-- 独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：WELL公布的第一季度营收为33.5亿美元（同比增长38.4%，超出市场预期1.55亿美元），而去年同期为24.2亿美元。同店净营业收入（SSNOI）增长16.4%至7.22亿美元，主要得益于老年住宅运营部门SSNOI增长22.1%，同时老年住宅三净租赁业务增长3.9%，门诊医疗业务增长2.4%，长期/康复护理业务增长2.6%。老年住宅运营部门（SHO）同店营收增长9.5%，每间入住客房收入增长5.0%（环比增长30个基点），表明该部门整体运营势头强劲。 WELL将2026年全年SSNOI预期上调至12.25%-16.0%，较预期区间下限上调100个基点。我们预计大部分增长将来自SHO业务，预计增长率在16%-23%之间，而其他业务板块预计今年增长2%-4%。我们认为SHO业务的强劲表现持续验证了WELL专注于养老地产业务的战略正确性，持续的收入和利润率增长推动其业绩相对于其他房地产板块保持领先地位。
相关文章
Asia
Westgold Resources公布第三财季集团黄金产量增加，但销量下降
根据周三提交给澳大利亚证券交易所的文件，Westgold Resources（ASX：WGX）报告称，截至3月31日的第三财季，集团黄金产量为93,145盎司，销量为69,900盎司。 此前提交的文件显示，该公司在截至2025年3月31日的季度中，黄金产量为80,107盎司，销量为78,398盎司。 该季度集团维持成本（AISC）为每盎司3,338澳元，而去年同期为每盎司2,829澳元。 该公司重申了其2026财年的黄金产量预期，预计产量为345,000至385,000盎司，维持成本为每盎司2,600至2,900澳元。
$ASX:WGX
Asia
圣芭芭拉公布第三财季黄金销售额增长
根据周三提交给澳大利亚证券交易所的文件，圣芭芭拉公司（ASX：SBM）表示，2026财年第三季度黄金销量总计11,974盎司，平均实现价格为每盎司6,892澳元。 该公司此前提交的文件显示，2025财年第三季度黄金销量总计11,643盎司，平均实现价格为每盎司4,548澳元。 该公司在文件中补充道，截至4月2日，其持有现金和金条共计5.04亿澳元，不包括其在合资企业Simberi实体持有的现金和金条中所占的份额。 圣芭芭拉公司表示，其现有现金和预计运营现金流足以满足Touquoy矿重启、新Simberi金矿项目扩建以及15英里加工中心开发等项目即将到来的资本需求。
$ASX:SBM
Research
研究快讯：Bxp公司第一季度：随着杠杆率上升，再租赁利差转为负值
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：BXP公布第一季度营收为8.72亿美元，同比增长0.8%，超出市场预期1800万美元，但环比下降0.6%，反映出环比疲软。该公司签署了68份租赁合同，总面积达110万平方英尺，加权平均租期为8.7年，环比租赁活动量大幅下降39%。租赁基本面依然严峻，第二代租赁的租金差额为负，本季度总租金下降1.9%，净租金下降3.2%。我们认为，持续的负租金差额和疲软的环比租赁增长预示着近期运营业绩令人担忧。我们认为，租赁活动的大幅下滑以及租金的持续走低表明BXP的核心办公市场将持续面临不利因素。尽管本季度营收略有超出预期，但我们认为该公司仍将面临来自充满挑战的市场动态的持续压力，这种压力可能会在短期内持续存在。
$BXP