蒙特利尔银行（BMO）表示，尽管4月份加拿大房屋销售活动略有回升，但关键的销售与新挂牌比率上月仍大幅下降至仅45.6%。 尽管加拿大房地产协会（CREA）声称45%至65%的比率代表市场平衡，但蒙特利尔银行指出，这一比率仍与2008/09年经济大衰退以来的最低水平持平。 蒙特利尔银行表示，如此低的水平与房价下跌相符。 果不其然，4月份房价环比下跌0.1%，较去年同期水平下跌4%。蒙特利尔银行指出，这使得全国平均房价的累计跌幅较2022年初的“极度泡沫”时期略高于20%。 据蒙特利尔银行（BMO）称，经历了大幅回调后，过去十年房价年均涨幅“仅”为3.5%，勉强超过同期2.8%的平均通胀率——即便考虑到新冠疫情期间房价的“剧烈波动”。 该银行补充道，万有引力定律同样适用于加拿大房地产市场。
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