-- 独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将目标股价上调15美元至230美元，基于2026年FFO预期，预期市盈率（P/FFO）为23.6倍，略高于工业地产同行，因为预计续租率将保持强劲，且公司专注于浅层物业。我们将2026年FFO预期上调0.06美元至9.76美元，并将2027年FFO预期上调0.24美元至10.54美元。我们现在看到EGP迎来了一个重要的全新机遇，因为数据中心供应商占了第一季度迄今为止开发项目的一半。管理层认为，这种需求将推高核心投资组合物业的租金，这些物业由为数据中心开发提供暖通空调、机架和维护服务的供应商提供。部分由于这种新的终端市场需求，今年迄今为止的租赁量已达到2025财年总额的54%，因此EGP将开发启动预期上调了1500万美元。我们认为EGP拥有充足的资金收购空置物业，并可利用其租户基础和租赁经验，在不承担建设风险的前提下，实现接近开发水平的物业收益率。我们维持“买入”评级。
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