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摩根士丹利将普洛斯（Prologis）的目标股价从135美元上调至151美元，维持“持有”评级。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为152.94美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $147.54, Change: $+1.63, Percent Change: +1.12%
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10 条提及 PLD 的新闻20天前更新
按时间倒序展示所有提及 PLD 的 FINWIRES 报道。
Research
BMO Capital 将 Prologis 的评级上调至“跑赢大盘”，目标价为 162 美元。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为152美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）
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速报
DA Davidson 将 Prologis 的目标股价从 140 美元上调至 160 美元，维持“买入”评级。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为147.79美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $142.42, Change: $-2.61, Percent Change: -1.80%
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速报
Baird将Prologis的目标股价从133美元下调至136美元，维持“中性”评级。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $144.63, Change: $+2.46, Percent Change: +1.73%
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速报
法国巴黎银行将普洛斯（Prologis）的目标股价从140美元上调至150美元，维持“跑赢大盘”评级。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $144.70, Change: $+2.53, Percent Change: +1.78%
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速报
Argus将Prologis的目标股价从135美元上调至152美元，维持买入评级。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $144.62, Change: $+2.45, Percent Change: +1.72%
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速报
Evercore ISI 将 Prologis 的目标股价从 121 美元上调至 135 美元，维持“中性”评级。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $144.62, Change: $+2.45, Percent Change: +1.72%
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速报
BTIG 将 Prologis 的目标股价从 155 美元上调至 160 美元，维持“买入”评级。
根据FactSet调查的分析师报告，Prologis (PLD) 的平均评级为“增持”，平均目标价为144.63美元。 （报道北美、亚洲和欧洲主要银行及研究机构的股票、商品和经济研究。研究机构可通过以下链接联系我们：https://www..com/contact-us）Price: $144.70, Change: $+2.53, Percent Change: +1.78%
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Research
研究快讯：CFRA维持对Prologis公司股票的买入评级。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价上调16美元至164美元，基于2026年预期市盈率（P/FFO）为26.3倍，高于三年平均水平21.2倍。我们将2026年FFO预期上调0.06美元至6.24美元，2027年FFO预期维持不变，仍为6.63美元。管理层指出，核心工业地产的租赁市场正在改善，PLD的新数据中心项目也在加速推进。全球数据中心的高速增长甚至在本季度刺激了数据中心供应商对工业地产的进一步需求。本季度净有效租金增长放缓。管理层将此主要归因于市场结构的变化，尤其是西海岸的到期租赁数量较多；该地区的增长速度持续弱于阳光地带市场。管理层认为，高油价给决策者带来了不确定性，但自美伊冲突爆发以来，租赁业务并未放缓。PLD 的 5.6GW 数据中心项目需要 150 亿美元的投资，利润率在 25% 至 45% 之间。我们认为，从长远来看，这将从根本上提高利润率。
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Research
研究快讯：随着数据中心开发活动加速，PLD第一季度业绩符合预期
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：PLD公布了强劲的第一季度业绩，营收达23亿美元（同比增长6.9%），租赁收入达21.3亿美元，超出市场预期700万美元。第一季度核心FFO为1.50美元（同比增长5.6%），比预期的1.49美元高出0.01美元，展现了稳健的运营执行力。我们仍然认为，PLD拥有得天独厚的优势，能够充分利用电子商务的持续增长和数据中心需求的加速增长。管理层将2026财年核心FFO预期上调至6.07美元至6.23美元，较此前预期中值上调0.05美元。该公司公布了稳健的资本支出计划，包括22.5亿至27.5亿美元的开发稳定资金、35亿至45亿美元的新开发项目（中值上调5亿美元）、10亿至15亿美元的收购以及17.5亿至22.5亿美元的资产处置。2026财年同店净有效租金增长预期维持在4.75%至5.50%不变，这反映了管理层对基本需求以及PLD市场领先的资产组合质量的信心。
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