-- 杰富瑞（Jefferies）周三在一份报告中指出，Scentre Group（ASX：SCG）在高通胀环境下占据有利地位，这得益于其租赁结构，其中约80%的专业租赁与消费者价格指数挂钩。 该公司近期公布，截至3月31日的三个月内，其投资组合中所有业务合作伙伴的总销售额同比增长5%，达到70亿澳元，主要得益于专业销售额5.3%的增长。 截至3月31日，其投资组合的入住率为99.8%，较去年同期增长20个基点。 该公司重申了其本财年运营资金目标，即每股至少0.2373澳元。这一目标基于其第一季度的运营业绩，相当于至少4%的增长。杰富瑞表示，考虑到今年诸多盈利挑战，这一业绩“值得称赞”。 这家金融服务公司表示，不利因素包括：2025财年部分出售Chermside和悉尼购物中心的股份导致股权稀释；Westfield Bondi耗资2.4亿澳元的重建项目；以及自今年起，由于Bondi项目为全资所有，预计项目收入将有所下降。 杰富瑞将Scentre Group的评级从“持有”上调至“买入”，并维持4澳元的目标价。 Scentre Group股价周四午盘上涨1%。
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