%的增长,但成本上涨仍是我们持续关注的风险。目前我们预计不会有任何收购计划,管理层设定了较高的内部收益率(IRR)目标,并倾向于股票回购和派发特别股息。