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Truist表示,Prologis第二季度FFO业绩超预期,并上调2026年业绩指引,凸显工业领域的强劲实力。

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Truist Securities周四发布的报告显示,Prologis (PLD)第二季度核心FFO业绩超出预期,并上调了全年业绩指引,主要得益于创纪录的租赁量,其签约量超过了上一季度。 这一业绩延续了工业地产板块近几个季度的增长势头,业绩指引的上调则与奖金支出减少以及入住率和租金增长预期的提高有关。 Truist上调了全年核心FFO预期,使其与Prologis更新后的预期范围一致。Truist指出,战略资本收入的增强以及合资企业带来的额外FFO是本季度业绩优于此前预期模型的主要驱动因素。 此外,鉴于管理层更新了相关类别的业绩指引,Truist也上调了对开发项目开工量、收购、合资企业出资额和物业销售的预期。 Truist维持对Prologis股票的“买入”评级,目标价为154美元。

Price: $148.20, Change: $+4.78, Percent Change: +3.33%

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