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亚洲一周展望：央行决策；通胀；以及贸易

未来一周亚洲经济数据密集，包括多项央行决议和宏观经济数据，投资者将密切关注中东冲突对区域经济的影响。 周一经济数据较为清淡，日本将公布服务业活动数据，印度将公布整体通胀数据，新西兰将公布服务业采购经理人指数（PMI）。 周二，随着澳大利亚储备银行和日本央行宣布政策决定，以及中国将发布一系列备受关注的经济指标，经济活动将有所增加。 周三，市场焦点将转向贸易，日本和新加坡将公布5月份的贸易数据。 周四，台湾、印尼和菲律宾的央行将陆续公布一系列决议，新西兰将公布第一季度GDP，泰国将公布贸易数据。 周五，日本和马来西亚将公布通胀数据，新西兰将公布贸易数据，为本周的经济数据收官。 以下是未来一周的关注点。 6月14日，星期一 本周开局相对清淡，印度、新西兰和日本仅发布了少量数据。 日本公布了4月份第三产业活动指数，该指数衡量日本服务业提供和消费的服务总值的变化。 经季节性调整后，该指数环比增长1.3%，扭转了上月0.6%的跌幅，并录得三个月来的首次增长。 该指数也高于Trading Economics此前预测的0.5%的增幅。 在新西兰，BusinessNZ服务业绩效指数从4月份向下修正后的48.7降至5月份的47.5，这是服务业连续第四个月萎缩。Trading Economics表示，此次下滑是由于伊朗战争对商业活动造成了压力。 印度5月份基于批发价格指数（WPI）的年度通胀率同比上升至9.68%。该数据高于Investing.com追踪的9.10%的普遍预期，也高于上月的8.26%。 周一晚些时候，印度将公布5月份的失业率数据。 6月16日，星期二 周二宏观经济活动将有所增加，澳大利亚和日本的央行将公布利率决议，中国也将公布一系列月度经济数据。 根据Trading Economics的共识预测，澳大利亚储备银行预计将维持官方现金利率在4.35%不变。 澳大利亚国民银行的经济学家表示，此次利率决议标志着紧缩周期的结束，下一次利率下调预计将在2027年第二季度进行。 相比之下，根据Trading Economics的共识预测，日本央行预计将加息25个基点至1%。 彭博社6月初曾报道，鉴于中东冲突带来的高度不确定性，日本央行正在考虑提高政策利率。据报道，官员们预计将在做出最终决定前尽可能多地筛选数据，直到最后一刻，但加息的决定不太可能获得一致通过。 中国的工业生产和零售销售数据，以及月度失业率和房价数据，也将成为新闻焦点。 市场将密切关注这些数据，以评估中国经济在中东冲突中的表现。据《华尔街日报》报道，尽管面临宏观经济逆风，这些数据可能表明整体经济有所改善并展现出韧性。 香港将于同日公布失业率数据，而印度和韩国的贸易数据将成为关注焦点。 在新西兰，市场将等待食品通胀数据，据联邦银行预测，该数据预计将显示“温和上涨”。 6月17日，星期三 周三的焦点将转向新加坡和日本的贸易数据。 根据 Trading Economics 的共识预测，日本 5 月份预计将录得 5646 亿日元的贸易逆差，扭转上月 3019 亿日元的贸易顺差局面。 周三还将公布路透短观指数（Reuters Tankan Index）6 月份的数据，该指数是衡量日本企业信心的关键指标，同时还将公布月度机械订单数据。 与此同时，Trading Economics 预测，新加坡 5 月份的贸易顺差将从 4 月份的 130.7 亿美元收窄至 70 亿美元。新加坡还将公布月度非石油出口数据。 西太平洋银行（Westpac）关于新西兰消费者信心的前瞻性报告也定于周三发布。 6 月 18 日，星期四 台湾、印尼和菲律宾的央行将于周四召开利率决议会议。 印尼央行本月早些时候意外加息 25 个基点以支撑印尼盾，因此此次会议将重点关注印尼央行。 尽管一些经济学家预计印尼央行将再次加息25个基点，但荷兰国际集团(ING)预计印尼央行将维持利率不变，并优先采取其他措施吸引外资流入和稳定货币。 根据Trading Economics的共识预测，菲律宾央行(Bangko Sentral ng Pilipinas)预计将在持续的通胀压力下将基准利率上调25个基点至4.75%。 与此同时，台湾地区央行预计将维持利率在2%不变。荷兰国际集团表示，将密切关注中华民国央行的记者会，以寻找有关第三季度可能加息的线索。 此外，新西兰将公布第一季度国内生产总值(GDP)增长率。联邦银行(CommBank)预计该季度增长率将达到0.8%，低于新西兰储备银行1%的预测。 联邦银行在一份预览报告中指出，尽管2026年经济开局良好，但仍存在一些“疲软点”，表明经济复苏“略显不均衡”。 最后，周四将公布泰国5月份的贸易数据。 6月19日，星期五 本周最后一天将公布备受关注的日本通胀数据。 荷兰国际集团(ING)预测，5月份日本消费者价格指数(CPI)同比可能上涨1.6%，较4月份的1.4%略有加速。ING表示，涨幅温和反映了政府的措施，但价格压力可能会扩大。 《华尔街日报》援引星展银行(DBS)的数据报道称，马来西亚5月份的总体通胀率预计也将小幅上涨至2%，高于4月份的1.9%，主要原因是政府的燃油补贴和食品价格稳定。 马来西亚将于周五公布月度贸易数据，澳门也将于同日发布月度通胀数据。 新西兰的贸易数据也将于周五公布。根据Trading Economics的共识预测，新西兰5月份的贸易顺差可能从上月的19.2亿新西兰元收窄至8.75亿新西兰元。 韩国的生产者价格指数（PPI）通胀数据也将是当日的关注焦点之一。

