Nexus Industrial REIT 第一季度调整后 FFO 和物业收入预付款

Nexus Industrial REIT (NXR-UN.TO) 周一公布，其第一季度经调整后的运营资金和物业收入均有所增长，但略低于预期。 运营资金小幅增长至 1770 万美元，即每摊薄后单位 0.18 美元，高于去年同期的 1760 万美元（即每摊薄后单位 0.19 美元）。FactSet 调查的分析师此前预期为每摊薄后单位 0.19 美元。 物业收入从去年同期的 4480 万美元增至 4602 万美元，低于市场普遍预期的 4850 万美元。 Nexus公布的工业地产实际入住率和已承诺入住率均为95%，较2025年12月31日下降100个基点。 Nexus预计，2026年其工业地产投资组合的同店净营业收入（NOI）将实现中等个位数增长，主要得益于空置空间的租赁以及以高于到期租金的市场价格释放空间。 周一，Nexus REIT单位在多伦多证券交易所收盘下跌0.03美元，报8.06美元。