17 条提及 PLD 的新闻刚刚更新
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普洛斯（Prologis，股票代码：PLD）周二宣布，已完成1500万股的承销公开发行定价，预计募集资金总额约为21亿美元。 普洛斯表示，此次发行预计将于周三完成。 普洛斯称，已授予承销商30天的超额配售选择权，允许其额外购买至多230万股。 该公司表示，计划将募集资金净额注入其运营合伙企业，该合伙企业计划将募集资金用于一般公司用途，包括为潜在收购项目（例如Segro）提供融资。Price: $140.54, Change: $-3.61, Percent Change: -2.50%
（更新内容包括经济数据、近期油价走势、全球市场概览和公司股票动态。） 周二盘前，美国股指期货走高，科技股普遍上涨，其中帕兰提尔科技公司 (PLTR) 公布的第二季度业绩超出预期并上调了预期。 道琼斯工业平均指数期货上涨1.2%，标普500指数期货上涨0.3%，纳斯达克指数期货上涨1.1%。 帕兰提尔科技公司公布的第二季度调整后盈利和营收均超出分析师预期，并上调了2026年全年营收预期，受此消息提振，该公司股价在盘前交易中上涨超过15%。 据多家媒体报道，美国总统唐纳德·特朗普周一晚间表示，埃克森美孚 (XOM) 和雪佛龙 (CVX) 从油价上涨中“赚了太多钱”，并要求他们“把一部分钱还给公众”。 SpaceX (SPCX) 预计将在股市收盘后公布第二季度财报。FactSet 调查的分析师预计，该公司每股亏损 0.23 美元，营收为 68.3 亿美元。 油价走低，近月全球基准北海布伦特原油下跌 2.4%，至每桶 81.77 美元；美国西德克萨斯中质原油下跌 3.1%，至每桶 77.86 美元。 美国 6 月份国际贸易逆差收窄至 732.6 亿美元，低于 5 月份修正后的 776.5 亿美元，而彭博社此前调查的预期为 730 亿美元。 预计美国东部时间上午 10 点公布的 6 月份工厂订单数据将增长 0.2%，此前预期为下降 1.3%。根据美国劳工部发布的职位空缺和劳动力流动调查，预计6月份的职位空缺数量为745.4万个，低于上月的759.4万个。 其他国际市场方面，日本日经指数收盘上涨0.3%，香港恒生指数收盘下跌0.6%，中国上证综指收盘上涨0.3%。与此同时，英国富时100指数上涨0.3%，德国DAX指数在欧洲午后交易时段上涨0.8%。 股票方面，卡特彼勒（CAT）股价上涨11%，此前该公司公布的第二季度调整后利润和营收均超出分析师预期。默克（MRK）股价上涨0.9%，此前该公司公布的第二季度业绩也好于预期。博通 (AVGO) 股价上涨 2.7%，美光科技 (MU) 股价上涨 4.5%，科技股整体走强。 另一方面，尽管汇丰银行 (HSBC) 公布第二季度基本盈利和营收均有所增长，但其股价仍下跌 2%。普洛斯 (PLD) 股价下跌 3%，此前该公司宣布已达成收购 Segro 的协议，该交易对 Segro 的估值约为 188 亿美元。
普洛斯（Prologis，股票代码：PLD）周三表示，Segro董事会已同意将收购要约的截止日期延长至8月12日，并认为普洛斯最终提出的方案“在公司愿意向Segro股东推荐的水平”。 普洛斯表示，公司已准备好与Segro合作，但尚不确定是否会正式提出收购要约。 该公司周三早些时候发出修订后的收购方案，提出每股Segro股票换取0.0920股普洛斯新股，较最初方案提高9.5%，另加最高35亿英镑（约合47亿美元）的部分现金替代方案，该方案对Segro的估值约为140亿英镑，即每股1031.7便士。Price: $144.74, Change: $-5.20, Percent Change: -3.47%
2026年7月16日，董事哈米德·莫格哈达姆(Hamid Moghadam)出售了普洛斯(Prologis，股票代码：PLD)的5万股股票，套现7,495,500美元。根据向美国证券交易委员会(SEC)提交的4号表格文件，莫格哈达姆目前控制着该公司共计2,026,271股普通股，另有2,026,271股为间接控制。 SEC文件链接： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1045609/000119312526309058/xslF345X05/ownership.xml
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为157.08美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $146.74, Change: $-3.05, Percent Change: -2.04%
Truist Securities周四发布的报告显示，Prologis (PLD)第二季度核心FFO业绩超出预期，并上调了全年业绩指引，主要得益于创纪录的租赁量，其签约量超过了上一季度。 这一业绩延续了工业地产板块近几个季度的增长势头，业绩指引的上调则与奖金支出减少以及入住率和租金增长预期的提高有关。 Truist上调了全年核心FFO预期，使其与Prologis更新后的预期范围一致。Truist指出，战略资本收入的增强以及合资企业带来的额外FFO是本季度业绩优于此前预期模型的主要驱动因素。 此外，鉴于管理层更新了相关类别的业绩指引，Truist也上调了对开发项目开工量、收购、合资企业出资额和物业销售的预期。 Truist维持对Prologis股票的“买入”评级，目标价为154美元。Price: $148.20, Change: $+4.78, Percent Change: +3.33%
