蒙特利尔银行（BMO）指出，加拿大房地产市场中一个收紧的领域或许是许多人意想不到的——写字楼市场。 BMO表示，根据世邦魏理仕（CBRE）的数据，第一季度全国写字楼空置率连续第三个季度下降，但仍然居高不下，超过17%。 该银行指出，大多伦多地区的情况明显好转，新增供应有限，净吸纳量有所增加，办公场所的恢复使用率也更高。 与此形成鲜明对比的是，近年来供应过剩的工业地产和供应过剩的多户住宅，尽管人口增长，但需求却在下降。 BMO认为，这并不意味着写字楼市场已经强劲复苏，但它正在从低谷中复苏，尤其是在黄金地段。