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新西兰房地产协会(REINZ)称,5月份新西兰房屋销售同比下降12.6%,但房屋中位价小幅上涨。
根据新西兰房地产协会(REINZ)周一发布的数据,5月份新西兰全国房屋销售量同比下降12.6%至6,523套,而房屋销售中位价则小幅上涨1.3%至77.5万新西兰元。 REINZ提醒,销售量对比需要结合具体情况,因为2025年5月的数据是在此前官方现金利率下调以及市场势头相对强劲的情况下得出的。 报告显示,5月份全国房价指数同比小幅下降0.6%至3,585点,表明潜在价格走势趋于疲软,但部分高价值且表现较好的地区房价依然坚挺。 REINZ表示:“2026年5月的市场走势将更加稳定,但仍保持谨慎,且区域发展不平衡。” “尽管买家依然谨慎,但全国各地的市场状况仍存在差异,南岛部分地区表现尤为强劲,包括创下新的房价中位数纪录。” 但该机构补充说,这一趋势能否持续取决于多种因素,包括央行7月份的利率决议和全国大选,以及中东冲突等外部因素。 数据显示,5月份全国房产库存量同比增长5%,达到36,130套。新西兰房地产协会(REINZ)表示,未来的关键指标将是随着冬季的深入,销售活动能否跟上新增供应量。
^NZ50