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LXP工业信托同意以52亿美元的价格完成私有化收购

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LXP Industrial Trust (LXP) 已同意被 Brookfield Asset Management (BAM) 和加拿大养老金计划投资委员会 (CPP Investments) 收购并私有化，交易总额约为 52 亿美元，其中包括净债务和优先股。 两家公司周一在一份联合声明中表示，LXP Industrial 的股东将获得每股 61.20 美元的现金，较截至上周五该房地产投资信托基金的 30 天平均价格溢价约 12%。 LXP Industrial 的股价周一上涨 4%，今年迄今为止的涨幅达到 22%。 LXP Industrial 首席执行官 Thomas Eglin Jr. 在声明中表示：“此次交易标志着 LXP 团队成功执行了将 LXP 转型为纯粹工业房地产投资信托基金的战略计划。LXP 董事会一致认为，与 Brookfield 和 CPP Investments 的这项交易将最大限度地提升股东价值。” LXP Industrial 拥有仓库和物流设施，旗下物业共计 108 处，分布于阳光地带和中西部地区的工业市场。该公司表示，该投资组合“位置优越”，能够充分受益于物流地产的需求。 加拿大养老基金投资公司 (CPP Investments) 董事总经理兼房地产主管 Sophie van Oosterom 表示：“工业领域，尤其是在美国，持续提供极具吸引力的长期投资机会，这得益于国内制造业、不断发展的全球供应链以及阳光地带主要市场的人口增长等结构性需求驱动因素。” 该交易尚需获得 LXP Industrial 股东的批准，预计将于第四季度完成。交易完成后，该公司股票将不再在纽约证券交易所交易。 Brookfield Real Estate 首席执行官 Lowell Baron 表示：“LXP 已构建了一个高质量的工业地产投资组合，旗下拥有位于极具吸引力市场的现代化物流资产。此次收购符合我们投资高质量房地产的战略，即投资于现金流稳定且具有通过积极的资产管理创造价值的机会。” 该协议允许LXP在8月28日之前考虑其他收购方案。LXP Industrial暂停派发股息，直至交易完成或取消。 今年4月，该公司公布第一季度调整后每股收益为0.80美元，高于去年同期的0.78美元。总收入从去年同期的8890万美元降至8590万美元。

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尽管面临利润率压力，HDFC银行第一财季利润仍增长5%。

HDFC银行（NSE：HDFCBANK，BOM：500180）公布，截至6月30日的第一财季净利润同比增长5%，从去年同期的1815.5亿卢比增至1906亿卢比。 根据周六提交给印度证券交易所的文件，每股收益从11.79卢比增至12.35卢比。 然而，该季度净收入从5317亿卢比降至4636亿卢比。HDFC表示，去年同期的数据包含了其子公司HDB金融服务公司（NSE：HDBFS，BOM：544429）IPO带来的913亿卢比交易收益。 最新报告期内，净利息收入小幅增长6.7%，达到3353亿卢比。净息差从上年同期的3.4%收窄至总资产的3.26%。 在财报电话会议上，首席执行官萨希达尔·贾格迪尚表示，该银行在过去四个月面临“一些挑战”。 首席财务官斯里尼瓦桑·瓦迪亚纳坦告诉分析师，鉴于该国的流动性状况以及非零售存款成本居高不下，该银行预计净息差不会很快改善。 “非零售存款成本一直居高不下。同样，借贷结构也尚未调整。我们仍然维持在11%左右。我们将继续密切关注这一领域。但同样，短期内不会改变，也不会很快改变，”瓦迪亚纳坦说道。 在电话会议中，副总经理凯扎德·巴鲁查表示，截至6月30日，该银行已根据政府的紧急信贷担保计划（ECLGS）5.0发放了近1400亿卢比的贷款。 巴鲁查说：“我相信，就参与该计划的银行而言，这一数字名列前茅，这得益于我们广泛的客户群体以及我们在该计划下拥有的优质贷款组合。”

BOM:500180BOM:544429NSE:HDBFSNSE:HDFCBANK
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最新消息：受Netflix抛售影响，股市下跌；中东紧张局势加剧，油价攀升