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新西兰股市下跌；Meridian Energy 5月份零售合同销售量上升

尽管中东和平协议最终获得确认，亚洲股市普遍上涨，但新西兰股市周一收跌。 S&P/NZX 50 指数下跌 0.25%，或 33.28 点，收于 13,360.59 点。 路透社周日报道称，美国和伊朗官员表示，双方已达成一项框架协议，旨在结束冲突、解除美国对伊朗的封锁并重新开放霍尔木兹海峡，但伊朗核计划仍需进一步谈判。 路透社援引 ITC Markets 高级外汇分析师肖恩·卡洛 (Sean Callow) 的话说：“能源价格持续下跌的前景改变了各国央行在即将出台一系列政策决定前的讨论方向。” 新西兰国内新闻方面，据 BusinessNZ 发布声明称，由于消费者需求疲软和成本上升继续拖累经济活动，新西兰服务业 5 月份进一步萎缩。 Infometrics表示，新西兰食品超市的供应商成本在5月份有所上涨，标志着在经历了半年的放缓之后，增速有所加快。 此外，根据新西兰统计局的数据，经季节性调整后，新西兰5月份电子卡消费额环比增长2.2%，达到98.5亿新西兰元，而上月则下降了1.9%。 与此同时，根据新西兰房地产协会的数据，新西兰5月份全国房屋销售量同比下降12.6%，至6523套，而房屋销售价格中位数则小幅上涨1.3%，达到77.5万新西兰元。 在公司新闻方面，Meridian Energy（ASX：MEZ，NZE：MEL）5月份的零售合同销售量从去年同期的798吉瓦时（GWh）增至860吉瓦时。 新西兰航空公司（NZE:AIR，ASX:AIZ）周六表示，在6月12日星期五晚发生火灾事故后，预计惠灵顿机场的进出港航班将于6月13日星期六基本恢复正常运营。

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Infometrics称，新西兰食品超市的供应商成本在5月份上涨，预计还将进一步上涨。

