Jarden表示，Charter Hall Social Infrastructure REIT 2027财年每股收益增长预期似乎“较为保守”。

Jarden周三在一份报告中指出，Charter Hall Social Infrastructure REIT（ASX：CQE）2027财年每股收益增长至少4.6%的预期似乎“过于保守”，因为该预期并未考虑任何积极的投资组合管理。 作为表现最佳的房地产投资信托基金，Charter Hall的股价创下了自2020年3月以来的最佳单日表现。该基金持续执行积极的投资组合管理策略，通过收购和出售资产实现了180个基点的投资组合管理利差。 租金收入比保持稳定在9.7%。该REIT拥有足够的缓冲空间来应对潜在的入住率下降和成本上升。 2028财年和2029财年将面临债务压力，但预计该REIT将通过积极的资本循环利用和实现良好的月度经常性收入（MRR）来应对这一挑战。 该投资公司维持对 Charter Hall 的增持评级，并将目标股价从每股 3.30 澳元上调至每股 3.35 澳元。