（每日收盘后更新市场动态及每周指数变动。） 周五，美国股市下跌，Netflix (NFLX) 股价暴跌，华尔街本周持续走低，中东局势再度紧张，推高油价。 纳斯达克综合指数下跌1.4%，收于25,520.24点；标普500指数下跌1%，收于7,457.69点；道琼斯工业平均指数下跌0.8%，收于52,146.42点。除能源板块外，所有板块均收跌，其中通信服务板块跌幅最大。 Netflix (NFLX) 股价周五暴跌7.3%，成为标普500指数中表现最差的股票之一。美国银行证券在一份报告中指出，这家流媒体巨头转向年度用户互动报告以及其第二季度美国和加拿大地区疲软的营收显然对其股价造成了压力。 Netflix周二晚间公布的财报显示，其6月季度营收低于华尔街预期。 周五下午交易时段，西德克萨斯中质原油（WTI）上涨4%，至每桶82.14美元；布伦特原油上涨4.3%，至每桶87.82美元。WTI有望创下3月初以来的最大单周涨幅，而布伦特原油则有望创下4月中旬以来的最大单周涨幅。 据美国有线电视新闻网（CNN）周五报道，伊朗袭击了约旦、科威特和卡塔尔，德黑兰方面还声称袭击了位于阿曼和巴林的美国军事目标。 盛宝银行在一份报告中指出：“随着美伊冲突升级，霍尔木兹海峡的能源和成品油运输持续放缓。此次中断中断了近期区域供应的复苏势头，再次引发了人们对全球市场供应趋紧的担忧。” 美国国债收益率涨跌互现，两年期国债收益率上涨2.7个基点至4.18%，十年期国债收益率下跌1.8个基点至4.55%。 本周，纳斯达克指数和标普500指数分别下跌2.9%和1.6%，此前它们连续两周上涨。道琼斯指数下跌0.9%，连续第二周下跌。 BMO金融集团首席经济学家道格拉斯·波特周五在一份报告中表示：“除了对近期油价飙升的担忧之外，政策制定者更关注的或许是人工智能支出激增带来的通胀影响。” 在其他公司新闻方面，直觉外科公司 (ISRG) 股价周五暴跌 14%，成为标普 500 指数中跌幅最大的股票。该公司在美国的达芬奇机器人手术增长放缓，部分原因是《平价医疗法案》保费补贴政策的变化，尽管该公司周四晚间公布的季度业绩好于预期。 SpaceX (SPCX) 股价下跌 5.4%。SpaceX 首席执行官埃隆·马斯克周四在 X 平台上发文称，该公司星舰火箭触发了“自动发射中止”程序，下一次发射可能将在几天后重新安排。 旅行者保险公司 (TRV) 股价飙升 9.2%，成为标普 500 指数和道琼斯指数中涨幅最大的股票。这家财产和意外伤害保险公司第二季度盈利意外同比增长，其已收保费也高于市场预期。 经济新闻方面，密歇根大学的一项调查显示，受汽油价格压力缓解的影响，本月美国消费者信心指数达到2月份以来的最高水平，但中东局势再度紧张可能会对未来的消费者信心构成压力。 政府数据显示，上月美国新屋开工量增幅超出预期，其中多户住宅项目数量大幅增长。 黄金价格上涨0.7%，至每盎司4020.50美元；白银价格上涨0.5%，至每盎司56.44美元。

Dow JonesNasdaq CompositeS&P 500$ISRG$NFLX$SPCX$TRV
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摩根士丹利表示，受美国每间可供出租客房收入加速增长的推动，酒店业第二季度业绩有望超预期。

摩根士丹利周五发布的一份报告称，由于美国每间可供出租客房收入（revPAR）的增长可能环比加快，大多数酒店公司有望公布高于华尔街预期的第二季度业绩。 摩根士丹利表示，美国revPAR（酒店业的关键绩效指标）的同比增速预计在第二季度环比增长超过200个基点，达到约5.5%。 该券商指出，美国revPAR受益于FIFA世界杯，6月份的业绩表现强劲。与此同时，酒店业也开始受到“解放日”的影响，即特朗普总统于2025年4月实施全面关税政策之日。摩根士丹利表示：“美国经济加速增长的趋势应该会抵消中国和中东疲软带来的压力，从而推动（第二季度）业绩上调。” 该投资公司预计，整个行业的2026年全年业绩预期将普遍上调。 在多家酒店公司发布第二季度业绩之前，摩根士丹利上调了其目标股价，其中包括此前评级为“增持”的温德姆酒店集团 (WH)、凯悦酒店集团 (H) 和旅游休闲集团 (TNL)。 温德姆酒店集团的目标股价从 89 美元上调至 93 美元，凯悦酒店集团的目标股价从 208 美元上调至 218 美元，旅游休闲集团的目标股价从 78 美元上调至 83 美元。 此外，摩根士丹利还上调了希尔顿全球酒店集团 (HLT)、万豪国际集团 (MAR)、DiamondRock Hospitality (DRH)、Pebblebrook Hotel Trust (PEB) 和 Park Hotels & Resort (PK) 等公司的目标股价。Price: $12.49, Change: $+0.21, Percent Change: +1.67%

$DRH$H$HGV$HLT$MAR$PEB$PK$TNL$WH