Infometrics周一发布的报告显示，新西兰食品超市的供应商成本在5月份上涨，此前经历了半年的放缓，此次上涨标志着增速加快。 Infometrics-Foodstuffs新西兰食品杂货供应商成本指数显示，5月份平均上涨2.2%。 Infometrics首席执行官兼首席经济学家布拉德·奥尔森表示：“随着中东冲突导致投入成本上升的早期迹象日益明显，5月份价格上涨的产品数量也大幅增加。” 5月份，所有部门的供应商成本均同比上涨，其中冷冻加工鸡肉、黄油和牛奶的成本涨幅尤为显著。食品杂货和农产品部门的果汁、薯片、咖啡、生菜和西红柿的成本也出现了显著上涨。 他补充道：“只有少数成本上涨直接归因于燃油价格调整因素，预计6月份将出现更多此类上涨。” 与四月份相比，五月份有超过3900种产品的价格环比上涨，过去12个月的平均涨幅也回升至每月3000多种以上。 “五月份价格上涨的产品数量创下近一年来的最高月度纪录，这反映出中东冲突对供应链的冲击。与近几个月相比，食品杂货和海鲜部门的价格变动幅度最大，”奥尔森说道。

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新西兰证券交易所午间行业板块更新：分销服务板块上涨，公用事业板块下跌

周一中午前，新西兰证券交易所（NZE）的配电服务类股涨幅最大，上涨近3%。 Vulcan Steel（NZE:VSL，ASX:VSL）的股价在近期交易中上涨近3%。 与此同时，公用事业板块的股票下跌超过1%。 Meridian Energy（NZE:MEL，ASX:MEZ）的股价下跌是此次下跌的主要原因，近期交易中下跌近2%。 该公司周一表示，其5月份的零售合同销售量从去年同期的798吉瓦时（GWh）增至860吉瓦时。

^NZ50ASX:MEZASX:VSLNZE:MELNZE:VSL
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受消费疲软影响，新西兰服务业5月份进一步萎缩

受燃油成本上涨和消费低迷的影响，新西兰服务业在5月份进一步萎缩。 新西兰商业协会（BusinessNZ）服务业绩效指数（PSI）从4月份的48.7降至5月份的47.5，进一步偏离了50的荣枯分界线。 “服务业举步维艰令人沮丧，但很难看出该行业的状况如何才能迅速好转，”新西兰商业协会首席执行官凯瑟琳·里奇表示。 此前，受消费者需求疲软和燃油价格上涨的影响，新西兰商业协会制造业绩效指数（PMI）也在同月跌入萎缩区间。 经季节性调整的新西兰商业综合绩效指数（PCI）结合了采购经理人指数（PMI）和采购服务指数（PSI），5月份两项指数的收缩幅度均扩大，其中GDP加权指数下跌0.5点至48，自由加权指数下跌0.8点至48.4。 澳新银行（ANZ）在5月29日发布的澳新银行-罗伊摩根新西兰消费者信心报告中指出，新西兰储备银行和其他预测机构预计，由于加油后购买力下降，今年的消费增长将放缓。 另一方面，美国和伊朗周日表示，双方已就结束战争和重新开放霍尔木兹海峡的和平框架达成一致，这一进展使布伦特原油价格下跌了约4%。

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新西兰5月份电子卡消费额上升

根据新西兰统计局周一公布的数据，经季节性调整后，5月份新西兰电子卡消费额环比增长2.2%，达到98.5亿新西兰元，而上月则下降1.9%。 零售支出增长1.7%，达到71.1亿新西兰元，此前4月份下降了1.2%。 核心零售支出（包括日用消费品、耐用品、餐饮和服装）增长2.2%，达到63.8亿新西兰元，此前一个月下降了1.7%。 通过电子卡支付的服务支出小幅增长0.2%，达到3.88亿新西兰元，而上月下降了2.6%。剔除服务业后，非零售业支出增长2.6%，达到23.4亿新西兰元，此前一个月下降了3.7%。

