-- 独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们下调目标价6美元至94美元，预期市盈率（P/FFO）为14.4倍，低于多户住宅房地产投资信托基金（REIT）同业平均水平15.5倍。我们将2026年FFO预期下调0.05美元至每股6.65美元，并将2027年FFO预期下调0.20美元至每股6.855美元，预计营收分别为15.6亿美元和16亿美元，同比增长2.5%。管理层预计2026年FFO将在每股6.60美元至6.90美元之间，中值为6.75美元，较2025年每股减少0.13美元。预计这一下降主要源于费用和资产管理收入的减少以及运营费用的大幅增加。鉴于加州监管限制了投资回报率，CPT正寻求出售其在加州的租赁社区。预计此次出售将为阳光地带市场带来11亿美元的资金，用于新物业收购和股票回购。然而，我们认为阳光地带市场本地新增供应过剩，限制了CPT提高新租约租金和降低续租租金的定价能力。
相关文章
Sectors
板块动态：医疗保健股周五下午走软
周五下午，医疗保健类股下跌，纽约证券交易所医疗保健指数下跌0.1%，道富医疗保健精选行业SPDR ETF (XLV)下跌0.3%。 iShares生物科技ETF (IBB)下跌0.7%。 公司新闻方面，Moderna (MRNA)重申了其2026年营收增长预期，并公布了好于预期的第一季度业绩，这主要得益于新冠疫苗销售额的增长。尽管如此，该股仍下跌了2.9%。 摩根士丹利表示，安进 (AMGN) 第一季度每股收益超预期主要得益于行政成本和税收的降低。安进股价下跌5.6%。 诺和诺德 (NVO) 将其用于治疗2型糖尿病的口服索玛鲁肽药物更名为Ozempic。该药物此前以Rybelsus的名称销售。诺和诺德股价上涨3.2%。
$AMGN$MRNA$NVO
Sectors
最新消息：金价小幅走高，维持区间震荡，因美国国债收益率上升
（更新价格。） 周五午后，黄金价格小幅走高，但仍维持区间震荡。尽管美元和美国国债收益率上升，交易员纷纷转向债券，同时伊朗战争推高油价、加剧通胀并威胁利率上调，黄金价格依然徘徊不前。 6月交割的黄金期货价格最新上涨12.80美元，至每盎司4,642.40美元。 过去一个月，由于伊朗战争陷入僵局，黄金价格一直在窄幅区间内波动。在此背景下，周四公布的美国数据显示，美联储首选的通胀指标3月份年化增长率为3.5%，高于2月份的2.8%。 尽管美联储政策委员会在周三结束的为期两天的政策会议上拒绝加息，但其对货币政策前景持鹰派态度，认为利率可能上调以抑制物价上涨，从而抑制不产生利息的黄金价格。 盛宝银行指出：“尽管受通胀和加息担忧引发的油价波动影响，黄金4月底基本持平。” 美元走强，ICE美元指数上涨0.07点至98.13。美国国债收益率上升，两年期国债收益率上涨1.5个基点至3.888%，十年期国债收益率上涨0.5个基点至4.38%。
$GCM6$GLD
Sectors
行业动态：能源股周五下午下跌
周五下午，能源股走低，纽约证券交易所能源板块指数下跌1.5%，道富能源精选板块SPDR ETF（XLE）下跌1.4%。 费城石油服务板块指数下跌0.9%，道琼斯美国公用事业指数下跌0.4%。 近月西德克萨斯中质原油期货下跌3.3%，至每桶101.62美元；全球基准布伦特原油期货下跌2.1%，至每桶108.09美元。亨利枢纽天然气期货价格持稳于每百万英热单位2.77美元。 公司方面，埃克森美孚（XOM）和雪佛龙（CVX）周五公布的第一季度财报显示，受中东战争导致的供应中断影响，两家公司盈利同比下降，但均高于华尔街预期。埃克森美孚股价下跌1.1%，雪佛龙股价下跌1.5%。 据彭博社报道，英国石油公司（BP）正考虑退出其在英国北海的部分或全部业务，以剥离资产并偿还债务。报道称，BP在英国的上游业务若全部出售，预计可获得约27亿美元的收益。BP股价下跌2.2%。 西方石油公司（OXY）周五宣布，其董事会已任命首席运营官理查德·杰克逊接替维姬·霍卢布担任总裁兼首席执行官，自6月1日起生效。西方石油股价下跌3.4%。
$BP$CVX$OXY$XOM