周四美股开盘前普遍下跌，交易员们正等待最新财报和6月份零售销售报告。 标普500指数盘前下跌0.1%，纳斯达克指数下跌0.5%，道琼斯工业平均指数上涨0.2%。三大股指周三连续第二个交易日收高。 联合健康集团（UNH）、通用电气航空航天公司（GE）、雅培公司（ABT）、普洛斯公司（PLD）、美国合众银行（USB）、道富银行（STT）和公民金融集团（CFG）等公司预计将在开盘前公布最新财报。流媒体巨头奈飞（NFLX）的财报将在收盘后发布。 台积电（TSM）在美上市的股票在开盘前下跌3.9%，此前这家半导体制造商公布了第二季度业绩。由于油价上涨，联合航空 (UAL) 股价下跌 2.3%，该公司预计 2026 年燃油成本将增加 60 亿美元。 J.B. Hunt Transport Services (JBHT) 股价飙升 6.4%，这家运输和物流公司第二季度业绩超出市场预期。苹果公司 (AAPL) 股价上涨 0.2%，此前该公司周三收盘上涨 4%，媒体报道称，这家 iPhone 制造商近几个月来一直在与银行家就可能收购芯片公司进行谈判。 上月零售销售报告将于美国东部时间上午 8:30 发布。 政府数据显示，由于能源产品成本大幅下降，6 月份生产者价格意外环比下降。本周早些时候，一份官方报告显示，上月消费者价格指数出现六年多来的首次下降。 “尽管6月份通胀率名义上仍处于危险的高位，但其相对改善强化了更为鸽派的观点，即价格压力已经开始降温，并且随着关税的持续影响逐渐消退，以及在美伊和平谈判（尽管目前仍处于不确定阶段）进行中，能源价格可能逐步恢复正常，价格压力可能会在年底前进一步回落。”斯蒂费尔周三在一份报告中指出。 美国国债收益率在盘前交易中上涨，两年期国债收益率上涨3.2个基点至4.16%，十年期国债收益率上涨2.8个基点至4.57%。 周四的经济数据还包括上午8:30公布的每周初请失业金人数，以及7月份费城联储制造业指数。当月住房市场指数和6月份成屋销售指数均将于上午10:00公布。 美联储副主席菲利普·杰斐逊、达拉斯联储主席洛里·洛根和堪萨斯城联储主席杰弗里·施密德都计划于周四发表讲话。 美联储理事丽莎·库克周三表示，鉴于人工智能热潮和重大供应冲击带来的价格压力，通胀更有可能加速而非降温。纽约联储主席约翰·威廉姆斯则表示，随着能源价格回落，未来几个季度通胀应该会有所缓解。 西德克萨斯中质原油开盘前小幅下跌不到0.1%，至每桶79.59美元；布伦特原油小幅下跌0.3%，至每桶84.72美元。 美国中央司令部周三表示，其部队在阿拉伯湾击沉了一艘试图驶往伊朗港口的空载油轮。本周早些时候，美国恢复了对伊朗船只和港口的海上封锁。 据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）报道，伊朗最高军事指挥部发言人周四表示，如果美国兑现特朗普总统的威胁，即在未能达成协议的情况下袭击伊朗的发电厂和桥梁，伊朗将摧毁中东地区的关键基础设施。 黄金价格下跌0.3%，至每盎司4039美元；比特币价格下跌1.1%，至每盎司64176美元。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为152.94美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $147.54, Change: $+1.63, Percent Change: +1.12%
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为152美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为147.79美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $142.42, Change: $-2.61, Percent Change: -1.80%
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $144.63, Change: $+2.46, Percent Change: +1.73%
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $144.70, Change: $+2.53, Percent Change: +1.78%
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $144.62, Change: $+2.45, Percent Change: +1.72%
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $144.62, Change: $+2.45, Percent Change: +1.72%
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://finwires.com/en/contact）Price: $144.70, Change: $+2.53, Percent Change: +1.78%
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价上调16美元至164美元，基于2026年预期市盈率（P/FFO）为26.3倍，高于三年平均水平21.2倍。我们将2026年FFO预期上调0.06美元至6.24美元，2027年FFO预期维持不变，仍为6.63美元。管理层指出，核心工业地产的租赁市场正在改善，PLD的新数据中心项目也在加速推进。全球数据中心的高速增长甚至在本季度刺激了数据中心供应商对工业地产的进一步需求。本季度净有效租金增长放缓。管理层将此主要归因于市场结构的变化，尤其是西海岸的到期租赁数量较多；该地区的增长速度持续弱于阳光地带市场。管理层认为，高油价给决策者带来了不确定性，但自美伊冲突爆发以来，租赁业务并未放缓。PLD 的 5.6GW 数据中心项目需要 150 亿美元的投资，利润率在 25% 至 45% 之间。我们认为，从长远来看，这将从根本上提高利润率。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：PLD公布了强劲的第一季度业绩，营收达23亿美元（同比增长6.9%），租赁收入达21.3亿美元，超出市场预期700万美元。第一季度核心FFO为1.50美元（同比增长5.6%），比预期的1.49美元高出0.01美元，展现了稳健的运营执行力。我们仍然认为，PLD拥有得天独厚的优势，能够充分利用电子商务的持续增长和数据中心需求的加速增长。管理层将2026财年核心FFO预期上调至6.07美元至6.23美元，较此前预期中值上调0.05美元。该公司公布了稳健的资本支出计划，包括22.5亿至27.5亿美元的开发稳定资金、35亿至45亿美元的新开发项目（中值上调5亿美元）、10亿至15亿美元的收购以及17.5亿至22.5亿美元的资产处置。2026财年同店净有效租金增长预期维持在4.75%至5.50%不变，这反映了管理层对基本需求以及PLD市场领先的资产组合质量的信心。