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澳新银行称，新西兰房价指数呈现稳定总体趋势

新西兰房地产协会（REIN）的房价指数经季节性调整后，5月份环比上涨0.2%。澳新银行（ANZ）周一发布的报告显示，过去六个月房价在小幅涨跌之间波动，整体趋势趋于稳定。 该住房数据略强于预期，表明澳新银行此前预测的全年房价下跌2%存在潜在上行风险，而更广泛的房地产市场指标依然疲软。 5月份房屋销售量环比下降2.2%，连续第三个月下滑，表明购房者依然谨慎。 与此同时，由于购房者正在权衡各种选择，5月份房屋销售中位天数从上月的45天增至46天。 报告指出，由于利率上升和市场基数较低，预计房价在短期内将保持稳定。

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新西兰房地产协会（REINZ）称，5月份新西兰房屋销售同比下降12.6%，但房屋中位价小幅上涨。

根据新西兰房地产协会（REINZ）周一发布的数据，5月份新西兰全国房屋销售量同比下降12.6%至6,523套，而房屋销售中位价则小幅上涨1.3%至77.5万新西兰元。 REINZ提醒，销售量对比需要结合具体情况，因为2025年5月的数据是在此前官方现金利率下调以及市场势头相对强劲的情况下得出的。 报告显示，5月份全国房价指数同比小幅下降0.6%至3,585点，表明潜在价格走势趋于疲软，但部分高价值且表现较好的地区房价依然坚挺。 REINZ表示：“2026年5月的市场走势将更加稳定，但仍保持谨慎，且区域发展不平衡。” “尽管买家依然谨慎，但全国各地的市场状况仍存在差异，南岛部分地区表现尤为强劲，包括创下新的房价中位数纪录。” 但该机构补充说，这一趋势能否持续取决于多种因素，包括央行7月份的利率决议和全国大选，以及中东冲突等外部因素。 数据显示，5月份全国房产库存量同比增长5%，达到36,130套。新西兰房地产协会（REINZ）表示，未来的关键指标将是随着冬季的深入，销售活动能否跟上新增供应量。

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受需求疲软影响，新西兰服务业5月份进一步萎缩

新西兰商业协会（BusinessNZ）周一发布声明称，受消费需求疲软和成本上涨持续拖累，新西兰服务业5月份进一步萎缩。 新西兰商业协会服务业绩效指数（PSI）从4月份的48.7降至5月份的47.5。低于50点的读数表明服务业出现萎缩。 新西兰商业协会首席执行官凯瑟琳·里奇表示，5月份消费者谨慎态度继续严重拖累非必需品服务业，咖啡馆、餐厅和个人休闲娱乐场所等行业表现最为疲软，因为家庭减少了非必需品支出。 5月份，活动/销售指标从4月份的48.5降至44.7，而就业指标则从48.5小幅上升至48.6。库存/存货指标从47.6小幅下降至47.5，供应商交付量从46.8上升至49.5，新订单/业务量从50.9下降至47.6。报告指出，燃油成本上涨和消费者信心低迷导致的疲软需求持续对企业构成压力，超过三分之二的受访者表示经营状况不佳，与4月份的情况相同。 新西兰商业协会（BusinessNZ）高级经济学家道格·斯蒂尔表示，近几个月来，生产者服务指数（PSI）一直处于收缩区间，反映出该行业仍在努力恢复增长势头并重返扩张轨道。 经季节性调整后，新西兰商业协会综合绩效指数（BusinessNZ Performance of Composite Index）因PSI持续疲软而下降，制造业和服务业均继续处于收缩状态。 5月份，国内生产总值加权指数和自由加权指数均进一步收缩，分别从4月份的48.5和49.2降至48和48.4。

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新西兰股市上涨；恒天然合作集团任命Elisa Giusti为首席增长与战略官

