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美国银行证券周二在一份报告中指出，随着西海岸办公楼需求的改善，Kilroy Realty (KRC) 有望从中受益，且其股价相对于同行而言仍保持合理估值。 美国银行表示，人工智能相关活动正在推动租赁市场的重要增长，尤其是在旧金山湾区，该地区占 Kilroy 净营业收入的 44%。报告称，受人工智能驱动的需求影响，这家房地产投资信托基金 (REIT) 在部分楼宇和细分市场实现了“显著的租金增长”。 美国银行表示，最近与 Kilroy 的一次会面表明，这一增长势头延续到了第二季度，租户越来越多地寻求提前续签 2028 年及以后的租约。报告称，这一趋势使得 Kilroy 在定价方面拥有更大的自主权。 报告指出，Kilroy“在年初积极进行资本循环利用，并提升了投资组合的质量”。 美国银行将 Kilroy 的股票评级从“中性”上调至“买入”，并将目标价从 42 美元上调至 44 美元。Price: $38.54, Change: $+0.17, Percent Change: +0.44%
根据FactSet调查的分析师数据，Kilroy Realty (KRC) 的平均评级为“持有”，平均目标价为36.08美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $38.68, Change: $+0.31, Percent Change: +0.81%
根据FactSet调查的分析师数据，Kilroy Realty (KRC) 的平均评级为“持有”，平均目标价为35.15美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）
2026年5月7日，执行副总裁兼首席行政官海蒂·雷娜·罗斯(Heidi Rena Roth)出售了Kilroy Realty (KRC)的19,541股股票，套现688,187美元。根据向美国证券交易委员会(SEC)提交的4号表格文件，罗斯目前控制着该公司共计83,173股普通股，其中83,173股为她直接持有。 SEC文件链接： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000162828026033011/xslF345X05/wk-form4_1778274575.xml
2026年4月30日，执行副总裁兼首席租赁官A. Robert Paratte出售了Kilroy Realty (KRC)的10,000股股票，套现331,130美元。根据向美国证券交易委员会（SEC）提交的4号表格文件，Paratte目前控制着该公司共计125,886股普通股，其中125,886股为他直接持有。 SEC文件链接： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000162828026029336/xslF345X05/wk-form4_1777666430.xml
