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摩根大通将EastGroup Properties的评级从“中性”上调至“增持”，目标价为231美元。
根据FactSet调查的分析师报告，EastGroup Properties (EGP) 的平均评级为“增持”，平均目标价为227.90美元。
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4 条提及 EGP 的新闻12小时前更新
按时间倒序展示所有提及 EGP 的 FINWIRES 报道。
分析师如何看待 EGP？
FINWIRES 报道中提及的近期券商动作。根据通讯社标题汇编，不构成投资建议。
EGP 最新消息有哪些？
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Truist Securities 将 EastGroup Properties 的目标股价从 215 美元上调至 230 美元，维持“买入”评级。
根据FactSet调查的分析师报告，EastGroup Properties (EGP) 的平均评级为“增持”，平均目标价为226.26美元。Price: $212.56, Change: $-0.73, Percent Change: -0.34%
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研究快讯：CFRA维持对Eastgroup Properties Inc.股票的买入评级。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将目标股价上调15美元至230美元，基于2026年FFO预期，预期市盈率（P/FFO）为23.6倍，略高于工业地产同行，因为预计续租率将保持强劲，且公司专注于浅层物业。我们将2026年FFO预期上调0.06美元至9.76美元，并将2027年FFO预期上调0.24美元至10.54美元。我们现在看到EGP迎来了一个重要的全新机遇，因为数据中心供应商占了第一季度迄今为止开发项目的一半。管理层认为，这种需求将推高核心投资组合物业的租金，这些物业由为数据中心开发提供暖通空调、机架和维护服务的供应商提供。部分由于这种新的终端市场需求，今年迄今为止的租赁量已达到2025财年总额的54%，因此EGP将开发启动预期上调了1500万美元。我们认为EGP拥有充足的资金收购空置物业，并可利用其租户基础和租赁经验，在不承担建设风险的前提下，实现接近开发水平的物业收益率。我们维持“买入”评级。
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研究快讯：Eastgroup Properties第一季度业绩符合预期，新租约租金增长放缓
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师总结如下：EGP公布第一季度营收为1.9亿美元，较上年同期的1.74亿美元增长9.1%，符合市场预期。同店现金净营业收入（不计租赁终止）增长7.5%至1.33亿美元，较上一季度8.4%的强劲增速有所放缓，主要得益于旗下所有物业新签租赁合同的强劲现金租金增长。公司租赁势头强劲，第一季度新签租赁合同的现金租金较上年同期增长20.3%，共计69份租赁合同，包括22份新租约和47份续租合同，总租赁面积达204万平方英尺。管理层更新了 2026 年全年同店净营业收入增长预期，为 5.7%-6.7%，较上一季度预期增长 10 个基点。
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