周五，受中东和平协议有望最终达成的预期提振，亚洲股市普遍上涨，新西兰股市收高。 S&P/NZX 50 指数上涨 1.45%，即 191.71 点，收于 13,393.87 点。 周四，纳斯达克综合指数上涨 2.5%，标普 500 指数上涨 1.8%，道琼斯指数上涨 1.9%。 美国总统唐纳德·特朗普周四表示，美国和伊朗最早可能在本周末签署协议，这将有可能重新开放霍尔木兹海峡的航运。然而，据路透社周四报道，德黑兰方面表示尚未达成最终决定。 投资者还将密切关注 SpaceX 的首次公开募股 (IPO)。该公司预计将筹集 750 亿美元，估值达到 1.77 万亿美元，有望成为迄今为止规模最大的 IPO。 新西兰国内新闻方面，BusinessNZ表示，受客户需求疲软、燃油价格上涨以及中东冲突带来的全球不确定性影响，新西兰制造业5月份小幅下滑。 此外，根据Trade Me发布的受世界杯启发而进行的房价对比，美国和墨西哥的房价比新西兰更实惠。 企业新闻方面，恒天然合作集团（NZE:FCG）任命Elisa Giusti为首席增长与战略官，任命自6月15日起生效。 Ebos集团（ASX:EBO，NZE:EBO）旗下宠物护理分销商拟收购Paringa宠物食品的交易正在接受澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）的第一阶段审查。

^NZ50ASX:EBONZE:EBONZE:FCG
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新西兰证券交易所跌幅最大的股票

以下是周五新西兰证券交易所（NZX）股价跌幅最大的几家公司。 麦卢卡资源公司 (NZE:MKR)：-8%，0.10 新西兰元黑珍珠集团 (NZE:BPG)：-2%，0.62 新西兰元The Warehouse Group (NZE:WHS)：-2%，0.62 新西兰元Gentrack 集团（新西兰股票代码：GTK）：-2%，3.75 新西兰元Pacific Edge (NZE:PEB)：-2%，0.30 新西兰元Hallenstein Glasson Holdings (NZE:HLG)：-1%，10.01 新西兰元AFT 制药公司（NZE：AFT）：-1%，3.88 新西兰元新西兰航空 (NZE:AIR)：-1%，0.41 新西兰元SkyCity Entertainment Group (NZE:SKC)：-1%，0.46 新西兰元PGG Wrightson (NZE:PGW)：-1%，2.08 新西兰元

^NZ50NZE:AFTNZE:AIRNZE:BPGNZE:GTKNZE:HLGNZE:MKRNZE:PEBNZE:PGWNZE:SKCNZE:WHS
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新西兰证券交易所涨幅最大的股票

以下是周五新西兰证券交易所（NZX）股价涨幅最大的几家公司。 a2 Milk Company (NZE:ATM)：+11%，7.29 新西兰元桑塔纳矿业 (NZE:SMI)：+6%，0.67 新西兰元斯科特科技 (NZE:SCT)：+3%，2.82 新西兰元Heartland Group Holdings (NZE:HGH)：+3%，1.23 新西兰元弗莱彻大厦 (NZE:FBU)：+3%，3.19 新西兰元EBOS 集团（NZE：EBO）：+3%，21.25 新西兰元莱曼医疗保健 (NZE:RYM)：+3%，2.33 新西兰元Spark 新西兰 (NZE:SPK)：+3%，1.95 新西兰元Mercury NZ (NZE:MCY)：+2%，6.92 新西兰元天空网络电视台 (NZE:SKT)：+2%，3.18 新西兰元

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Trade Me的房价对比显示，世界杯主办国美国和墨西哥的房价比新西兰更实惠。

