美国银行证券周一发布的一份报告指出，黑石数字基础设施信托（BXDC）提供对稳定数据中心资产的投资机会，这些资产的开发风险有限。预计其每股调整后营运资金（AFFO）增长将引领行业，且资本化率有望大幅下降，从而带来投资收益。此外，黑石集团（BX）的支持也增强了其可信度。 该投资公司进一步指出，黑石集团的支持和管理专长提升了其可信度。然而，这些利好因素会被资产收购前的不确定性所抵消，这可能导致资本化率、收购时机和资产质量与该券商的基本预期存在差异。 美国银行表示，黑石数字基础设施信托已在顶级市场确定了价值250亿美元的收购目标，并预计将于2027年初完成首次公开募股（IPO）融资。报告还补充道，目标物业的租户包括微软（MSFT）、亚马逊（AMZN）和Alphabet旗下的谷歌（GOOGL，GOOG）等超大规模数据中心运营商。 美国银行证券表示，数据中心市场强劲的预期需求正推动创纪录的开发支出，但同时也增加了对不太成熟市场的敞口以及上市同行的交易对手风险，导致部分公司估值受到负面影响，原因是成本和潜在风险导致短期调整后营运资金（AFFO）被稀释。 美国银行首次对黑石数字基础设施信托（Blackstone Digital Infrastructure Trust）进行评级，给予“中性”评级，目标价为22.5美元。
Price: $22.16, Change: $+0.32, Percent Change: +1.47%