蒙特利尔银行称，加拿大房屋销售市场尚未迎来春季复苏。

蒙特利尔银行（BMO）表示，加拿大房地产市场尚未走出冬季休眠期，全国范围内的销售依然低迷，房价持续走低。 该行在周四加拿大房地产协会（CREA）公布数据后指出，尽管各地区的市场状况差异显著，但总体而言，全国房地产市场的增长势头尚未回升。 BMO表示将继续等待春季市场出现更清晰的迹象，但仍预计今年大部分时间市场活动将保持疲软。 经季节性调整后，3月份成屋销售量环比下降0.1%，与上月基本持平，同比下降2.3%。目前的销售活动水平仍然非常低，比10年平均水平低约17%，3月份的销售量是自2009年经济衰退以来同期最低的。 当月新挂牌房源数量也下降了0.2%，同比下降4.9%。 该银行指出，这使得销售与新挂牌房源的比例基本保持不变，为47.8%，反映出全国整体市场依然平衡。未来几个月将是对市场平衡的一次良好考验，一些被压抑的需求将与自秋季以来一直未售出的待售房源相匹配。 这两者之间的互动将决定市场能否在今年余下的时间里趋于紧缩。BMO补充道，毋庸置疑，当市场处于低位时，下一个方向最终会是上涨。 全国基准房价在3月份再次下滑，同比下跌4.7%。短期动能也未见明显改善，三个月的年化跌幅为7%。 该银行表示，在最初的深度调整之后，房价目前正在缓慢“回落”，直至恢复到可负担水平。