根据Trade Me发布的一份受世界杯启发而发布的对比报告，美国和墨西哥的房价比新西兰更实惠。 报告显示，新西兰的平均房价为855,050新西兰元，而美国的平均房价约为634,062新西兰元，相比之下，加拿大的平均房价约为851,000新西兰元，更为经济实惠。 Trade Me指出，墨西哥的房价差异最为显著，全国平均房价仅为171,000新西兰元，这意味着在新西兰购买一套普通住宅的首付足以在墨西哥全款购房。 在加拿大，多伦多和温哥华的房价较高，但如果将目光投向这些主要城市以外的地区，就能找到比奥克兰郊区便宜得多的选择。报告显示，墨西哥首都奥克兰的平均房价约为365,000新西兰元，仍然不到新西兰平均房价的一半。

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新西兰证券交易所午间板块更新：消费类非耐用品飙升，科技服务类下滑

周五中午，新西兰证券交易所消费品板块涨幅居首，上涨近4%。 a2牛奶（ASX：A2M，NZE：ATM）是该板块涨幅最大的股票，近期交易中上涨近8%。 与此同时，科技服务板块下跌近3%。 Gentrack集团（ASX：GTK，NZE：GTK）近期交易中下跌近3%。

^NZ50ASX:A2MASX:GTKNZE:ATMNZE:GTK
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尽管经济萎缩，新西兰制造业仍在苦苦挣扎

新西兰制造业正受到客户需求疲软和燃油价格上涨的影响，但仍高于几年前的低点。 尽管新西兰商业协会（BusinessNZ）制造业绩效指数在5月份跌至49.9，低于4月份的50.4和3月份的52.8，但仍有四个组成部分处于扩张状态。 该指数高于50表明制造业正在扩张，低于50则表明制造业正在收缩。 研究主管斯蒂芬·托普利斯（Stephen Toplis）表示，鉴于中东冲突可能得到解决，新西兰经济有望在年底前重拾增长势头，从而带动制造业复苏。 新西兰商业协会指出，成品库存与新订单之间存在较大缺口，存在库存过剩的风险，这对未来的生产而言是“坏消息”。 西太平洋银行（Westpac）周三发布的一份报告显示，预计第一季度制造业将占国内生产总值（GDP）的2.8%。制造业仍然是新西兰国内生产总值 (GDP) 的主要贡献者之一，中东冲突的影响尚未完全显现。 新西兰储备银行周二公布的数据显示，今年3月季度制造业营业收入降至357亿新西兰元，而2025年12月季度为368亿新西兰元。

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新西兰商业协会称，新西兰制造业5月份出现萎缩。

新西兰商业协会（BusinessNZ）周五表示，受客户需求疲软、燃油价格上涨以及中东冲突带来的全球不确定性影响，新西兰制造业5月份小幅下滑。 根据新西兰商业协会制造业绩效指数（PMI），经季节性调整后的PMI上月为49.9，略微收缩，低于4月份的50.4和3月份的52.8。 新西兰商业协会研究主管斯蒂芬·托普利斯表示：“我们认为制造业在冬季可能会经历一段低迷期，但如果中东局势稳定，我们仍然认为整体经济将在今年年底获得一些增长动力，因此没有理由认为制造业会例外。” PMI分项指数显示商业活动喜忧参半，生产、就业和新订单基本持平，而成品库存和交付量则有所改善。 该公司还指出，小型企业受到的影响最大，其分项指数读数为 46.0，而大型企业表现强劲，读数为 57.6。

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新西兰股市下跌；Ryman Healthcare在发行结束后分配1.5亿新西兰元非次级债券

受华尔街股市收低的影响，新西兰股市周四收跌。 S&P/NZX 50 指数下跌 0.39%，或 51.49 点，收于 13,202.16 点。 周三，纳斯达克综合指数下跌 1.98%，道琼斯指数下跌 1.87%，标普 500 指数下跌 1.62%。 国内方面，据 Trade Me Property 的一项调查显示，新西兰 5 月份全国平均要价较 4 月份下降 2.5% 至 833,800 新西兰元，同比下降 0.2%。价格预期下降，买卖双方情绪均有所缓和。 此外，Cotality 表示，新西兰南地和西海岸的房地产市场表现最为强劲，而全国整体房价基本持平。 公司新闻方面，Ryman Healthcare（澳交所代码：RYM，新西兰证券交易所代码：RYM）确认，其六年期固定利率担保非次级债券的零售发行已完成，1.5亿新西兰元的债券已分配给参与簿记建档的投资者。 西太平洋银行（澳交所代码：WBC，新西兰证券交易所代码：WBC）发行了130亿日元的二级次级可赎回债券，该债券将于2036年6月到期。

