（摩根士丹利评论更新，自第13段起。） 行业分析师表示，利率上升并不会阻止Alphabet（GOOG，GOOGL）旗下的谷歌、亚马逊（AMZN）和微软（MSFT）等公司斥巨资建设人工智能数据中心，因为潜在利润远远超过略微上升的借贷成本。 由于投资者担心通胀上升可能阻碍美联储降息，基准10年期美国国债收益率周四从2月26日的3.96%升至4.58%。本周早些时候，该利率达到自2025年1月以来的最高水平。这将影响人工智能超大规模数据中心运营商的借贷成本，这些运营商预计今年将投入8000亿美元用于资本支出，明年还将投入1万亿美元。 Academy Securities宏观策略主管Peter Tchir在接受采访时表示，由于伊朗战争将使油价在2月份之前维持在每桶80美元以上，利率将会上升，通胀仍将令人担忧。但他同时指出，目前人工智能产品和服务带来的预期收入增长超过了利率上升会抑制数据中心建设的担忧，这将使人工智能领域及其相关企业（包括房地产投资信托基金）受益。 Tchir表示：“目前，这些数据中心和人工智能的盈利能力，以及人们预期的盈利能力，意味着它们实际上不会受到50或100个基点收益率的限制。这些都是对未来发展前景的重大押注，而且这种押注将会大规模奏效，在这种情况下，5%、7%或9%的借贷利率将显得微不足道。” 彭博资讯全球科技研究主管曼迪普·辛格表示，建设1吉瓦的数据中心容量需要花费450亿至500亿美元。SpaceX本周在其首次公开募股招股说明书中披露，该公司将以每月12.5亿美元（约合每年150亿美元）的价格将其一个数据中心出租给Anthropic公司。 辛格在一次采访中表示：“如果建设一个人工智能数据中心需要500亿美元，并且第一年就能产生高达150亿美元的收入，那么需要三年半的时间才能收回投资，之后显然从第四年开始才能获得回报。” 分析师们一致认为，今年的基准借贷成本将继续上升。 晨星公司固定收益指数高级产品经理伊丽莎白·坦普尔顿在接受采访时表示：“债券市场有点恐慌，我们看到当前环境下的通胀和风险给长期国债收益率带来了巨大压力，使其飙升至非常高的水平。本周30年期国债收益率达到5.1%，创2007年以来新高，这无疑表明市场目前对通胀存在担忧。这种情况很可能在今年剩余时间里继续影响10年期国债收益率。” 彭博社的辛格表示，与亚马逊、谷歌和微软等超大规模数据中心巨头相比，CoreWeave (CRWV) 和 Nebius (NBIS) 等规模较小的AI公司可能更容易受到借贷成本上升的影响。据彭博新闻报道，这些公司和其他一些公司今年已经发行了3000亿美元的债券，用于为其AI投资提供资金。CoreWeave和Nebius均未对此置评。 克里西尔联盟格林威治分公司分析师凯文·麦克帕特兰表示，人工智能领域的借贷规模如此庞大，不容忽视。他认为，已经启动的债务交易不应受到影响。 “当涉及到数十亿美元的融资时，任何小小的变动都可能彻底改变经济格局，”他说道。“有人可能会反驳说：这些都是全球最大的公司，拥有惊人的自由现金流，因此他们的计划并非两三年，而是五年甚至十年。在这种情况下，我相信他们已经对所有风险都进行了建模，从利率到其他地缘政治问题，”麦克帕特兰说道。 “如果你承诺在未来十年内投入数百亿甚至数千亿美元，你当然不希望融资成本上升，但或许解决办法是短期内放缓一些步伐，而不是对战略规划进行长期调整。” 摩根士丹利分析师周五在一份致客户的报告中表示，投资者应继续持有人工智能（AI）板块，但需更加谨慎地选择投资标的。 分析师指出，借贷成本上升导致股票轮动加剧，暴露出部分人工智能相关公司的疲软态势。报告称，尽管如此，人工智能行业的盈利能力依然“强劲”，波动性得到控制，估值也足以支撑继续持有该板块的股票。 摩根士丹利表示：“近期的调整看起来不像是典型的避险情绪或全面的防御性轮动。它更像是对拥挤的人工智能驱动型动量敞口的选择性平仓，而更高的收益率则为价值股提供了额外的利好。” 彭博资讯高级房地产投资信托基金（REIT）分析师杰弗里·朗鲍姆（Jeffrey Langbaum）告诉，两大数据中心房地产投资信托基金——Equinix（EQIX）和Digital Realty Trust（DLR）——在过去几年里一直在以与当前利率水平大致相同的利率水平进行债务再融资和开发融资。 他表示，这虽然影响了他们的盈利增长，但并未阻碍他们的步伐，因为他们从开发项目中获得的收益超过了债务成本。Equinix 和 Digital Realty 未回应置评请求。 他说道：“他们从开发项目中获得的收益远远超过了资本成本。我的观点是，即使整体需求萎缩，他们仍然能够获得应有的份额，因为他们将开发业务的规模控制在可控范围内，没有盲目扩张，也没有试图过快扩张。” 据 FactSet 汇总的估计数据显示，Equinix 在截至 6 月 30 日的第二季度的销售额预计为 25.8 亿美元，调整后的运营资金预计为每股 11.24 美元。如果实现，这将分别高于2025年第二季度的22.6亿美元和每股9.91美元。 FactSet的一项调查显示，分析师预计Digital Realty Trust第二季度的收入为16.5亿美元，调整后运营资金（AFFO）为每股1.80美元。去年第二季度的销售额为14.9亿美元，AFFO为每股1.68美元。 富国银行投资研究所分析师John Sheehan和Amanda Martinez在本月初给客户的一份报告中指出，数据中心房地产投资信托基金（REITs）正受益于人工智能扩张的强劲势头。 分析师表示，REITs提供多种服务，包括托管服务（允许从超大规模企业到小型公司等多个用户在同一地点使用）和互联服务（这意味着更低的延迟连接和更高的租户留存率），这些都是一些数据中心建设的“特别值得关注的特点”。 “我们看好数据中心房地产投资信托基金（REITs）子行业，因为我们认为它拥有持久的增长前景、可观的利润率和强大的定价能力，”Sheehan 和 Martinez 在他们的报告中写道。“我们还认为，该子行业是参与房地产领域人工智能主题投资的理想途径，尤其是在人工智能应用案例不断扩展并支撑持续需求和定价能力的情况下。” Academy 的 Tchir 表示，他预计未来几个月 10 年期美国国债收益率将升至 5%，投资者正在对人工智能领域的资本支出给予奖励。 “我们几乎处于我所谓的‘免费资金’阶段，如果你宣布投资 100 亿美元，你的股价就会上涨 200 亿美元，所以你为什么不宣布投资呢？”他说道。“我们对数据中心和人工智能的投资严重不足，即使你的项目最终不如预期，它仍然会表现良好，因为有人现在需要这些计算能力，而且在可预见的未来也需要。” ——马修·莱辛和蒂姆·韦瑟黑德，MT新闻社
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