日本都市基金将以61亿日元的价格出售大阪零售物业

日本都市基金投资公司（东京证券交易所代码：8953）已同意以61亿日元的价格将位于大阪市浪速区的零售用地LIFE Shimodera（附带租赁权益）出售给一位未公开身份的买家。 此次出售预计将产生43亿日元的收益，并将于2027年8月和2028年2月结束的两个财年内全额返还给股东。 根据周四提交给东京证券交易所的文件，此次出售价格是其24.3亿日元评估价值的2.5倍以上，也远高于其17.2亿日元的账面价值。 该合同将于2026年9月18日生效，资产处置将分50%进行，于2027年8月31日至9月30日期间完成。 自上次发布财报以来，该房地产投资信托基金已通过资产处置获得55亿日元收益，其他已签署意向书的处置项目也在推进中。