^NZ50ASX:RYMASX:WBCNZE:RYMNZE:WBC
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新西兰房地产市场情绪走弱，市场趋势出现分化

根据Trade Me Property周三发布的一项调查，新西兰5月份全国平均房价环比下跌2.5%至833,800新西兰元，同比下降0.2%。房价下跌的原因是市场预期下降，买卖双方的信心均有所减弱。 各地区的房价走势继续与全国趋势背离，南岛部分地区和一些较小的区域市场房价表现更为坚挺，而奥克兰和惠灵顿则持续面临下行压力。 未来一年房价增长预期发生显著变化，预期房价上涨的比例从3月份的46%降至5月份的29%，而预期房价下跌的比例则几乎翻了三倍，从6.5%升至16%。 尽管预期疲软，但购房意愿有所改善，超过半数的受访者仍然认为现在是购房的好时机，计划一年内购房的人数增加了6%，首次购房者的比例略有上升，而投资者的购房活动则下降了3%。 尽管市场信心有所减弱，但卖家的活跃度仍在小幅回升。更多受访者计划在未来几个月内挂牌出售房产，但认为目前是出售良机的人数有所减少。 卖家仍然将定价视为主要挑战，“如何卖出合适的价格”仍然是他们最关心的问题，这凸显了买卖双方预期之间持续存在的不匹配。

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新西兰房地产市场持续低迷，购房者转向价格更实惠的地区，Cotality 表示。

新西兰房地产市场监管机构Cotality周三发布的报告显示，南地和西海岸的房地产市场在全国表现最强劲的地区中占据主导地位，而全国整体房价则基本保持平稳。 报告指出，在过去一年房价涨幅至少达到10%的前25个郊区中，有21个位于南地和西海岸。其中，因弗卡吉尔的洛恩维尔、南地地区的华莱士镇、格雷区的恩加赫雷以及南地地区的蒂阿瑙的年增长率均超过14%。 报告还补充道，全国独立式住宅的中位价在本季度下跌了0.1%，至834,199新西兰元，仍比峰值低17%，而整体中位价为808,187新西兰元。 奥克兰仍然占据房价中位数最高的郊区榜单，其中赫恩湾（Herne Bay）的房价中位数约为300万新西兰元，圣玛丽湾（Saint Marys Bay）和帕内尔（Parnell）的房价中位数均为240万新西兰元。报告还指出，奥克兰郊区在全国房价表现最差的地区中占据显著地位。 Cotality NZ首席房地产经济学家凯尔文·戴维森（Kelvin Davidson）表示，在今年前四到五个月的销售活动低于预期之后，买家仍然掌握着价格谈判的主动权。预计未来几个月，挂牌房源数量增加和销售量低迷仍将是市场的主要特征。 戴维森补充道：“未来三到六个月，市场走势可能与我们在郊区层面看到的模式类似，房价可负担性仍然是需求的主要驱动因素，而全国范围内的房价总体上将保持平稳。”

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新西兰证券交易所午间行业板块更新：通信板块飙升，非能源矿产板块表现疲软

周四中午前，新西兰交易所通信类股涨幅居首，上涨近2%。 Chorus（ASX：CNU，NZE：CNU）股价在近期交易中上涨近2%。 另一方面，非能源矿业类股下跌近2%。 Santana Minerals（NZE：SMI，ASX：SMI）领跌该板块，股价下跌4%。

^NZ50ASX:CNUASX:SMINZE:CNUNZE:SMI

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